Решение от 21 августа 2019 г. по делу № А51-13396/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13396/2019
г. Владивосток
21 августа 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2019 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Лошаковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Паларис - Л" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Норфес-Марин Сервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 957096руб.,

при участии:

от заявителя: ФИО2, на основании протокола № 3 общего собрания участников, личность удостоверена паспортом,

установил:

истец - общество с ограниченной ответственностью "Паларис - Л" (далее – ООО "Паларис - Л") обратилось Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Норфес-Марин Сервис" (далее – ООО "Норфес-Марин Сервис") о взыскании 957096руб. задолженности по договору от 01.06.2018 № Н-18/И аренды нежилых помещений.

В предварительном судебном заседании 24.07.2019 представитель ответчика, факт наличия задолженности не отрицал.

К настоящему судебному заседанию ответчик требования не оспорил, отзыв на иск в материалы дела не представил, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что ООО «Паларис-Л» является собственником нежилых помещений общей площадью 772,00кв.м. в здании (административное, Лит.А), номера на поэтажном плане № 2-7, 9-20, 21-31 (VIII); этаж: 2; назначение: учрежденческое; кадастровый номер 25-25/01/110/2006-209, расположенные по адресу: <...>.

01.06.2018 ООО «Паларис-Л» и ООО «Норфес-Марин Сервис» (арендатор) заключили договор № Н-18/И аренды нежилых помещении (далее – договор), находящихся на втором этаже административного здания, по адресу <...> в, под номерами 3; 4; 6; 15; 16: 17: 19: 20; 22; 23 и часть помещения №2 площадью 49 кв.м., часть помещения №5 площадью 36 кв.м., часть помещения №18 площадью 69.20кв.м. выделенного на копии плана второго этажа здания, по экспликации к его плану, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» 19.06.2006.

Помещения переданы по акту приема-передачи от 01.06.2018.

Согласно пункту 1.2 договора общая площадь предоставляемых арендатору помещений составляет 506,40 кв.м., согласно экспликации ФГУП «Ростехинвентаризация» от 19.06.2006 к плану второго этажа, для использования в качестве офиса с правом передачи их в субаренду (пункт 1.5 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договор вступает в силу с 01.06.2018 и действует по 30.06.2018 включительно.

Однако, как указывает истец, ответчик помещения не освободил, оплаты за пользование помещениями не внёс.

Истец 13.03.2019, 16.03.2019 направил в адрес ответчика претензии о необходимости оплатить арендную плату. Ответчик на претензии не ответил, задолженность за пользование помещениями не оплатил, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между сторонами возникло обязательственное правоотношение, регулируемой главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), общими положениями гражданского законодательства об обязательствах.

Заключенный между сторонами договор № Н-18/И аренды нежилых помещении в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ, считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, поскольку спорные помещения по окончании срока аренды в установленном договором и законом порядке возвращены не были, доказательств обратного сторонами в материалы дела не представлено.

Из материалов дела следует и ответчиком не опровергнут факт пользования арендованным имуществом по договору № Н-18/И аренды нежилых помещении от 01.06.2018 в спорный период, при этом документов, подтверждающих внесение надлежащим образом арендных платежей за указанный период, в материалы дела не представлено. Размер задолженности подтвержден материалами дела.

Таким образом, на основании статей 309, 310, 606, 611, 614, 622 ГК РФ взысканию с ответчика подлежит основной долг по арендной плате за январь, февраль, март 2019 в размере 957096руб.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Норфес-Марин Сервис" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Паларис - Л" основной долг в сумме 957096руб. и расходы по госпошлине в сумме 22142руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Лошакова А.А.