Резолютивная часть решения от 16 марта 2020 г. по делу № А05-14098/2019

2410/2020-21762(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-14098/2019

от 16 марта 2020 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Управдом Варавино Фактория" (ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>) при заключении договора на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-010.У от 20.12.2018.

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: «Иметь общедомовые приборы учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя «ресурсоснабжающей организации». Для учета отпущенного объема водоснабжения используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов. Узел учета размещается на сетях абонента на границе балансовой и эксплуатационной ответственности Сторон на основании технических условий, выданных «Ресурсоснабжающей организацией».».

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: «Предоставить информацию:

- при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их благоустройства, количества проживающих, нормативов водопотребления и водоотведения в жилых помещениях и на общедомовые нужды холодного водоснабжения;

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета (в том числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);

- при изменении площади общего имущества многоквартирного дома, изменении площади жилых и нежилых помещений;

- при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента, указанных в Приложении № 3.».

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: «Участвовать в совместных мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг водоснабжения и водоотведения дебиторам.».

Пункт 4.4 принять в редакции истца: «Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия акта

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон граница раздела устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома.».

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: «Перечень собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении № 3 к Договору.».

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: «Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке, установленном п. 21.1 Правил № 124.».

Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить.

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: «Для учета и проверки объема коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты: ukvaravino@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой счет, адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за расчетный месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления, выполненные расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.».

Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: «Сроки предоставления информации, указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца. Сведения предоставляются Абонентом любым доступным способом, позволяющим достоверно установить организацию, выдавшую данный документ.».

Приложение № 1 к договору принять в редакции истца:

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:

Жилой дом - ул. Почтовый Тракт, д. 32

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 267

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 381, к. 4

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - ул. Никитова, д. 16

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - ул. Воронина, д. 39

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-150мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 356, к. 1

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 343

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:

Жилой дом - ул. Почтовый тракт, д. 24

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания. На организацию РСО:

Наружная канализация здания Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 267

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 381, к. 1

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Никитова, д. 16

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Воронина, д. 39

На организацию РСО: наружный водопровод Д-150мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 356, к. 1

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 343

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети.

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Наименование Приложения № 3 к договору принять в редакции истца: «Перечень собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента.».

Приложение № 5 к договору принять в редакции истца, исключив столбцы: №№ 31, 32, 35, 42, 43, 44, 48.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управдом Варавино Фактория" (ОГРН <***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья О.А. Лазарева