Резолютивная часть решения от 10 июля 2017 г. по делу № А45-5532/2017

35/2017-105775(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-5532/2017
г. Новосибирск
11 июля 2017 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Исаковой С.А., при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно- эксплуатационное управление № 2" (ОГРН <***>), г. Новосибирск, к обществу с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района" (ОГРН <***>), г. Новосибирск, третье лицо: Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ОГРН <***>), об обязании передать документацию,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" (ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 2" (ОГРН <***>) техническую документацию на многоквартирный дом № 16 по ул. Путевая в г. Новосибирске и иные документы, связанные с управлением домом по акту

приёма-передачи в течение 2 дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы:

- технический паспорт на многоквартирный дом, не старше 5 лет;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2007 года по 2017 год;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2017 гг.);

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за 2016-2017 г.);

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном

доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме

на основании договоров (по решению общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований

законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний

собственников помещений в многоквартирном доме;

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном

носителях, включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади

квартиры, количестве проживающих, данные о наличии либо отсутствии

индивидуальных приборов учета (при наличии последние показания, дату

ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями расположенными на нем; - план благоустройства;

- схемы внугридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта на индивидуальные приборы учета, акты поверки приборов

учета и сдачи в эксплуатацию; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - справка о выполнении технических условий;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,

канализация) - топоснова;

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и

архив); - акт разграничения балансовой принадлежности.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" (ОГРН 1065404021990) в течение трех рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда разместить сведения об изменении перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с расторжением договора управления многоквартирным домом № 16 по ул. Путевая, на официальном сайте (www.reformagkh.гu. http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ) для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 2" (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины 12 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд

(г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Исакова