Решение от 2 сентября 2025 г. по делу № А29-7073/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7073/2025
03 сентября 2025 года
г. Сыктывкар



Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд Капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми (далее –Отдел, ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 в сумме 18 318 723 руб. 94 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.06.2025 по делу № А29-5267/2025 требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: МОкр Инта, <...> пгт. Верхняя Инта (<...> пгт. Верхняя Инта (<...> п. Юсьтыдор (г Инта), <...> Б/Н; ул. Воркутинская, <...>; ул. Промышленная, <...> пгт. Верхняя Инта (<...> , п. Юсьтыдор (г Инта), <...>, -; ул. Кирова, д. 31, -; ул. Куратова, д. 46, -; ул. Мира, д. 25, Н-1; ул. Мира, д. 34, Б/Н; ул. Горького, д. 5А, Б/Н; , ул. Кирова, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Воркутинская, д. 8, Б/Н; ул. Воркутинская, д. 12, Б/Н; ул. Кирова, д. 38, Б/Н; ул. Ленинградская, д. 9, Б/Н; ул. Мира, д. 56, Б/Н; ул. Мира, д. 59, А-II; ул. Мира, д. 69, Б/Н; ул. Морозова, д. 12, Б/Н; ул. Куратова, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Куратова, <...>; ул. Горького, д. 4, -; ул. Куратова, д. 68, Б/Н; ул. Чернова, д. 2, Б/Н; ул. Мира, д. 21, Б/Н; ул. Кирова, <...>; ул. Горького, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Куратова, <...>; ул. Горького, д. 5, -; ул. Куратова, д. 2, Б/Н; ул. Чернова, д. 4, Б/Н; ул. Кирова, <...>; ул. Воркутинская, д. 13, -; ул. Кирова, д. 17А, Б/Н; пгт. Верхняя Инта (<...>, Б/Н; п. Юсьтыдор (г Инта), д. 18, Б/Н; ул. Кирова, <...>; ул. Куратова, <...>; ул. Кирова, д. 29, Б/Н; ул. Мира, д. 26, Б/Н; ул. Чернова, д. 7, Б/Н; ул. Кирова, <...>; ул. Кирова, <...>; ул. Интинская, д. 4, Б/Н; ул. Ленинградская, д. 3, Б/Н; ул. Кирова, <...>; ул. Дзержинского, д. 19, -; ул. Куратова, д. 50, Б/Н; ул. Лермонтова, д. 10, Б/Н; ул. Мира, д. 28, Б/Н; ул. Куратова, <...>; ул. Промышленная, <...>; ул. Мира, <...>; ул. Мира, <...>; ул. Куратова, <...>; ул. Геологическая, <...>; ул. Дзержинского, <...>; ул. Куратова, <...>; ул. Куратова, <...>, кв. 13,19; ул. Интинская, <...>; ул. Гагарина, д. 3, кв. 27,11; ул. Интинская, д. 4, кв. 107,45,30,4,58; , ул. Гагарина, д. 3, кв. 60,31,58; ул. Южная, <...>; ул. Куратова, <...>; ул. Гагарина, <...>; ул. Южная, <...>; ул. Мира, <...>; ул. Спортивная, <...> п. Юсьтыдор (г Инта), д. 5, кв. 2,3,8,12,11; ул. Горького, <...>; ул. Ленинградская, <...>; ул. Морозова, <...>; ул. Ленинградская, <...>; ул. Мира, <...>; ул. Горького, <...>; ул. Мира, <...>; пгт. Верхняя Инта (<...> выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-7073/2025.

Истец заявлением от 02.07.2025 уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 в размере 2 375 240 руб. 65 коп.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве от 01.09.2025 указал, что помещения по адресу: ул. Воркутинская, <...> не числятся в реестре муниципальной собственности, остальные спорные помещения являются муниципальной собственностью, в пользование третьим лицам не передавались, в спорный период являлись пустующими.

Фонд в возражениях от 02.09.2025 отклонил доводы ответчика, указав, что в отношении помещения по адресу: ул. Воркутинская, д. 8, у ссудополучателя отсутствует обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в рамках рассмотрения дела № А29-13487/2024 Отделом подтверждался факт нахождения помещения по адресу: ул. Воркутинская, д. 12, в муниципальной собственности.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При отсутствии возражений сторон и третьего лица суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика 2 375 240 руб. 65 коп. задолженности за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 по взносам на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных в г. Инта, пгт. Верхняя Инта, п. Юсьтыдор Республики Коми, отраженных в расчёте долга (с учётом принятого судом заявления об уточнении иска).

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт подлежат уплате с момента возникновения права собственности на помещение и носят по своей природе накопительный характер.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», разъяснено, что в случае, когда государственный (муниципальный) орган, являвшийся на момент возникновения спорных правоотношений главным распорядителем бюджетных средств тех государственных (муниципальных) органов (должностных лиц), в результате незаконных действий (бездействия) которых физическому или юридическому лицу причинен вред, утратил данный статус (при передаче полномочий иному органу, в связи с ликвидацией), в качестве представителя Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования суду следует привлекать орган, наделенный такими полномочиями главного распорядителя бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» региональным оператором на территории Республики Коми является Фонд. 

Довод Отдела о том, помещение по адресу: ул. Воркутинская, д. 8, передано в безвозмездное пользование муниципальному бюджетному учреждению культуры «Интинский краеведческий музей» и в связи с этим на ссудополучателя возложена обязанность нести расходы по капитальным взносам, судом отклоняется на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Действующее гражданское законодательство не содержат норм о возникновении на основании договора безвозмездного пользования помещения обязанности у ссудополучателя по внесению взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, заключенные собственником помещений в многоквартирном доме договоры безвозмездного пользования регулируют только его отношения с ссудополучателями и не имеют правового значения для целей взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 5).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-13487/2024 на Отдел возложена обязанность по оплате задолженности по капитальным взносам в отношении помещений по адресам: ул. Воркутинская, <...>.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Спорные помещения входят в состав муниципального имущества, поэтому бремя их содержания несёт муниципальное образование, которое и обязано в данном случае уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. 

Отдел не оспорил право собственности на включённые в расчёт помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец государственную пошлину по настоящему делу не уплачивал в связи с тем, что требования были выделены в отдельное производство. Ответчик в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина с ответчика не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 2 375 240 руб. 65 коп.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Д.А. Кирьянов