Резолютивная часть решения от 11 ноября 2021 г. по делу № А46-9159/2021

286/2021-172208(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 11 ноября 2021 года А46-9159/2021

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420, ОГРН 1105543032539)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Омич» (ИНН 5507247075, ОГРН 1145543017070) о взыскании 550 763 руб. 10 коп. неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 89 326 руб. 11 коп., обязании передать техническую документацию,

в заседании суда приняли участие:

от истца – Микрюков С.А. (доверенность от 30.03.2021 сроком на один год, паспорт, диплом р.н. 18665);

от ответчика – Парфенчик И.Н. (доверенность от 11.01.2021 сроком на три года, паспорт, диплом); Братухина А.Н. (доверенность от 01.07.2021 сроком на три года, паспорт, диплом),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «Омич» (ИНН 5507247075, ОГРН 1145543017070) передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420, ОГРН 1105543032539) техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 644109, г. Омск, ул. Светловская, д. 14, согласно следующего перечня:

1. указанные в п. 24 и п. 26 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в частности:

1.1 документы, указанные в акте № 1 от 20.07.16 и полученные от ООО Холдинговая компания «СтройТеплоМонтаж-Омск»:

- инструкция по эксплуатации ПРЭМ № 3 количество 3 шт.;

- регулятор перепада давления Danfoss АУР.АУР-Р-РК 16,25/DN 15-50 (инструкция) № 7 количество 1 шт.;

- комплекс термопреобразователей сопротивления КТСП-Н 3.2.03.02.4.3.3 № 9606 № 12 количество 1 шт.;

- копия акта допуска узла учета к эксплуатации от 08.07.2015 № 46 в количестве 1 шт. на 1 л.;

- копия акта технического обследования повысительной насосной установки в


жилом доме № 47 в количестве 1 шт на 1 л.;

- копия акта пусконаладочных работ № 48 в количестве 1 шт. на 1 лист; - система контрольного доступа № 45 в количестве 3 шт.;

1.2 акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД составленные по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», а именно:

- оригинал акта выполненных работ за июль 2016 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за август 2016 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за сентябрь 2016 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за октябрь 2016 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за ноябрь 2016 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за декабрь 2016 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за январь 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за февраль 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за март 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за апрель 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за май 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за июнь 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за июль 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за август 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за сентябрь 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за октябрь 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за ноябрь 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за декабрь 2017 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за январь 2018 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за февраль 2018 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за март 2018 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за апрель 2018 года в одном экземпляре на одном листе;


- оригинал акта выполненных работ за май 2018 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за июнь 2018 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за июль 2018 года в одном экземпляре на одном листе;

- оригинал акта выполненных работ за август 2018 года в одном экземпляре на одном листе.

1.3. оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД за 2016 г., 2017 г., 2018 г.:

- акты осмотра лифтов и журналы: периодического осмотра лифта и технического обслуживания и ремонта лифта;

- журналы показаний общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов (тепла, воды и электричества);

1.4 оригиналы актов осмотра конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;

1.5 оригиналы журналов осмотра за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;

1.6 оригиналы документов: (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;

1.7 оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду по форме утвержденной Приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103: за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;

1.8 оригинал инструкции по эксплуатации МКД утверждённую приказом Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 г. № 45;

1.9 реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2. указанные в Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» оригиналы договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме заключённые с третьими лицами в 2016 г., 2017 г., 2018 г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Омич» (ИНН 5507247075, ОГРН 1145543017070) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420, ОГРН 1105543032539) неосновательное обогащение в сумме 16510 руб. 68 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3078 руб. 87 коп., почтовые расходы в сумме 2 руб. 29 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6483 руб. 61 коп.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420, ОГРН 1105543032539) из федерального бюджета 276 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 301 от 24.05.2021.


Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, Омская область, город Омск, улица 10 лет Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, Тюменская область, город Тюмень, улица Ленина, дом 74) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.Ю. Распутина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.11.2021 4:37:55

Кому выдана Распутина Вероника Юрьевна