Решение от 17 октября 2018 г. по делу № А35-1522/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-1522/2018
17 октября 2018 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года.

Решение изготовлено в полном объеме 17 октября 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Калуцких Р.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

к Управлению Росреестра по Курской области

о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 23.01.2018 г. №46/001/002/2017-11474 об отказе в государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи №1 от 22 июня 1993 г. в отношении объекта: Дом бригадный, 54.1 кв.м, расположенный по адресу: <...>;

об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи №1 от 22 июня 1993 г. за ИП Главой КФХ ФИО2 на объект недвижимого имущества – Дом бригадный, назначение: нежилое, площадью 54.1 кв.м, кадастровый номер 46:07:010102:674, расположенный по адресу: <...>.

Третье лицо: Администрация поселка Золотухино Золотухинского района Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от заявителя – ФИО3 по доверенности от 16.03.2017 (представлен паспорт);

от заинтересованного лица – ФИО4 по доверенности № 07 от 09.01.2018 (представлен паспорт);

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом..

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ

Индивидуальный предприниматель Глава Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению Росреестра по Курской области о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 23.01.2018 г. №46/001/002/2017-11474 об отказе в государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи №1 от 22 июня 1993 г. в отношении объекта: Дом бригадный, 54.1 кв.м, расположенный по адресу: <...>; об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи №1 от 22 июня 1993 г. за ИП Главой КФХ ФИО2 на объект недвижимого имущества – Дом бригадный, назначение: нежилое, площадью 54.1 кв.м, кадастровый номер 46:07:010102:674, расположенный по адресу: <...>.

Определением суда от 02.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация поселка Золотухино Золотухинского района Курской области.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явился, через канцелярию суда представил письменную позицию, а также ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие, в связи с невозможностью явки.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования, через канцелярию суда представил ходатайство о приобщении дополнительных документов, дополнительные документы, просил суд в случае удовлетворения заявленных требований, расходы по уплате государственной пошлины возложить на заявителя.

Представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения требований заявителя.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд пришел к следующему.

22 июня 1993 г. между Акционерным обществом «Курскводстрой» (Продавец) в лице Начальника ПМК-12 об. «Курскводмелиорация» ФИО5 и Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивановское» ФИО2 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи зданий, сооружений и оборудования №1.

Стоимость имущества определена сторонами в договоре и составляет 10 240 000 руб. По акту приема-передачи зданий, сооружений и оборудования ПМК-12 АОЗТ «Курскводострой» от 30.06.1993 ПМК-12 в лице мастера Золотухинского участка передал, а глава крестьянского хозяйства «Ивановское» Золотухинского р-на ФИО2 принял соответствующее имущество.

Факт оплаты имущества Покупателем подтверждается, платежным поручением от 23.06.1993.

Право распоряжения структурного подразделения АО «Курскводстрой» - ПМК-12 АОЗТ «Курскводстрой» находящимся в собственности продавца имуществом подтверждается письмом Генерального директора АО «Курскводстрой» ФИО6 в адрес Начальника ПМК-12 ФИО5, в соответствии с которым, АО «Курскводстрой» разрешает Начальнику ПМК-12 реализацию зданий и сооружений Золотухинского производственного участка ПМК-12.

Решением Арбитражного суда Курской области от 13.04.2009 г. по делу №А35-2029/2009 ОАО «Курскводстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. 20.01.2010 г. определением Арбитражного суда Курской области завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Курскводстрой», 09.02.2010 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ОАО "Курскводстрой" на основании определения Арбитражного суда Курской области.

ОАО ПМК №12 «Курскводострой» ликвидировано 11.01.2008 на основании определения Арбитражного суда Курской области по делу А35-3916/2005.

Постановлением Администрации Золотухинского района Курской области от 06.02.1999 №18 «Об изменении правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивановское» ФИО2» статус крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивановское» ФИО2 в соответствии со ст. 23 ГК РФ, глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивановское» ФИО2 признан предпринимателем без образования юридического лица.

13 ноября 2011 года объект недвижимости – нежилое здание, дом бригадный, 1968 года, площадью 54,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 46:07:010102:674.

14 октября 2017 года ИП Глава КФХ ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (дом бригадный), общей площадью 54,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> кадастровым номером 46:07:010102:674.

К заявлению были приложены следующие документы: договор купли-продажи №1 от 22.06.1993; акт приема-передачи зданий, сооружений и оборудования от 30.06.1993 г., платежное поручение от 23.06.1993 г., справка ФГУП БТИ.

Уведомлением от 24.10.2017 №46/001/002/2017-11474 Управление Росреестра по Курской области приостановила государственную регистрацию собственности в отношении вышеуказанного объекта, с указанием на необходимость устранения причин, препятствующих государственной регистрации в срок до 24.01.2018г.

В связи с истечением срока приостановления государственной регистрации и не устранением заявителем причин, препятствующих государственной регистрации, Управлением Росреестра по Курской области было принято решение об отказе в государственной регистрации, сообщение об отказе в государственной регистрации от 23.01.2018 №46/001/002/2017-11474 направлено в адрес заявителя.

Посчитав, что отказ Управления Росреестра по Курской области в государственной регистрации права собственности на нежилое здание от 23.01.2018г. №46/001/002/2017-11474 не соответствует закону и нарушает права ИП Главы КФХ ФИО2, заявитель обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из части 4 статьи 198 АПК РФ, заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Как следует из материалов дела, заявителем обжалуется отказ Управления Росреестра по Курской области в государственной регистрации права собственности на нежилое здание от 23.01.2018 №46/001/002/2017-11474.

С заявлением об обжаловании данного отказа заявитель обратился 22.02.2018, то есть в пределах установленного законом срока.

Из положений статьи 13 ГК РФ, части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ, пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что основанием для принятия решения суда о признании оспариваемого ненормативного акта недействительным, решения или действия незаконным являются одновременно как их несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания отказа Управления Росреестра по Курской области в государственной регистрации права собственности на нежилое здание от 23.01.2018 №46/001/002/2017-11474 незаконным и недействительным, необходимо установление наличия одновременно несоответствия его закону или иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление ИП Главы КФХ ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 1 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) указано, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 6 данной статьи государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 14 Закона о государственной регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Статьей 27 Закона о государственной регистрации предусмотрено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Ссылаясь на то, что договор купли-продажи от 22 июня 1993 года, представленный заявителем в качестве основания возникновения права собственности на объект недвижимости, нотариально не удостоверен, правообладатель – АО «Курскводстрой» с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности не обращался, Управление Росреестра по Курской области отказало ИП Главе КФХ ФИО2 в государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество.

Однако, отказывая в государственной регистрации права собственности ИП Главе КФХ ФИО2 на следующий объект недвижимого имущества: нежилое здание, дом бригадный, 1968 года, площадью 54,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 46:07:010102:674, Управление Росреестра по Курской области не учло следующего.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора купли-продажи от 22 июня 1993) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 6 данной статьи (в редакции, действующей на момент заключения договора купли-продажи от 22 июня 1993) определено, что порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ был принят 21 июля 1997 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ (действующим до 01 января 2017 года) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, законодателем было установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу обозначенного Федерального закона могут не регистрироваться в порядке, предусмотренном настоящим Законом.

Кроме того, в пункте 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также указано, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенного суд признает установленным факт наличия права собственности АО «Курскводстрой» на нежилое здание, дом бригадный, 1968 года, площадью 54,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, который являлся предметом договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.06.1993г. на момент заключения данной сделки.

Договор купли-продажи недвижимого имущества от 22.06.1993, предоставленный в Управление Росреестра по Курской области в качестве основания перехода права собственности на объект недвижимости, подписан сторонами, скреплен печатями. Кроме того имеются акт приема передачи имущества, а также доказательства оплаты данного договора. Таким образом, вышеуказанный договор, заключенный до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является исполненным, при этом не имеется оснований сомневаться в принадлежности передаваемого имущества, а именно дом бригадный, 1968 года, площадью 54,1 кв. м., продавцу – АО «Курскводстрой».

Отказывая в государственной регистрации права собственности, Управление Росреестра по Курской области указало на то, что договор купли-продажи от 22.06.1993 нотариально не удостоверен, правообладатель – АО «Курскводстрой» с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности не обращался

Действительно, 21 февраля 1968 года Министерством коммунального хозяйства РСФСР был принят Приказ №83 «Об утверждении инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», пунктом 1 которой было предусмотрено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений:

а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов;

б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий;

в) кооперативных и других общественных организаций;

г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В то же время пунктом 2 данной Инструкции было предусмотрено, что регистрации подлежат все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан.

Указом Президиума ВС РСФСР от 17 августа 1982 года «О порядке решения вопросов административно-территориального устройства РСФСР» утверждено Положение «О порядке решения вопросов административно-территориального устройства РСФСР», в соответствии с пунктом 4 которого населенные пункты, находящиеся на территории РСФСР, делятся на городские и сельские.

К городским населенным пунктам относятся города республиканского (РСФСР и АССР), краевого, областного, окружного и районного подчинения, рабочие, курортные и дачные поселки, к сельским - все остальные населенные пункты.

Правовое положение рабочих, курортных и дачных поселков определяется законодательством СССР и РСФСР.

При этом пунктом 11 Положения «О порядке решения вопросов административно-территориального устройства РСФСР» было установлено, что к категории рабочих поселков могут быть отнесены населенные пункты, на территории которых имеются промышленные предприятия, стройки, железнодорожные узлы, гидротехнические сооружения, предприятия по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и другие экономически важные объекты с численностью населения не менее 3 тысяч человек, из которых рабочие, служащие и члены их семей составляют не менее 85 процентов, а также населенные пункты, на территории которых расположены высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения. В отдельных случаях к категории рабочих поселков могут быть отнесены населенные пункты с численностью населения и менее 3 тысяч человек, имеющие перспективу дальнейшего экономического и социального развития и роста численности населения.

Согласно пункту 12 Положения «О порядке решения вопросов административно-территориального устройства РСФСР» к категории курортных поселков могут быть отнесены населенные пункты, расположенные в местностях, имеющих лечебное значение, с численностью населения не менее 2 тысяч человек, при условии, что количество приезжающих ежегодно для лечения и отдыха в эти поселки составляет не менее 50 процентов постоянного населения.

В пункте 13 Положения «О порядке решения вопросов административно-территориального устройства РСФСР» было определено, что к категории дачных поселков могут быть отнесены населенные пункты, основным назначением которых является обслуживание населения городов в качестве санаторных пунктов или мест летнего отдыха. Дачные поселки не утрачивают своего характера, если часть населения постоянно проживает в них.

Объект недвижимости - Дом бригадный, 54.1 кв.м., 1968 года - находился в сельском населенном пункте (пос. Золотухино Золотухинского района Курской области с учетом приведенных выше нормативных правовых актов не могло быть отнесено к городским населенным пунктам, не являлось рабочим, курортным или дачным поселком), ввиду чего положения Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» в части необходимости регистрации строений в бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся на данный объект недвижимости не распространялись.

Следовательно, отсутствие регистрации договора купли-продажи от 22 июня 1993 года в бюро технической инвентаризации не являлось нарушением действующего в период заключения договора законодательства и основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества.

В оспариваемом отказе госрегистратор в целях устранения причин препятствующих государственной регистрации рекомендовал предоставить в Управление второй экземпляр Договора и Акта, а также правообладателю – АО «Курскводстрой» обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.

Давая оценку данным выводам госрегистратора, суд приходит к следующему.

Государственная регистрация прав осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (пункт 3 части 3 статьи 15 названного закона).

В случае, когда по сделке купли-продажи отсутствует продавец, покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (абзац третий пункта 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление N 10/22).

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности (абзац четвертый пункта 62).

Как уже было указано выше, согласно представленным доказательствам, продавец (АО «Курскводстрой») исполнил свою обязанность по передаче имущества согласно договору купли продажи №1 от 22 июня 1993 года, а покупатель ИП Глава КФХ ФИО2 исполнил обязанность по оплате приобретенного имущества.

Решением Арбитражного суда Курской области от 13.04.2009 г. по делу №А35-2029/2009 ОАО «Курскводстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. 20.01.2010 г. определением Арбитражного суда Курской области завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Курскводстрой», 09.02.2010 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ОАО «Курскводстрой» на основании определения Арбитражного суда Курской области.

Таким образом, на момент вынесения оспариваемого отказа конкурсное производство в отношении ОАО «Курскводстрой» было завершено.

При таких обстоятельствах ОАО «Курскводстрой» лишено возможности обратиться в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о переходе права собственности на спорный объект в виду ликвидации юридического лица.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что объект недвижимости Дом бригадный, назначение: нежилое, площадью 54.1 кв.м, кадастровый номер 46:07:010102:674, находится в технически исправном состоянии и располагается на земельном участке с кадастровым номером 46:07:010103:324, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что оспариваемый отказ Управления Росреестра по Курской области нарушает права и законные интересы ИП Главы КФХ ФИО2 в сфере предпринимательской деятельности и не соответствует нормам Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требований заявителя полностью или в части.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в силу чего с ответчика в пользу заявителя подлежат взысканию судебные расходы, понесенные заявителем на оплату госпошлины при обращении в суд.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания представитель заявителя устно ходатайствовал о возложении судебных расходов по уплате государственной пошлины на ИП Главу КФХ ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 АПК РФ, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 23.01.2018г. №46/001/002/2017-11474 об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объекта: Дом бригадный, 54.1 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области произвести регистрацию права собственности за ИП Главой КФХ ФИО2 на объект недвижимого имущества – Дом бригадный, назначение: нежилое, площадью 54.1 кв.м, кадастровый номер 46:07:010102:674, расположенный по адресу: <...>.

Оспариваемое решение проверено на соответствие положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяР.Г. Калуцких