Решение от 10 ноября 2020 г. по делу № А07-22657/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-22657/2019
г. Уфа
10 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании при использовании системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) дело по исковому заявлению

Акционерного общества "ПромЖД-Гарант" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», ООО «Вираж» (ИНН <***>), кадастровый инженер ФИО2, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан

о признании сведений о железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25, внесенных в государственный кадастр недвижимости, реестровой ошибкой;

исправлении реестровой ошибки, путем снятия с кадастрового учета железнодорожного пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25, и включения железнодорожного пути необщего пользования, протяженностью 46 м в состав железнодорожного пути подъездной нормальной колеи с кадастровым номером 02:55:000000:358, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 (директор), паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.


05.07.2019 г. на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Акционерного общества "ПромЖД-Гарант" к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», ООО «Вираж», кадастровый инженер ФИО2, о признании сведений о железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25, внесенных в государственный кадастр недвижимости, реестровой ошибкой; исправлении реестровой ошибки, путем снятия с кадастрового учета железнодорожного пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25, и включения железнодорожного пути необщего пользования, протяженностью 46 м в состав железнодорожного пути подъездной нормальной колеи с кадастровым номером 02:55:000000:358, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25.

Определением суда 12.07.2019 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 14.08.2019 г.

Определением суда 14.08.2019 г. назначено судебное разбирательство на 16.09.2019 г.

От истца поступили дополнительные документы. Документы приобщены к материалам дела.

От ответчика (2) поступили реестровые дела на объекты недвижимости. Реестровые дела приобщены к материалам дела.

Определением суда 16.09.2019 г. отложено судебное разбирательство на 03.10.2019 г., в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Определением суда 03.10.2019 г. отложено судебное разбирательство на 10.10.2019 г.

07 октября 2019 года от ответчика (1) в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

От истца поступило ходатайство об исключении из числа ответчиков ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора; заявление об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит признать сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская (двойной кадастровый учет) - реестровой ошибкой; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская. Ходатайство и уточнение приобщены к материалам дела.

Истец представил решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 29.07.2019г. по делу № 2-2921/2019, сопроводительное письмо с отметкой третьего лица о получении искового заявления, приложенных документов и заявления об уточнении исковых требований, заявление о пересмотре судебного постановления по вновь открывшимся обстоятельствам в рамках дела № 2-2921/2019. Документы приобщены к материалам дела.

Истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Судом ходатайство об отложении удовлетворено.

Определением суда 10.10.2019 г. отложено судебное разбирательство на 27.11.2019 г.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просит признать сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская (двойной кадастровый учет) - реестровой ошибкой; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская; внести в государственный кадастр недвижимости в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 02:55:000000:358 запись в наименование: ж/д путь подъездной нормальной колеи от стрелки 706 до стрелки 715. Уточнение приобщено к материалам дела.

Определением суда 27.11.2019 г. отложено судебное разбирательство на 16.01.2020 г.

Определением суда 16.01.2020 г. отложено судебное разбирательство на 11.03.2020 г.

От истца поступило ходатайство о назначении экспертизы. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 11.03.2020 г. отложено судебное разбирательство на 01.04.2020 г.

Определением суда 31.03.2020 г. судебное заседание перенесено на 21.05.2020 г. 11 час. 50 мин.

Определением суда 21.05.2020 г. отложено судебное разбирательство на 23.07.2020 г.

23 июля 2020 года от истца в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам дела.

Истец в судебном заседании заявил, что на ходатайстве о назначении экспертизы не настаивает, просит отклонить.

Определением суда 23.07.2020 г. отложено судебное разбирательство на 23.09.2020 г.

17 сентября 2020 года от истца в материалы дела поступило сопроводительное письмо с приложением документов. Документы приобщены к материалам дела.

Судом объявлен перерыв на 5 минут. После перерыва судебное заседание продолжено.

Определением суда 23.09.2020 г. отложено судебное разбирательство на 30.09.2020 г.

30 сентября 2020 года от ответчика (1) в материалы дела поступило ходатайство, просит рассмотреть дело без участия представителя истца. Ходатайство приобщено к материалам дела.

От истца поступило заключение кадастрового инженера. Заключение приобщено к материалам дела.

Судом уточнение истца в части состава участвующих лиц принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан исключено судом из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда 30.09.2020 г. отложено судебное разбирательство на 14.10.2020 г., судом из числа ответчиков исключен и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

Истец в судебном заседании отказывается от ранее заявленного уточнения от 27.11.2019г. в части п. 3, поддерживает и просит удовлетворить уточнение в части п. 1 и п. 2: 1) признать сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская (двойной кадастровый учет) - реестровой ошибкой; 2) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская.

Судом уточнение принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

Как указывает заявитель, АО «ПромЖД-Гарант» принадлежит на праве собственности железнодорожный путь подъездной нормальной колеи, с кадастровым номером 02:55:000000:358, протяженностью 300 м, назначение: Железнодорожного транспорта, расположенный по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи нежилого здания и железнодорожных путей необщего пользования от 28.01.2019г. №б/н, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2019г.

АО «ПромЖД-Гарант» стало известно о том, что Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ответчик) поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 46 м, от стрелки 708 до стрелки 706, с кадастровым номером 02:55:030312:2731, расположенный по адресу: <...> территория бывшего завода ОАО «Уфахимпром».

АО «ПромЖД-Гарант» письмом исх. № 19-163 от 29.04.2019г. обратилось в УЗИО АГО г. Уфа РБ и просило снять с учета вышеуказанный объект, как поставленный на учет ошибочно. Поскольку такой объект в действительности не существует, а имеет место целостный объект протяженностью 300 м, от стрелки 706 до стрелки 715.

УЗИО АГО г. Уфа РБ письмом от 29.05.2019г. исх. № 15229 отказало в снятии объекта с кадастрового учета, сославшись на заключение ООО «Городской кадастр» (исх. № 87 от 05.03.2019), согласно которому железнодорожные пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенные по адресу: <...>, и железнодорожные пути подъездной нормальной колеи, с кадастровым номером 02:55:000000:358, протяженностью 300 м, расположенные по адресу: <...>, являются самостоятельными объектами недвижимости и учтены в государственном кадастровом учете как отдельные объекты недвижимости.

Межу тем, заявитель указывает, что железнодорожные пути станции «Химическая» начинаются со стрелки 706. Железнодорожный путь от стрелки 706 и до стрелки 715 - это единый линейный объект, без разрывов внутри ж/д пути, о чем свидетельствуют материалы технической инвентаризации по состоянию на 2007г.

В ответ на запрос истца ГБУ «ГКО и ТИ» письмом исх. № 447у-15 от 08.04.2019г. сообщило, что согласно архивных материалов по данным технического паспорта, на железнодорожные пути, местоположение которых г. Уфа, Орджоникидзевский район, территория ОАО «Уфахимпром», составленного по состоянию на 14.11.2007г., железнодорожный путь подъездной нормальной колеи, обозначенной литерой VIII, протяженностью 300 м (кад. № 02:55:000000:358) расположен от стрелки 706 до стрелки 715.

Прежний собственник ж/д путей ООО «Вираж» пользовался единым линейным объектом - ж/д путями от стрелки 706 и до стрелки 715 как своей собственностью, производил ремонт шпал, рельсов и подложки на протяжении 10 лет, оплачивал предусмотренные законом налоги и платежи.

С 19.02.2019г. собственником ж/д путей является АО «ПромЖД-Гарант». Таким образом, при первичной постановке на кадастровый учет линейного объекта - железнодорожные пути на бывшем ОАО «Уфахимпром» была допущена ошибка, в результате которой возник объект - ж/д путь с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м, поставленный в настоящее время на учет как бесхозяйный объект.

Фактически ж/д путь от стрелки 706 до стрелки 708 протяженностью 46 м, является составной частью ж/д пути от стрелки 706 до стрелки 715, который ранее находился в пользовании ООО «Вираж» и находится в настоящее время в пользовании АО «ПромЖД-Гарант».

Заявитель пояснил, что постановка в результате ошибки на кадастровый учет ж/д пути с кадастровым номером 02:55:030312:2731 противоречит нормам права и влечет нарушение прав и законных интересов истца.

На основании изложенного, заявитель просит 1) признать сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская (двойной кадастровый учет) - реестровой ошибкой; 2) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

По смыслу положений статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и статьи 4 Кодекса условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения. Выбор способа защиты права производится заявителем и зависит от характера спорного правоотношения и регулирующих его норм права, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения, а удовлетворение заявленных требований - привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В силу части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 названного Закона).

По смыслу норм статьи 61 Закона о государственной регистрации ошибкой в кадастре (реестре) является несоответствие информации, содержащейся в кадастре (т.е. юридических сведений об объекте) фактическим характеристикам земельного участка, при внесении соответствующих сведений в кадастр (публичный реестр).

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи нежилого здания и железнодорожных путей необщего пользования от 28.01.2019г., АО «ПромЖД-Гарант» на праве собственности принадлежит железнодорожный путь подъездной нормальной колеи, с кадастровым номером 02:55:000000:358, протяженностью 300 м, назначение: Железнодорожного транспорта, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2019г.

Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан на вышеуказанном земельном участке принят на учет как бесхозяйный - объект недвижимости под кадастровым номером 02:55:030312:2731, запись № 02/101/2017-1 от 04.09.2017г., железнодорожный путь необщего пользования от стрелки 708 до стрелки 706, протяженностью 46 м.

В соответствии со справкой исх. № 447у-15 от 08.04.2019г. ГБУ РБ «ГКО и ТИ» сообщило, что согласно архивных материалов по данным технического паспорта, на железнодорожные пути, местоположение которых г. Уфа, Орджоникидзевский район, территория ОАО «Уфахимпром», составленного по состоянию на 14.11.2007г., железнодорожный путь подъездной нормальной колеи, обозначенной литерой VIII, протяженностью 300 м (кад. № 02:55:000000:358) расположен от стрелки 706 до стрелки 715.

Решением Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 29 июля 2019 года по делу № 2-2921/2019 за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан признано право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества — сооружения железнодорожного транспорта, протяженностью 46м, расположенные по адресу: <...> территория бывшего завода ОАО «Уфахимпром» с кадастровым номером 02:55:030312:2731. Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества - сооружения железнодорожного транспорта, протяженностью 46м, расположенные по адресу: <...> территория бывшего завода ОАО «Уфахимпром» с кадастровым номером 02:55:030312:2731.

Определением Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 09 декабря 2019 года по делу № 2-4785/2019 заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, оставлено без рассмотрения, поскольку требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежат рассмотрению в рамках искового производства, а не в рамках особого производства, т.к. имеет место спор о праве.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан письмом № ОЮЛ-05591/210 от 25.03.2020г. сообщило, что в ходе рассмотрения обращения, записи о государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на железнодорожный путь необщего пользования от стрелки 708 до стрелки 706, кадастровый номер № 02:55:030312:2731, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Путейская погашены.

Согласно заключению кадастрового инженера от 25.09.2020г. установлено, что в ходе выполнения кадастровых работ выявлено несоответствие сведений, содержащихся в ГКН о железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25, фактическому состоянию объекта.

Несоответствие выражается в выделении ж/д пути с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м как самостоятельного объекта из ж/д пути с кадастровым номером 02:55:000000:358, протяженность 300 м по отношению к фактическим границам, в соответствии с которыми объект существует на местности, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого объекта.

Кадастровая ошибка в определении протяженности линейного объекта (его границ) возникла в результате ранее проведенных кадастровых работ, вследствие составления межевого плана без выезда на место.

При привязке границ ж/д пути была допущена геодезическая ошибка, что привело к выделению из единого линейного объекта (кад. № 02:55:000000:358) протяженностью 300 м, его части протяженностью 46 м, и как следствие постановки последнего на кадастровый учет (двойной кадастровый учет).

Проведенные измерения подтвердили наличие ошибки в определении протяженности (местоположения границ) ж/д пути. Различия в проведенных измерениях линейного объекта в сравнении со сведениями о нем, содержащимися в ГКН позволяют сделать однозначный вывод о наличии кадастровой ошибки и ошибочной постановки на кадастровый учет железнодорожного пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706, протяженностью 46 м.

По результатам измерений, длина ж/д пути с кадастровым номером 02:55:000000:358 не изменилась, соответствует данным технического паспорта 2007г. и составляет 300 м. Железнодорожный путь необщего пользования, в определении протяженности которого выявлена кадастровая ошибка, существует на местности более 15 лет. Прежние собственники - ОАО «Уфахимпром», ООО «Вираж» пользовались единым линейным объектом - ж/д путями от стрелки 706 и до стрелки 715, и не подвергаются сомнению со стороны правообладателя - АО «ПромЖД-Гарант».

Для исправления ошибки необходимо произвести снятие с кадастрового учета железнодорожного пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 от стрелки 708 до стрелки 706 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.25

В отношении объекта с кадастровым номером 02:55:000000:358 произвести кадастровые работы, связанные с привязкой объекта капитального строительства на земельном участке и уточнением его графической части.

Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Указанное заключение кадастрового инженера ответчиком не оспорено, иными доказательствами местоположение границ ж/д пути с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м, и ж/д пути с кадастровым номером 02:55:000000:358, протяженность 300 м, не опровергнуто.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в их отдельности и совокупности, в том числе заключение кадастрового инженера ФИО4, суд установил, что фактически ж/д путь с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м является частью ж/д пути с кадастровым номером 02:55:000000:358 протяженностью 300 м и ошибочно был выделен как самостоятельный объект.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ, вследствие составления межевого плана, была допущена реестровая (кадастровая) ошибка, что привело к выделению из единого линейного объекта (кад. № 02:55:000000:358) протяженностью 300 м его части протяженностью 46 м и как следствие постановки последнего на кадастровый учет (двойной кадастровый учет).

На основании изложенного, что суд удовлетворяет заявленные обществом «ПромЖД-Гарант» требования, направленные на исправление реестровой ошибки и исключении сведений об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м.

Истец просит отнести расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 000 коп. на истца, в связи с чем, уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере не взыскивается судом с ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731, протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская - реестровой ошибкой.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости - железнодорожном пути необщего пользования с кадастровым номером 02:55:030312:2731 протяженностью 46 м, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Путейская.

Возвратить Акционерному обществу "ПромЖД-Гарант" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 889 от 04.07.2019г.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И. В. Перемышлев