Решение от 18 февраля 2019 г. по делу № А33-37189/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

18 февраля 2019 года

Дело № А33-37189/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 февраля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (ИНН 2453004007, ОГРН 1022401483356, г. Зеленогорск)

к открытому акционерному обществу «Управление строительства-604» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности и пени,

в присутствии:

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к открытому акционерному обществу «Управление строительства-604» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков №439 от 23.12.2009 в размере 889 491,19 руб., пени в размере 146 480,85 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.01.2019 возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 11.02.2019.

В предварительное судебное заседание истец, ответчик, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Комитетом по управлению имуществом Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Управление строительства-604» (арендатор) заключен договор №439 от 23.12.2009 (далее - договор), согласно пункту 1.1 которого арендаодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду, земельные участки из земель населенных пунктов, в том числе:

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0027, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации здания службы ТВК УЭС;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0028, площадью 69376 кв.м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации сооружения «подъездные железнодорожные пути и технологический проезд к домостроительному комбинату»;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0034, площадью 85364 кв.м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>, для использования в целях эксплуатации зданий, строений, сооружений домостроительного комбината;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0031, площадью 2526 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации сооружения «трансформаторная подстанция № 3»;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0029, площадью 14067 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации здания водопроводной насосной станции водоснабжения КПП-2;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0030, площадью 3618 кв. м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации объекта «водозаборная скважина № 323 с ограждением»;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0033, площадью 3870 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации здания насосной станции - водозаборной скважины № 404 с ограждением;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0032, площадью 7291 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации сооружений: водозаборные скважины №7, №396, №439 с ограждением.

Срок аренды установлен в пункте 2.1 договора с 02.08.2009 по 01.08.2019.

Пунктом 3.1 договора установлено, что размер арендной платы за участки составляет 738 547,87 руб. за 2009 год, согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (приложение №17 к договору).

В случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую, обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органами местного самоуправления, исчисление и уплата арендатором арендной платы изменяется арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта (пункт 3.2 договора).

Арендная плата вносится арендатором в твердой сумме ежегодно равными частями не позднее 10 января и 10 июля текущего года. Арендатор вправе внести арендную плату единовременно не позднее 10 января текущего года (пункт 3.3 договора).

В случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 3.7 договора).

Соглашением от 21.03.2011 № 1 из пункта 1.1. договора №439 от 23.12.2009 исключены:

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0028, площадью 69376 кв.м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации сооружения «подъездные железнодорожные пути и технологический проезд к домостроительному комбинату»;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0032, площадью 7291 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации сооружений: водозаборные скважины №7, №396, №439 с ограждением.

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0030, площадью 3618 кв. м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации объекта «водозаборная скважина № 323 с ограждением»;

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0033, площадью 3870 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации здания насосной станции - водозаборной скважины № 404 с ограждением;

Соглашением от 25.07.2011 № 2 из пункта 1.1. договора №439 от 23.12.2009 исключены:

- земельный участок с кадастровым № 24:59:0105001:0029, площадью 14067 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, для использования в целях эксплуатации здания водопроводной насосной станции водоснабжения КПП-2.

Соглашением от 20.03.2012 пункт 1.1. договора №439 от 23.12.2009 изложен в следующей редакции:

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:112, площадью 2168 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>, для эксплуатации здания БСУ домостроительного комбината;

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:113, площадью 7531 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>, для эксплуатации здания цеха полимербетона;

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:115, площадью 1676 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>, для эксплуатации здания административно-бытового корпуса;

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:116, площадью 29462 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>, для эксплуатации здания главного корпуса;

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:117, площадью 2055 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>, для эксплуатации склада цемента домостроительного комбината;

Соглашением от 09.07.2012 № 2 пункт 1.1. договора №439 от 23.12.2009 дополнен абзацем:

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:114, площадью 42472 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...> для эксплуатации зданий, строений, сооружений домостроительного комбината.

Соглашением от 11.06.2014 № 3 из пункта 1.1. договора №439 от 23.12.2009 исключен абзац:

- земельный участок, имеющий кадастровый номер № 24:59:0105001:114, площадью 42472 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...> для эксплуатации зданий, строений, сооружений домостроительного комбината.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.02.2016 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 16.03.2016 заявление общества с ограниченной ответственностью «Малоэтажное строительство 604» о признании банкротом открытого акционерного общества «Управление строительства-604» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утвержден ФИО2.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22.08.2016 открытое акционерное общество «Управление строительства-604» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Красноярский край г. Зеленогорск, дата регистрации 27.05.1997) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должником утвержден ФИО2.

Определением от 06.10.2016 по делу № А33-1488-9/2016 требование Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г.Зеленогорска включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника – открытого акционерного общества «Управление строительства-604» в размере 2 506 436,10 руб., в том числе: 2 112 597, 21 руб. – основной долг, 393 838,88 руб. – пени, подлежащие отдельному учету.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности по арендной плате, истец направил в его адрес претензию от 10.02.2018 № 6101-32/532, в которой просил в течение 30 дней со дня получения настоящей претензии, произвести оплату задолженности за период с 01.02.2016 по 20.02.2018 в размере 203289,38 руб.

Поскольку ответчик продолжал не вносить арендную плату, истец направил в его адрес претензию от 20.09.2018 № 61-01-32/2967, в которой просил произвести оплату задолженности за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 156675 руб. 95 коп.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о взыскании с открытого акционерного общества «Управление строительства-604» 889 491 руб.19 коп. задолженности по договору аренды земельного участка №439 от 23.12.2009 за период с 04.02.2016 по 31.12.2018, 146 480 руб. 85 коп. пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 11.01.2016 по 10.12.2018.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на иск в материалы дела не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 126 от 26.10.2002 № 127-ФЗ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.02.2016 заявление ООО «Малоэтажное строительство 604» о признании банкротом открытого акционерного общества «Управление строительства-604» принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 16.03.2016 заявление общества с ограниченной ответственностью «Малоэтажное строительство 604» о признании банкротом открытого акционерного общества «Управление строительства-604» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утвержден ФИО2.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22.08.2016 открытое акционерное общество «Управление строительства-604» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Красноярский край г. Зеленогорск, дата регистрации 27.05.1997) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должником утвержден ФИО2.

Определением от 06.10.2016 по делу № А33-1488-9/2016 требование Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г.Зеленогорска в размере 2 506 436,10 руб., в том числе: 2 112 597, 21 руб. – основной долг за период с 01.01.2014 по 31.01.2016, 393 838,88 руб. – пени за период с 01.01.2014 по 09.03.2016, подлежащие отдельному учету, включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника – открытого акционерного общества «Управление строительства-604»

Согласно входящему штампу суда истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику 28.12.208, которое принято судом к производству определением от 09.01.2019. По настоящему делу истцом заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №439 от 23.12.2009 за период с 04.02.2016 по 31.12.2018 и пени за период с 11.01.2016 по 10.12.2018. Предъявляемая к взысканию задолженность является текущей, поскольку требования заявлены об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, и не подлежит рассмотрению в порядке, определенном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Аналогичные выводы содержатся в Определении Верховного суда РФ от 1.09.2018 № 310-ЭС18-13190.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка 439 от 23.12.2009 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи истцом имущества по договору аренды земельного участка №439 от 23.12.2009 ОАО «Управление строительства-604» во временное владение и пользование подтвержден актом приема-передачи земельного участка.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Стороны предусмотрели дату окончания срока действия договора аренды 01.08.2019.

Договор аренды земельного участка №439 от 23.12.2009 зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 27.01.2010.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Пунктом 3.1 договора установлено, что размер арендной платы за участки составляет 738 547,87 руб. за 2009 год, согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (приложение №17 к договору).

В случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую, обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органами местного самоуправления, исчисление и уплата арендатором арендной платы изменяется арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта (пункт 3.2 договора).

Арендная плата вносится арендатором в твердой сумме ежегодно равными частями не позднее 10 января и 10 июля текущего года. Арендатор вправе внести арендную плату единовременно не позднее 10 января текущего года (пункт 3.3 договора).

Законом Красноярского края от 30.11.2017 № 4-1187 «О внесении изменений в Закон края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» статья 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» дополнена новым пунктом 8, согласно которому при заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата за земельный участок ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Положения первого абзаца пункта 8 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» применяются, начиная с 24.12.2017, в отношении всех договоров аренды, за исключением тех, которые действуют менее 1 года к моменту индексации, при наличии в самом договоре условия о возможности одностороннего изменения размера арендной платы.

В пункте 1 статьи 1 Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» указан коэффициент индексации 4,0 процента.

Расчет размера арендной платы за период с 04.02.2016 по 31.12.2018 проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспорен.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Наличие задолженности в указанной сумме и период образования задолженности ответчиком не оспорены; доказательства оплаты арендной платы за указанный период ответчиком в материалы дела не представлены.

Поскольку ответчик доказательства погашения задолженности по арендной плате, начисленной за указанный период суду не представил, исковые требования о взыскании с открытого акционерного общества «Управление строительства-604» 889 491 руб.19 коп. задолженности по договору аренды земельного участка №439 от 23.12.2009 за период с 04.02.2016 по 31.12.2018 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец также заявил ко взысканию с ответчика пени в размере 146 480 руб. 85 коп. за период с 11.01.2016 по 10.12.2018.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 3.7 договора).

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. Расчет пени проверен судом, признан правильным. Ответчиком не представлено в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств. Исковые требования о взыскании с ответчика пени в сумме 146 480 руб. 85 коп. за период с 11.01.2016 по 10.12.2018 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Управление строительства-604» г.Зеленогорск Красноярского края в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г.Зеленогорск 1 035 972 руб.04 коп. в т.ч.:

- 889 491 руб.19 коп. в т.ч. задолженность по договору аренды земельного участка №439 от 23.12.2009 за период с 04.02.2016 по 31.12.2018;

- 146 480 руб. 85 коп. пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 11.01.2016 по 10.12.2018.

Взыскать с акционерного общества «Управление строительства-604» г.Зеленогорск Красноярского края в доход федерального бюджета 23360 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков