Решение от 13 июля 2021 г. по делу № А40-48550/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-48550/20-93-365
13 июля 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 13 июля 2021 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Позднякова В.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по заявлению ОАО "Мельничный комбинат в Сокольниках" (107014, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЖЕБРУНОВА, 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>) в лице к/у ФИО2

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТУЛЬСКАЯ Б., 15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

третьи лица 1) ООО "Мельничный комбинат в Сокольниках" (654018, КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - <...> (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), ДОМ 62, КВАРТИРА 20, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2019, ИНН: <***>)

2) СПИ МО по ИПНО ГУФССП России по Москве ФИО3 3) СПИ МО по ИПНО ГУФССП России по Москве ФИО4

4) АО Коммерческий Банк "Форбанк" (107140, <...>, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2002, ИНН: <***>),

5) ГУФССП России по Москве (125047, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: <***>)

6) Преображенский РОСП ГУФССП России по Москве (105264, ул. 7-Парковая, д.26)

об оспаривании бездействия, выразившегося в непогашении в ЕГРН регистрационных записей о запрете на совершение регистрационных действий в

отношении принадлежащих ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках» объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: 77:03:0003006:5464, 77:03:0003006:1048, 77:03:0003006:1049, 77:03:0003006:1025, 77:03:0003006:1050 и 77:03:0003006:1051;

об оспаривании отказа в осуществлении государственной регистрации права, оформленного уведомлением без даты и номера.

при участии: от заявителя – не явился, извещен От ответчика – ФИО5 (дов. от 09.06.2021 № Д-59/2021, диплом) от третьих лиц – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Мельничный комбинат в Сокольниках" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве об оспаривании бездействия, выразившегося в непогашении в ЕГРН регистрационных записей о запрете на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащих ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках» объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: 77:03:0003006:5464, 77:03:0003006:1048, 77:03:0003006:1049, 77:03:0003006:1025, 77:03:0003006:1050 и 77:03:0003006:1051; об оспаривании отказа в осуществлении государственной регистрации права, оформленного уведомлением без даты и номера

В обоснование заявленных требований, заявитель указывает, что установление запретов на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества не является основанием для приостановления регистрации с учетом признания ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках» банкротом и снятия запретов на совершение сделок в силу норм Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2020 производство по делу № А40-48550/20-93-365 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда г.Москвы по делу № А4079933/20-7-604. Судебный акт Арбитражного суда г.Москвы по делу № № А4079933/20-7-604 вступил в законную силу.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2021 производство по делу № А40-48550/20-93-365 возбновлено

В судебном заседании представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в письменных объяснениях, ссылаясь на то, что 23.03.2021 внесены регистрационные записи о праве собственности ООО "Мельничный комбинат в Сокольниках".

ОАО "Мельничный комбинат в Сокольниках" в лице к/у ФИО2, ООО "Мельничный комбинат в Сокольниках", СПИ МО по ИПНО ГУФССП России по Москве ФИО3, СПИ МО по ИПНО ГУФССП России по Москве ФИО4, АО Коммерческий Банк "Форбанк", ГУФССП России по Москве, Преображенский РОСП ГУФССП России по Москве, извещенные надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.kad.arbitr.ru, своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3,5 ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы заявления и отзывов на него, суд признает заявление не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Срок для обращения в суд, предусмотренный ч.4 ст.198 АПК РФ, заявителем не пропущен.

Как следует из материалов дела, 13.02.2020 ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках» и ООО «Инвестиционная компания Зернопродукты» обратились в Управление с заявлениями о государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимого имущества - здания и помещения, расположенные по адресам: <...>, 3, 4, 5, 6, с кадастровыми номерам № 77:03:0003006:5464, № 77:03:0003006:1048, № 77:03:0003006:1049, № 77:03:0003006:1025, № 77:03:0003006:1050, № 77:03:0003006:1051 (вх. № 77/011/223/2020-1280, № 77/011/223/2020-1283, № 77/011/223/2020-1286, № 77/011/223/2020-1287, № 77/011 /223/2020-1289, № 77/011 /223/2020-1291).

Решением от 25.02.2020 № 77/011/223/2020-1280, № 77/011/223/2020-1283, № 77/011/223/2020-1286, № 77/011/223/2020-1287, № 77/011/223/2020-1289, № 77/011/223/2020-1291 Управление уведомило Заявителя о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации в соответствии с п. 2, 5, 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости).

Заявитель согласился с доводами решения о приостановлении от 25.02.2020, в связи с чем, 06.03.2020 ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках» обратился в Управление с заявлением о принятии дополнительных документов.

Вместе с тем, дополнительно представленные документы не устранили основания приостановления регистрации.

23.03.2020 Управлением вынесено решение об отказе в снятии приостановления регистрационных действий.

07.07.2020 Управлением вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности № 77/011/223/2020-1280, 1283, 1286, 1287, 1289, 1291.

Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на момент вынесения решения от 25.02.2020 в отношении заявленных к регистрации объектов недвижимости были наложены запреты на основании:

1) Выписки № 4125227167 из постановления № 1807028358/7743 (ИП № 2983454/19/77043-ИП от 16.05.2019, возбужденный на основании ИЛ: 4163 от 16.05.2019, выдавший орган: Инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по г.

Москве) от 27.05.2019, выдавший орган: МО по ИПНО УФССП России по Москве; Судебный пристав-исполнитель Степанюк Андрей Иванович;

2) Выписки № 3750917211 из постановления № 1722042946/7743 (ИП № 2464021/18/77043-ИП от 08.10.2018, возбужденный на основании ИЛ: 33269 от 02.10.2018, выдавший орган: Инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по г. Москве) от 07.11.2018, выдавший орган: МО по ИПНО; Судебный пристав-исполнитель ФИО4;

3) Выписки № 3679761306 из постановления № 1686203574/7743 (ИП № 2200741/18/77043-ИП от 06.07.2018, возбужденный на основании ИЛ: 11294 от 04.07.2018, выдавший орган: Инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по г. Москве) от 07.09.2018, выдавший орган: МО по ИПНО; Судебный пристав- исполнитель: ФИО3;

4) Выписка № 3677904234 из постановления № 1685002390/7743 (ИП № 2271615/18/77043-ИП от 26.07.2018, возбужденный на основании ИЛ: 24332 от 18.07.2018, выдавший орган: Инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по г. Москве) от 05.09.2018, выдавший орган: МО по ИПНО; Судебный пристав- исполнитель: ФИО3;

5) Выписки № 3673691016 из постановления № 1682408331/7743 (ИП № 2232267/18/77043-ИП от 16.07.2018, возбужденный на основании ИЛ: 22200 от 13.07.2018, выдавший орган: Инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по г. Москве) от 31.08.2018, выдавший орган: МО по ИПНО; Судебный пристав-исполнитель ФИО3.

Управление является регистрирующим органом, в полномочия которого не входит вопрос наложения либо снятия ареста на объекты недвижимого имущества.

Данная компетенция отнесена к уполномоченным на то органам (судебному приставу-исполнителю или суду).

Согласно ч. 13 ст. 32 Закона о недвижимости суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более, чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

По смыслу ч. 13 ст. 32 следует, что регистрация ограничения и их прекращение не носит заявительный порядок.

Исходя из положений п. 37 ч. 1 ст. 26, ч. 6 ст. 26. ч. 13 ст. 32 Закона о недвижимости, которыми императивно установлена обязанность приостановить государственную регистрацию прав до поступления акта уполномоченного органа либо суда об отмене ареста, либо его снятии.

Самостоятельное погашение органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость, записей в ЕГРН действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, внесение в ЕГРН записей о государственной регистрации запретов, а также их прекращении должно осуществляться на основании решения уполномоченного органа, наложившего запрет.

При этом, целью обращения в суд является именно восстановление нарушенного права, в связи с чем ст. 201 АПК предусмотрена необходимость

указания в резолютивной части решения на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

В этой связи в ст.198 АПК РФ указывается на право обращения в суд с заявлением об оспаривании ненормативного акта при наличии в совокупности двух признаков – нарушения закона и одновременно нарушения прав и законных интересов обратившегося за судебной защитой лица.

23.12.2020 ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках» и ООО «Мельничный комбинат в Сокольниках» обратились в Управление с заявлениями о государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимого имущества - здания и помещения, расположенные по адресам: <...>, 3, 4, 5, 6, с кадастровыми номерам № 77:03:0003006:5464, № 77:03:0003006:1048, № 77:03:0003006:1049, № 77:03:0003006:1025, № 77:03:0003006:1050, № 77:03:0003006:1051.

В связи с чем, 23.03.2021 Управлением внесены регистрационные записи о права собственности ООО «Мельничный комбинат в Сокольниках»:

№ 77:03:0003006:5464-77/051/2021-11; № 77:03:0003006:1048-77/051/2021-11; № 77:03:0003006:1049-77/051/2021-11; № 77:03:0003006:1025-77/051/2021-11; № 77:03:0003006:1050-77/051/2021-11; № 77:03:0003006:1051-77/051/2021-11.

Таким образом, суд, с учетом предмета заявленных требований, приходит к выводу, что нарушения законных прав и интересов ОАО "Мельничный комбинат в Сокольниках" в лице к/у ФИО2, которые подлежат восстановлению, отсутствуют, что в силу ст.198 АПК РФ исключает возможность удовлетворения заявленных требований при рассмотрении спора по существу.

Согласно ч. 3 ст. 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 71, 75, 110, 167-170, 176, 199201 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований – отказать в полном объеме.

Проверено на соответствие ФЗ «О государственной регистрации

недвижимости».

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия

(изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.Д. Поздняков

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.06.2020 14:23:37

Кому выдана Поздняков Владислав Дмитриевич