Резолютивная часть решения от 26 ноября 2017 г. по делу № А27-2408/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-2408/2017
город Кемерово
27 ноября 2017 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Мишиной И.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кузнецкая строительная компания», г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным уведомления от 21.10.2016 № 9-6-10/1070 в части

при участии: от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 25.01.2016, паспорт); от ответчика: ФИО3 - главный консультант (доверенность от 08.09.2017 № 7-2-09/345, удостоверение),

руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить частично.

Признать недействительной одностороннюю сделку - уведомление от 21.10.2016 № 9-6-10/1070 об изменении арендной платы по договору аренды от 09.04.2013 № 09-04-С/13 в части изменения арендной платы с 01.01.2015 и с 01.01.2016 на сумму, превышающую нормативно установленный размер арендной платы, подлежащий определению по формуле:

С 01.01.2015 устанавливается в размере 59 962, 64 руб. в месяц и определяется по формуле: А = КС*Кв*Ки*S/П, где:

А – размер арендной платы;

КС – кадастровая стоимость земельного участка – 478, 92 руб./кв.м;

Кв – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка – 4,86%;

Ки = 1,1х1,065х1,06х1,055х1,05х1,055, где 1,1;1,065;1,06;1,055;1,05;1,055 –

коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2010 - 2015 г.г.; S – площадь земельного участка – 21 302 кв.м;

П – количество периодов внесения арендной платы в 2015 году – 12.

С 01.01.2016 арендная плата устанавливается в размере 77 355, 05 руб. в месяц и

определяется по формуле: А = КС*Кв*Ки*S/П, где: А – размер арендной платы;

КС – кадастровая стоимость земельного участка – 896, 63 руб./кв.м; Кв – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка – 4,86%;

Ки – коэффициенты, учитывающие уровень инфляции – на 2016 год не подлежат

применению; S – площадь земельного участка – 21 302 кв.м;

П – количество периодов внесения арендной платы в 2016 году – 12. В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской

области, г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) в

пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузнецкая строительная компания»,

г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные

расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение спора судом в размере 6 000 руб. Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в

Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Мишина И.В.