Решение от 28 декабря 2021 г. по делу № А12-13408/2021

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

(дополнительное)

Дело № А12-13408/2021
28 декабря 2021 г.
город Волгоград


Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2021 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гайдай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304344425300046) к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий между истцом и ответчиком, возникшие при заключении договора купли-продажи,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее также – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (далее также – ответчик), в котором просит, с учетом заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:34:050006:50, расположенного по адресу: <...> по цене 2,5 % от кадастровой стоимости, изложив последний абзац пункта 2.1 названного договора в следующей редакции: «N – коэффициент в процентном выражении в зависимости от права пользования и вида разрешенного использования в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 № 142-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» - 2,5 %», первый абзац пункта 2.2 названного договора в следующей редакции: Цена участка на день заключения договора составляет 169 884 руб. 60 коп. и перечисляются на следующие реквизиты:».

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.12.2021 в удовлетворении иска было отказано.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.

По смыслу пункта 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

В соответствии с частью 2 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.

Представители истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что необходимо изложить последний абзац пункта 2.1 названного договора в следующей редакции: «N – коэффициент в процентном выражении в зависимости от права пользования и вида разрешенного использования в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 26 июня 2012 года № 142-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» - 15 %.»; первый абзац пункта 2.2 названного договора в следующей редакции: «Цена участка на день заключения договора составляет 1 019 307,6 руб. и перечисляется на следующие реквизиты:».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304344425300046) и департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении договора купли-продажи от 24.12.2020 № 208к, изложив последний абзац пункта 2.1 названного договора в следующей редакции: «N – коэффициент в процентном выражении в зависимости от права пользования и вида разрешенного использования в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 26 июня 2012 года № 142-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» - 15 %.»; первый абзац пункта 2.2 названного договора в следующей редакции: «Цена участка на день заключения договора составляет 1 019 307,6 руб. и перечисляется на следующие реквизиты:».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.


Судья А.П. Машлыкин