Решение от 30 апреля 2024 г. по делу № А41-102183/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-102183/23
30 апреля 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лабудзинским Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «Стройнедвижимость» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ППК «Фонд развития территорий» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: ООО «Ивастрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>; к/у ФИО1, адрес: 115184, г. Москва, а/я 12), Управление Росреестра по Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности и обязании передать в собственность объекты,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройнедвижимость» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ППК «Фонд развития территорий» с требованиями (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) о признании права собственности и обязании передать в собственность объекты.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, изложил позицию суду.

Дело рассмотрено в порядке статьей 121 - 124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «СтройНедвижимость» и ООО «ИваСтрой» заключены договоры долевого участия в строительстве: от 17.08.2017 № ДУ-12-19/СН-1, от 17.08.2017 № ДУ-12-68/СН-1, от 19.09.2017 № ДУ-12-68/СН-2, от 19.09.2017 № ДУ-12-68/СН-3, от 19.09.2017 № ДУ-12-69/СН-1, от 19.09.2017 № ДУ-12-69/СН-2 (далее также ДДУ).

В соответствии с условиями указанных договоров, ООО «ИваСтрой» приняло на себя обязательства передать в собственность ООО «СтройНедвижимость» 60 квартир.

Как указывает истец и не оспаривается сторонами, договоры долевого участия в строительстве зарегистрированы в органах Росреестра и полностью оплачены со стороны ООО «СтройНедвижимость».

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.07.2018 по делу № А41-44410/2018 ООО «ИваСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

ООО «СтройНедвижимость» в порядке, установленном ст.ст. 71, 201.4 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений, в том числе спорных квартир. Конкурсный управляющий ООО «ИваСтрой» подал заявление о признании ДДУ от 17.08.2017 № ДУ-12-19/СН-1, от 17.08.2017 № ДУ-12-68/СН-1, от 19.09.2017 № ДУ-12-68/СН-2, от 19.09.2017 № ДУ-12-68/СН-3, от 19.09.2017 № ДУ-12-69/СН-1, от 19.09.2017 № ДУ-12-69/СН-2 недействительными сделками. Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Московской области от 26.09.2019 по делу № А41-44410/2018 требования конкурсного управляющего ООО «ИваСтрой» отклонены, заявление ООО «СтройНедвижимость» удовлетворено в полном объеме.

Таким образом, требования ООО «СтройНедвижимости» по названным выше ДДУ включены в реестр требований передачи жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Московской области от 08.04.2019 по делу№ А41-44410/2018 Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников строительства» передано имущество и обязательства ООО «ИваСтрой», в том числе, обязательство перед ООО «СтройНедвижимость» по указанным ДДУ.

В настоящее время жилые дома, в которых расположены квартиры, подлежащие передаче в собственность ООО «СтройНедвижимость», введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2023 № RU50-20-24049-2023 (строительный номер дома 19 по адресу: МО, Одинцовский р-он, с.п. Горское, вблизи с. Лайково); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2023 № RU50-20-24053-2023 (строительный номер дома 68 по адресу: МО, Одинцовский р-он, с.п. Горское, вблизи с. Лайково); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2023 № RU50-24057-2023 (строительный номер дома 69 по адресу: МО, Одинцовский р-он, с.п. Горское, вблизи с. Лайково).

С 13.07.2020 права и обязанности Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» на основании пунктов 1 и 2 части 13 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2020 г. № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации перешли Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Федеральным законом от 30 декабря 2021 № 436-ФЗ ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» переименован в Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий».

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему делу является именно ППК «Фонд развития территорий».

Претензией от 21.08.2023 ООО «СтройНедвижимость» требовало ППК «Фонд развития территорий» передать квартиры на основании ДДУ и вступивших в законную силу судебных актов.

Поскольку требования оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Вместе с тем, избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Соответствующее правило основано на принципе, согласно которому в частноправовых отношениях физических и юридических лиц интересам одной стороны не может быть предоставлен приоритет по сравнению с интересами другой, не нарушившей закон (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 № 34- П), в результате чего придание обратной силы (ретроактивности) закону характеризуется как исключительный тип его действия во времени.

Закон № 151-ФЗ, исключивший юридических лиц из понятия «участника строительства» в деле о банкротстве, вступил в силу 27.06.2019.

Из пунктов 16 статьи 16 Закона № 151-ФЗ следует, что Закон о банкротстве в новой редакции применяется в случае, если дело о банкротстве возбуждено после вступления Закона № 151-ФЗ в силу. В рассматриваемом случае дело о банкротстве застройщика возбуждено 14.06.2018, то есть согласно названному критерию, закон с обратной силой не действует.

В силу пункта 17 указанной статьи часть положений Закона о банкротстве в новой редакции (в том числе устанавливающих понятие «участника строительства» – определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.09.2022 № 305-ЭС19-12342 (3)) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Закона № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

По смыслу положений § 7 главы IX Закона о банкротстве в отличие от ординарных дел о несостоятельности при банкротстве застройщика удовлетворение требований кредиторов осуществляется не только посредством денежных выплат. Так, Законом о банкротстве предусмотрена возможность погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному ими жилищно-строительному кооперативу (в целях самостоятельного завершения строительства объекта – статья 201.10); погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений (если строительство объекта завершено – статья 201.11); привлечения приобретателя (иного застройщика) в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства (статьи 201.15-1, 201.15-2).

В последнем случае факт привлечения инвестора (нового застройщика), готового взять на себя обязанность завершить мероприятия по строительству проблемного объекта, и передача ему в ведение этого объекта фактически свидетельствует о разработке плана выхода из кризиса, обусловленного невозможностью завершить строительство и передать квартиры силами и средствами должника, что в конечном счете существенно повышает гарантии прав и законных интересов кредиторов (участников строительства) на получение исполнения. Передача инвестору (новому застройщику) объекта незавершенного строительства является моментом начала реализации такого плана. Следовательно, с этого момента, с точки зрения дела о банкротстве, начинаются и расчеты с кредиторами третьей очереди.

После начала расчетов должник более не отвечает перед участниками строительства, поскольку он нашел приемлемый для кредиторов выход из сложившейся ситуации. По этой причине пунктом 6 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве закреплено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства.

Обязательства застройщика перед участниками строительства переданы правопредшественнику фонда определением от 08.04.2019, то есть до вступления в силу Закона № 151-ФЗ (27.06.2019). Таким образом, исходя из пункта 17 статьи 16 данного Закона к спорным правоотношениям Закон о банкротстве применяется в прежней редакции, без учета изменений, внесенных Законом № 151-ФЗ.

В соответствии с п. 6 ст. 201.15.2 Закона о банкротстве на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства.

Согласно п. 9 ст. 201.15.2 Закона о банкротстве перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

В соответствии с частью 2 статьи 11 Закона № 214-ФЗ уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. ч. 1, 2, ст. 8 Закона № 214-ФЗ).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе из судебного решения.

В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Определениями Арбитражного суда Московской области от 27.03.2019 и 08.05.2019 по делу №А41-44410/18 заявление Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о намерении стать приобретателем прав ООО «Ивастрой» на земельные участки, предназначенные для строительства ЖК «Лайково» (земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:285 общей площадью 84243 кв.м; земельный участок площадью 24776 кв.м, образуемый по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040306:288 общей площадью 153625 кв.м.; земельный участок площадью 58353 кв.м, образуемый по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040306:289 общей площадью 187040 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, принадлежащие ООО «Ивастрой» на праве собственности), со всеми неотделимыми улучшениями на указанных земельных участках (в том числе объектами незавершенного строительства: многоквартирными домами №№ 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 63, 64, 68, 69, 70), прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, и исполнить обязательства ООО «Ивастрой» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, удовлетворено.

В этой связи суд отклоняет ссылку ответчика на пп. 2 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, поскольку данная норма применяется при рассмотрении требований в деле о банкротстве застройщика и определяет в совокупности с другими нормами порядок и очередность погашения требований участников строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Закона N 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Из приведенных правовых норм усматривается, что исполнение застройщиком или лицом, на которое возложены обязанности застройщика, обязанностей по передаче жилых помещений являются основанием для первичного возникновения у участника строительства права собственности на квартиры, подлежащие передачи участнику строительства.

Уклонение от исполнения такой обязанности является не только прямым нарушением требований Закона № 214-ФЗ, но и дополнительно нарушает права участника строительства на первичное оформление в собственность объекта долевого участия.

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015 № 305-ЭС14-1186 и от 17.09.2015 № 307- ЭС15- 5012, не допускается одновременное удовлетворение требований к банкроту одних кредиторов и отказ в защите аналогичных требований других кредиторов, поскольку такой подход не отвечает принципу равенства всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленному в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 19 Конституции Российской Федерации закреплен принцип равенства, который, помимо прочего, означает недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях), о чем неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации.

Целью проведения процедуры банкротства является наиболее полное удовлетворение требований всех кредиторов, в том числе с однородными требованиями. Нормы законодательства о банкротстве направлены на предоставление кредиторам равных правовых возможностей при реализации экономических интересов в случаях, когда имущества должника недостаточно для справедливого его распределения между кредиторами

В настоящее время жилые дома достроены, введены в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2023 № RU50-20-24049-2023 (строительный номер дома 19 по адресу: МО, Одинцовский р-он, с.п. Горское, вблизи с. Лайково); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2023 № RU50-20-24053-2023 (строительный номер дома 68 по адресу: МО, Одинцовский р-он, с.п. Горское, вблизи с. Лайково); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2023 № RU50-24057-2023 (строительный номер дома 69 по адресу: МО, Одинцовский р-он, с.п. Горское, вблизи с. Лайково), квартиры, являющиеся предметом настоящего иска, индивидуально определены и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости.

При этом сведения в отношении спорных объектов недвижимости о том, что собственником в настоящее время является Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, в данном случае не препятствует ответчику в передаче указанного помещения истцу, поскольку с 13 июля 2020 года права и обязанности Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» на основании пунктов 1 и 2 части 13 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2020 г. № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации перешли Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Федеральным законом от 30 декабря 2021 № 436-ФЗ ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» переименован в Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» (ответчик).

Доводы ответчика о наличии ареста на спорных объектах подлежат отклонению.

Как указывает ответчик, Постановлением Савеловского районного суда города Москвы от 15.11.2023 № 3/6-1133/23 срок ареста в виде запрета Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в том числе регистрации переуступок по ранее зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве, в том числе в отношении спорных объектов спорных помещений, наложенный постановлением от 09.08.2023, продлен до 17.02.2024. Однако, на момент судебного заседания, сведений о продлении указанного ареста в рамках уголовного дела, в материалы дела не представлено.

Кроме того, указанный арест наложен в рамках прав требований по ДДУ.

Спорные объекты построены и введены в эксплуатацию, объектами, заявленными к передаче являются квартиры, поставленные на кадастровый учет.

Сведений о наличии иных арестов по состоянию на 25.04.2024 в ЕГРН не содержится.

Запрещение регистрационных действий органам Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не препятствует фактической передаче объектов о ответчика к истцу.

При этом взаимоотношения должника и застройщика не могут влиять на права приобретателя, как добросовестного участника долевого строительства, не являющегося профессиональным инвестором, а также не прекращают обязательств застройщика и не освобождают его от исполнения обязанности передать участнику строительства оплаченные им квартиры.

В силу прямого предписания федерального закона требования о передаче жилого помещения, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров, считаются погашенными в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика, подлежат исключению из реестра требований кредиторов застройщика, и подлежат фактическому исполнению иным застройщиком - приобретателем, со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

Учитывая, что договор долевого участия оплачены в полном размере, жилой дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию, спорные жилые помещения (квартиры) в доме построены и поставлены на кадастровый учет, у истца имеется право на передачу указанных квартир от ответчика.

Кроме того, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Московской области от 26.09.2019 по делу № А41-44410/18 требования ООО «СтройНедвижимости» о передаче квартир по ДДУ от 17.08.2017 № ДУ-12-19/СН-1, от 17.08.2017 № ДУ-12-68/СН-1, от 19.09.2017 № ДУ-12-68/СН-2, от 19.09.2017 № ДУ-12-68/СН-3, от 19.09.2017 № ДУ-12-69/СН-1, от 19.09.2017 № ДУ-12-69/СН-2 включены в реестр требований кредиторов ООО «ИваСтрой».

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Данный вывод согласуется с подходом, изложенным в судебных актах по делу № А41-66500/23.

Настоящее решение является основания для регистрации в ЕГРП перехода прав ООО «СтройНедвижимость» на спорные объекты.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Признать право собственности ООО «СтройНедвижимость»(ОГРН: <***>; ИНН: <***>) на следующие объекты недвижимого имущества:


Адрес

Дом

Этаж

Секция

Номер квартиры

Общая площадь,

кв.м.

Кадастровый номер

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

4
6

063

35,7

50:20:0040306:2314

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

6
4

185

44,9

50:20:0040306:2025

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

10

4
201

44,9

50:20:0040306:2044

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

11

4
205

44,8

50:20:0040306:2048

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
5

210

69

50:20:0040306:2054

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
7

245

43,9

50:20:0040306:2092

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
1

001

69,6

50:20:0040306:2040

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

4
1

014

39,9

50:20:0040306:1985

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

11

1
042

40,6

50:20:0040306:2291

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

7
2

079

39,8

50:20:0040306:2332

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

9
2

088

35,8

50:20:0040306:2341

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
4

166

61,1

50:20:0040306:2004

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

3
4

173

44,8

50:20:0040306:2012

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

6
4

183

39,3

50:20:0040306:2023

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

6
4

184

41,6

50:20:0040306:2024

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

7
4

188

41,6

50:20:0040306:2028

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

3
5

222

43,5

50:20:0040306:2067

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
6

230

38,5

50:20:0040306:2076

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

4
7

257

35,8

50:20:0040306:2105

МО, Одинцовский городской округ, С. Лайково, мкр-н Город-событие

19

2
2

045

39,6

50:20:0040306:2702

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

19

1
3

084

53,1

50:20:0040306:2745

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

19

1
3

085

49,3

50:20:0040306:2746

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
7

231

45,6

50:20:0040306:3759

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
1

005

46,1

50:20:0040306:3945

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
1

007

81,9

50:20:0040306:3967

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
1

028

62,6

50:20:0040306:3822

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

11

1
042

66,9

50:20:0040306:3927

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
2

047

36,4

50:20:0040306:3932

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
2

056

42,3

50:20:0040306:3942

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
2

059

55,4

50:20:0040306:3946

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

5
2

065

38,3

50:20:0040306:3952

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
2

079

55,6

50:20:0040306:3968

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
2

080

38,2

50:20:0040306:3969

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

9
2

086

39,7

50:20:0040306:3975

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

10

2
091

39,7

50:20:0040306:3981

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

11

2
096

40,3

50:20:0040306:3986

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

12

2
101

39,8

50:20:0040306:3615

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
3

108

61,2

50:20:0040306:3622

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
3

111

38,9

50:20:0040306:3626

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
3

113

60,8

50:20:0040306:3628

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
3

118

60,5

50:20:0040306:3633

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

12

3
158

58,9

50:20:0040306:3677

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

12

3
161

39

50:20:0040306:3681

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
4

163

72,5

50:20:0040306:3683

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
4

165

72,2

50:20:0040306:3685

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
4

167

64,5

50:20:0040306:3687

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
4

175

47,1

50:20:0040306:3696

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

7
4

185

45

50:20:0040306:3707

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
4

189

43,2

50:20:0040306:3712

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

9
4

193

43,2

50:20:0040306:3716

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

9
4

194

40

50:20:0040306:3717

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
5

200

45,8

50:20:0040306:3725

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
5

202

88,4

50:20:0040306:3727

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
6

211

102,7

50:20:0040306:3737

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
7

224

91,3

50:20:0040306:3751

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
7

228

92,2

50:20:0040306:3755

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
7

229

95,3

50:20:0040306:3757

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
7

233

95,1

50:20:0040306:3761

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

5
7

240

106,4

50:20:0040306:3769

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
7

252

92,1

50:20:0040306:3782

Обязать ППК «Фонд развития территорий» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) передать в собственность ООО «СтройНедвижимость» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) объекты недвижимого имущества:

Адрес

Дом

Этаж

Секция

Номер квартиры

Общая площадь,

кв.м.

Кадастровый номер

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

4
6

063

35,7

50:20:0040306:2314

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

6
4

185

44,9

50:20:0040306:2025

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

10

4
201

44,9

50:20:0040306:2044

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

11

4
205

44,8

50:20:0040306:2048

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
5

210

69

50:20:0040306:2054

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
7

245

43,9

50:20:0040306:2092

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
1

001

69,6

50:20:0040306:2040

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

4
1

014

39,9

50:20:0040306:1985

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

11

1
042

40,6

50:20:0040306:2291

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

7
2

079

39,8

50:20:0040306:2332

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

9
2

088

35,8

50:20:0040306:2341

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
4

166

61,1

50:20:0040306:2004

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

3
4

173

44,8

50:20:0040306:2012

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

6
4

183

39,3

50:20:0040306:2023

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

6
4

184

41,6

50:20:0040306:2024

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

7
4

188

41,6

50:20:0040306:2028

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

3
5

222

43,5

50:20:0040306:2067

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

1
6

230

38,5

50:20:0040306:2076

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

68

4
7

257

35,8

50:20:0040306:2105

МО, Одинцовский городской округ, С. Лайково, мкр-н Город-событие

19

2
2

045

39,6

50:20:0040306:2702

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

19

1
3

084

53,1

50:20:0040306:2745

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

19

1
3

085

49,3

50:20:0040306:2746

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
7

231

45,6

50:20:0040306:3759

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
1

005

46,1

50:20:0040306:3945

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
1

007

81,9

50:20:0040306:3967

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
1

028

62,6

50:20:0040306:3822

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

11

1
042

66,9

50:20:0040306:3927

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
2

047

36,4

50:20:0040306:3932

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
2

056

42,3

50:20:0040306:3942

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
2

059

55,4

50:20:0040306:3946

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

5
2

065

38,3

50:20:0040306:3952

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
2

079

55,6

50:20:0040306:3968

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
2

080

38,2

50:20:0040306:3969

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

9
2

086

39,7

50:20:0040306:3975

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

10

2
091

39,7

50:20:0040306:3981

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

11

2
096

40,3

50:20:0040306:3986

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

12

2
101

39,8

50:20:0040306:3615

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
3

108

61,2

50:20:0040306:3622

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
3

111

38,9

50:20:0040306:3626

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
3

113

60,8

50:20:0040306:3628

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
3

118

60,5

50:20:0040306:3633

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

12

3
158

58,9

50:20:0040306:3677

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

12

3
161

39

50:20:0040306:3681

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
4

163

72,5

50:20:0040306:3683

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
4

165

72,2

50:20:0040306:3685

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
4

167

64,5

50:20:0040306:3687

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
4

175

47,1

50:20:0040306:3696

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

7
4

185

45

50:20:0040306:3707

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
4

189

43,2

50:20:0040306:3712

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

9
4

193

43,2

50:20:0040306:3716

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

9
4

194

40

50:20:0040306:3717

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
5

200

45,8

50:20:0040306:3725

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
5

202

88,4

50:20:0040306:3727

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
6

211

102,7

50:20:0040306:3737

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

1
7

224

91,3

50:20:0040306:3751

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

2
7

228

92,2

50:20:0040306:3755

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

3
7

229

95,3

50:20:0040306:3757

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

4
7

233

95,1

50:20:0040306:3761

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

5
7

240

106,4

50:20:0040306:3769

МО, Одинцовский городской округ, с. Лайково, мкр-н Город-событие

69

8
7

252

92,1

50:20:0040306:3782

Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) в пользу ООО «СтройНедвижимость» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200000 руб.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.


Судья Ю.С. Таранец