Резолютивная часть решения от 14 октября 2018 г. по делу № А41-40942/2018

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-40942/18
15 октября 2018 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Богатиной Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном дело по исковому заявлению

ИП ФИО2 (адрес: 141421, обл. Московская, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 25/4, копр. 8; ОГРНИП 308504734300025; ИНН <***>; дата регистрации: 08.12.2008)

к администрации городского округа Химки Московской области (адрес: 141402,<...>; ОГРН <***>; ИНН <***>; дата регистрации: 30.09.1993)

ООО «Детское здоровье» (ОГРН <***>; ИНН <***>) третье лицо:

Министерство имущественных отношений Московской области (адрес: 143969, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>; дата регистрации: 18.08.2000)

о понуждении заключать дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка в части наименования арендатора,

при участии в заседании согласно протоколу,

Руководствуясь статьей 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требование удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Химки Московской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Детское здоровье» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 06.07.2012 № ЮА-190 с целью изменения договора аренды земельного участка в части наименовании арендатора на следующих условиях:

«Администрация городского округа Химки Московской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________, действующего на основании____________, общество с ограниченной ответственностью «Детское здоровье», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующего на основании Устава, и индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемый в дальнейшем «Новый арендатор», с другой стороны, руководствуясь ст. 39.20 Земельного кодекса

Российской Федерации и договором аренды земельного участка от 06.07.2012 № ЮА-190 (далее по тексту - Договор аренды), в связи с переходом права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, д. 6 Новикову Николаю Ивановичу, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему дополнительному соглашению Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по Договору аренды в отношении земельного участка площадью 783 +/- 9 кв.м с к.н. 50:10:0060226:24, расположенного по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, д. 6.

Арендатору данный земельный участок принадлежит на основании договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды от 02.12.2013, зарегистрированном за № 50-50-10/096/2013-125 от 28.08.2014.

Договор аренды земельного участка от 06.07.2012 № ЮА-190, зарегистрирован за № 50-50-10/060/2012-381 от 17.08.2012.

2. Настоящим Арендатор заявляет и гарантирует, что: - Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем

передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;

- передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;

- передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц, и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;

- все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;

3. На момент заключения настоящего дополнительного соглашения Арендатор передает Новому Арендатору по акту приема-передачи: оригинал Договора аренды, карты кадастрового учета, план земельного участка, иные документы, подтверждающие права Арендатора по Договору аренды, а также все документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями по Договору аренды.

4. Настоящее дополнительное соглашение, а также переход права аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Каждая сторона обязана надлежащим образом совершить все действия, необходимые для государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения и перехода права аренды.

6. Настоящее дополнительное соглашение заключено в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон, регистрирующему органу.

Взыскать с администрации городского округа Химки Московской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Детское здоровье» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Ю.Г. Богатина