Определение от 2 февраля 2026 г. АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

просп. Карла Маркса, 62, <...>. Тел./факс: <***> (пр.)


Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


г. Магадан Дело № А37-2897-1/2025

03 февраля 2026 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Л.А. Литвиновой,


рассмотрев в помещении Арбитражного суда Магаданской области вопрос о принятии заявления публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 125009, <...>) ) о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требований в размере 1 798 343 руб. 04 коп., как обеспеченные залогом имущества должника

по делу № А37-2897/2025 по заявлению ФИО1 (ИНН <***>) о признании его несостоятельным (банкротом)

при участии в деле в качестве заинтересованного лица - супруги должника ФИО2, а также Отдела опеки и попечительства департамента образовании мэрии г. Магадана

и приложенные к заявлению документы,

УСТАНОВИЛ:

Должник, ФИО1 (далее – должник, ФИО1) обратился в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением от 15.10.2025 о признании его несостоятельным (банкротом) с введением процедуры реализации имущества.

Решением Арбитражного суда Магаданской области от 28.11.2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 28.05.2026). Финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО3.

Сведения о вышеуказанном судебном акте опубликованы финансовым управляющим на сайте Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru/) от 01.12.2025 (сообщение № 19187461).

28.01.2026 посредством электронной подачи документов публичное акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее – заявитель, ПАО «ДОМ.РФ») обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требований в размере 1 798 343 руб. 04 коп., из которых: 1 783 333 руб. 72 коп. – просроченный основной долг; 15 009 руб. 32 коп. – просроченные проценты, вытекающие из кредитного договора <***> от 12.02.2024, заключенного с ПАО Сбербанк, как обеспеченные залогом объектом недвижимости - квартира, назначение: жилое, адрес объекта <...> д 75, кв 66, кадастровый номер: 49:09:030201:1826.

Право требования по кредитному договору от 25.03.2024 было продано ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» согласно договору купли-продажи от 15.07.2024. Далее, ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» продало обязательство ПАО «ДОМ.РФ» согласно договору о выкупе дефолтных закладных от 25.07.2024 № 01/6331-24.


Заявитель также просит включить в третью очередь реестра требований кредиторов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 64 475 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований заявитель сослался на статьи 309, 310, 314, 363, 807, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4, 213.24 Закона о банкротстве, представленные доказательства.

Дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), с особенностями, установленными Законом о банкротстве (пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 32 Закона и часть 1 статьи 223 АПК РФ), который в системе правового регулирования несостоятельности (банкротства) участников гражданского (имущественного) оборота является специальным.

Согласно пункту 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве, в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.

Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд в электронном виде в порядке, установленном процессуальным законодательством, и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов (пункт 1 статьи 100 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 29 мая 2024 г. № 107-ФЗ).

По истечении тридцати календарных дней со дня предъявления требования кредитора арбитражный суд рассматривает поступившее требование для проверки его обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. Требование кредитора рассматривается судьёй арбитражного суда единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено пунктом 3.1 настоящей статьи. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение путём подписания резолютивной части о включении или об отказе во включении требования в реестр требований кредиторов с указанием размера и очерёдности удовлетворения такого требования (пункт 3 статьи 100 Закона о банкротстве).

Возражения относительно требований кредитора могут быть заявлены лицами, указанными в пункте 10 статьи 16 данного Федерального закона.

Указанные лица вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредитора. Возражения относительно требований кредитора должны поступить непосредственно в арбитражный суд до истечения срока, указанного в пункте 3 статьи 100 Закона о банкротстве. Требования кредитора, по которым поступили мотивированные возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда в течение месяца после окончания срока на заявление возражений.

По результатам рассмотрения выносится определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов с указанием размера и очерёдности удовлетворения таких требований.

Арбитражный суд вправе по своей инициативе назначить судебное заседание для рассмотрения требований кредитора (пункт 3.1 статьи 100 Закона о банкротстве).

Руководствуясь статьёй 100, пунктом 4 статьи 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 127, 137, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять заявление публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» к производству. Обособленный спор будет рассмотрен судьёй единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, в срок, указанный в статье 100 Закона о банкротстве.

2. Предложить лицам, участвующим в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве должника, в срок до 02.03.2026 (включительно) представить в Арбитражный суд Магаданской области нарочно либо направить почтой в срок, обеспечивающий их поступление в Арбитражный суд Магаданской области не позднее 02.03.2026 (с учётом срока доставки почтовой корреспонденции), следующие документы (надлежащим образом заверенные копии):

заявителю (ПАО «ДОМ.РФ») – представить доказательства получения заявления и приложенных к нему документов должником, финансовым управляющим (почтовые уведомления или распечатки с официального сайта «Почта России»); подписанный с должником и финансовым управляющим акт сверки суммы требований, заявленных к включению в реестр; другие доказательства, имеющие значение для рассмотрения заявления;

должнику (А.Г. Хромину) – представить письменный мотивированный отзыв по существу заявления; копии отзыва незамедлительно направить лицам, участвующим в рассмотрении заявления, заказными письмами с уведомлениями о вручении, доказательства вручения (почтовые уведомления либо распечатки с сайта «Почта России») представить в суд; документы, подтверждающие полную или частичную оплату суммы требований, заявленных к включению в реестр; другие доказательства, имеющие значение для рассмотрения заявления;

финансовому управляющему имуществом должника – письменное мнение по существу заявленных требований, копию мнения направить лицам, участвующим в рассмотрении заявления, доказательства вручения (почтовые уведомления либо распечатки с сайта «Почта России») представить в суд; другие доказательства, имеющие значение для рассмотрения заявления;

лицам, указанным в пункте 10 статьи 16 Закона о банкротстве, – представить возражения (при наличии).

3.Заявителю, должнику и финансовому управляющему провести сверку суммы требований, заявленных к включению в реестр. Организацию сверки возложить на заявителя. Для должника и финансового управляющего участие в сверке обязательно. Подписанный акт сверки представить в суд до 02.03.2026.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что возражения относительно требований кредитора могут быть заявлены лицами, указанными в пункте 10 статьи 16 Закона о банкротстве. Указанные лица вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредитора. Возражения относительно требований кредитора должны поступить непосредственно в арбитражный суд до истечения срока, указанного в пункте 3 статьи 100 Закона о банкротстве. Требования кредитора, по которым поступили мотивированные возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда в течение месяца после окончания срока на заявление возражений. По результатам рассмотрения выносится определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов с указанием размера и очерёдности удовлетворения таких требований. Арбитражный суд вправе по своей инициативе назначить судебное заседание для рассмотрения требований кредитора (пункт 3.1 статьи 100 Закона о банкротстве).

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьями 65 и 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами,


участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено данным Кодексом.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 8 статьи 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.

7. Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также – в режиме ограниченного доступа).

Согласно части 1 статьи 186 АПК РФ определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено АПК РФ.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57).

Документы в Арбитражный суд Магаданской области можно представить в электронном виде, используя сервис «Мой арбитр», находящийся по адресу http://my.arbitr.ru или на официальном сайте суда http://magadan.arbitr.ru.

С информацией о назначении судебных заседаний по данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области – http://magadan.arbitr.ru.

Судья Л.А. Литвинова