Решение от 27 июня 2023 г. по делу № А27-4617/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-4617/2023


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2023 г. Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Верховых Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности № 7-04/1393 от 20.04.2023 ФИО2,

дело по иску комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Тяжинскому государственному пассажирскому автотранспортному предприятию Кемеровской области о взыскании 164 064, 54 руб.,

у с т а н о в и л:

комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Тяжинскому государственному пассажирскому автотранспортному предприятию Кемеровской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании долга по договору аренды № 15-0443-ю/нп от 29.12.2007 за период с 01.10.2020 по 12.05.2022 в размере 29 120, 22 руб., неустойки за период с 13.10.2020 по 12.05.2022 в размере 1 288,55 руб. (с учетом ходатайства об уточнении заявленных требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

От ответчика явка представителя в судебное заседание не обеспечена, поступило заявление о признании иска в уточненной редакции.

Суд в отсутствие возражений сторон, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании непосредственно после проведения предварительного судебного заседания.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассмотрел спор в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

29.12.2007 между комитетом (арендодатель) и Тяжинским государственным пассажирским автотранспортным предприятием Кемеровской области (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 15-0443-ю/нп.

Согласно п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование земельный участок с кадастровым номером 42:15:0103006:0051, площадью 4,2849 га из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: 652240, Кемеровская область, Тяжинский пгт, ул. Новогаражная, д.1


В соответствии с п.2.1. договора, срок действия договора устанавливается с момента его подписания до 28.10.2016 (в редакции дополнительного соглашения № 8 от 30.10.2015).

Поскольку после окончания срока действия договора арендатор продолжал использовать земельный участок, договор аренды возобновился на неопределенный срок.

В соответствии с п.3.1. договора, размер арендной платы составляет 3 75-0 руб. в месяц и перечисляется ежемесячно до 30 числа месяца, за который производится оплата.

Дополнительным соглашениями арендная плата ежегодно увеличивалась. Дополнительным соглашением № 8 от 30.10.2015 арендная плата установлена в размере 4 314,17 руб. в месяц.

В соответствии с дополнительным соглашением от 25.06.2020 арендодатель предоставил арендатору отсрочку уплаты платежей за период с 16.03.2020 по 01.10.2020.

В связи с неисполнением арендатором своих обязательств по арендной плате за период с 01.10.2020 по 12.05.2022, Комитет направил в адрес ответчика соответствующую претензию, а в последствии, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, а также доводы и возражения сторон, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных Комитетом требований, исходя из следующего.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – «Земельный кодекс РФ») использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что обязательства по внесению арендных платежей в сроки, установленные Договором аренды, Ответчиком надлежащим образом не исполнены. Доказательства, свидетельствующие об обратном, в представленных в суд материалах отсутствуют.

По расчету истца задолженность по арендной плате за период с 01.10.2020 по 12.05.2022 составила 29 120,22 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан соответствующим условиям договора.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.2. договора установлена неустойка в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки, которая дополнительным соглашением № 9 от 18.02.2016 уменьшена до 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению арендных платежей истцом начислены пени за период с 13.10.2020 по 12.05.2022 в общем размере 1 288,55 руб.


Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан соответствующим условиям договора и арифметически верным.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Ответчик в своем заявлении от 19.06.2023 признал задолженность в уточненной редакции в полном объеме. Заявление подписано уполномоченным представителем ФИО3 по доверенности от 24.06.2022, сроком действия на три года.

Право представителя ответчика на совершение такого процессуального действия, как признание иска в части, соответствует полномочиям указанного лица; признание ответчиком исковых требований соответствует нормам статьи 49 АПК РФ, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.

Изучив материалы дела, суд считает признание ответчиком исковых требований в части не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц.

Требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска относятся на ответчика в размере 30% от государственной пошлины с пунктом 1 статьи 333.40 НК РФ, оставшаяся часть уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) долга по договору аренды № 15-0443-ю/нп от 29.12.2007 за период с 01.10.2020 по 12.05.2022 в размере 29 120, 22 руб., неустойки за период с 13.10.2020 по 12.05.2022 в размере 1 288,55 руб.

Взыскать с Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Е.В. Верховых

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 23:00:00

Кому выдана Верховых Елена Валерьевна