Решение от 30 ноября 2023 г. по делу № А78-1686/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-1686/2023
г.Чита
30 ноября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 30 ноября 2023 года


Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи А.А. Курбатовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Городскому округу «Город Чита» в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 1. открытого акционерного общества «Служба Заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 2. ФИО2, 3. ФИО3, о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 117541,41 руб., задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 113,82 руб., неустойки в размере 18153,98 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО4, представителя по доверенности от 30.12.2022 № 27 (срок действия доверенности по 31.12.2024);

от ответчика – ФИО5, представителя по доверенности от 13.01.2021 № 131 (срок действия доверенности 3 года);

от третьих лиц 1-3 – представители явку не обеспечили, надлежащим образом извещены.


Акционерное общество «Читаэнергосбыт» (далее – истец, АО «Читаэнергсбыт») обратилось в арбитражный суд к Городскому округу «Город Чита» в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (далее - ответчик 1, комитет по управлению имуществом) с вышеуказанным иском в редакции уточнений.

Ответчик в отзыве на иск (т. 1 л.д. 71-73) требование оспорил, заявив об истечении срока исковой давности, представив выписку из реестра муниципального имущества.

31.05.2023 истец представил уточнение исковых требований с расчетами (т. 1 л.д. 85-87, 89-107), просил взыскать с городского округа «Город Чита» в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» за потребленную электрическую энергию в размере 117541,41 руб., задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 113,82 руб., неустойки в размере 18153,98 руб.

Протокольным определением от 05.06.2023 уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

Определениями суда от 05.06.2023, 13.07.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество «Служба Заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2, ФИО3.

Ответчик в отзыве на иск от 31.05.2023 (т.1 л.д. 108-109) указал на нахождение жилого помещения (квартиры №2) в пользовании ФИО2, жилого помещения (квартиры №4) в пользовании ФИО3 и отсутствии оснований для взыскания задолженности с ответчика, представив контррасчет (т. 2 л.д. 14-26).

Истец на доводы ответчика о наличии нанимателей в спорных квартирах возразил, указав об отсутствии договоров социального найма жилых помещений, в отношении довода об истечении срока исковой давности представил справочные расчеты основного долга и неустойки (т. 2 л.д. 58-77).

Ответчик в судебном заседании 23.11.2023 арифметически справочный расчет основного долга и неустойки истца не оспорил.

Истец исковые требования поддержал в редакции уточнений.

Третье лицо – ОАО «Служба заказчика» в пояснениях от 11.07.2023 (т.2 л.д. 12) указало об отсутствии на обслуживании третьего лица спорных объектов и отсутствии сведений о зарегистрированных лицах.

Третье лицо - ФИО3, участвуя в судебных заседаниях 21.09.2023 и 19.10.2023, пояснил, что проживал в квартире №4 в 2014-2015 годах у родственника, в 2019-2020 году делал ремонт данного помещения, договор найма с лицами, участвующими в деле, не заключал, представил дополнительные документы для обозрения.

По обозрении судом документы по теплоснабжению и по вопросам прав собственности, представленные третьим лицом 3 - ФИО3, возвращены в судебном заседании третьему лицу 3 ввиду их не относимости предмету спора и дат их составления за периодами взыскания спорной задолженности.

Третьи лица, участвующие в дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выпискам из реестра муниципального имущества и отчетов о переходе прав на объект недвижимости помещения <...>, 5 принадлежат на праве собственности Городскому округу «Город Чита» (т. 1 л.д. 46-48, 74).

Истец в период с июля 2019 по сентябрь 2022 года осуществлял поставку электрической энергии по названным адресам.

По данным истца задолженность за спорный период составила 117541,41 руб. За просрочку оплаты задолженности истцом начислена неустойка с 01.07.2029 по 31.03.2022 в общем размере 18153,98 руб. в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что объектами энергоснабжения является жилой дом, в котором жилые помещения (квартиры) (далее - спорные помещения) в соответствующие периоды были не заселены (пустующий фонд), обратного не доказано.

Истец полагая, что обязанности по оплате за услугу энергоснабжения по пустующему муниципальному жилому фонду, возложены на Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» направил ответчику претензию на оплату коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома (т. 1 л.д. 68-70).

Ответчик оплату поставленного ресурса не произвел, на претензию истца не ответил, в связи с чем, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Из содержания пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями части 3 статьи 153 ЖК РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в МКД, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354), - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления МКД до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил (подпункт «б» пункта 17 Правил № 354).

Сложившиеся между сторонами правоотношения (при отсутствии заключенного между ресурсоснабжающей организацией и потребителем договора о приобретении коммунального ресурса) суд квалифицирует как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению электрической энергией (глава 30 ГК РФ).

На основании пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В отсутствие договора-документа отношения между потребителем и гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) с учетом конкретных обстоятельств дела (например, потребитель, имеющий надлежащее технологическое присоединение энергопринимающих устройств, вносит гарантирующему поставщику (энергосбытовой организации) плату за потребление электрической энергии, передает в установленном порядке показания приборов учета, а ресурсоснабжающая организация выставляет счета за поставку соответствующего ресурса, принимает показания приборов учета) могут быть квалифицированы судом в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2018 № 305-ЭС17-14967).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ, а также законами и иными правовыми актами об энергоснабжении, обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними, жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ответчик принадлежность спорных помещений муниципальному образованию не оспорил.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 71 и 168 АПК РФ).

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что спорные жилые помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ «Город Чита», суд приходит к выводу о наличии обязанности собственника имущества по оплате поставленных в это жилое помещение коммунальных ресурсов.

Статья 210 ГК РФ регулирует бремя содержания принадлежащего собственнику имущества. Под этим понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их уплате не регулируются указанной статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса.

Соответствующая правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 14.09.2015, №303-ЭС15-6562.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Согласно пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

При этом доказательств оплаты оказанных услуг за спорный период иными физическими лицами не представлено.

О том, что квартиры (№№4 и 5) были переданы ФИО3 и ФИО2 или иным нанимателям на весь спорный период (июль 2019 года по сентябрь 2022 года) для временного проживания не подтвержден договорами социального найма (т. 1 л.д. 53, 110-111).

Довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности, ввиду проживания в помещениях (квартирах №№4 и 5) физических лиц, подлежит отклонению, поскольку договоры социального найма в отношении названных помещений в материалы дела не представлены.

Как следует из материалов дела, истец представил в материалы дела выписки из лицевого счета, из содержания которых следует, что истцом произведены начисления по нормативу за поставленный в спорный период коммунальный ресурс.

При расчете суммы задолженности истец использовал тарифы, установленные приказами РСТ Забайкальского края для соответствующих периодов.

Ответчиками заявлен довод об истечении истцом срока исковой давности.

С учетом доводы ответчика об истечении срока исковой давности истцом представлены справочные расчеты основного долга и неустойки (т. 2 л.д. 62-77).

Оценив указанные доводы, суд приходит к следующему.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление №43) указано, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. С этого момента у заинтересованной стороны возникает право на иск.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В данном случае истец мог узнать о нарушении своего права не позднее 11 числа каждого месяца следующего за расчетным, входящего в спорный период, так как оплата должна производиться до 10-го числа следующего месяца (статья 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 20 постановления № 43 течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истцом не представлено доказательств прерывания срока исковой давности.

К правоотношениям сторон применяется общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления № 43, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Статьей 4 АПК РФ установлен 30-дневный срок для претензионного порядка разрешения спора.

Таким образом, период, в который стороны соблюдали предусмотренный законом претензионный порядок, в срок исковой давности не засчитывается.

Истец обратился с иском 15.02.2023 (т. 1 л.д. 5). С учетом трехлетнего срока исковой давности и приостановления срока на претензионную работу, срок исковой давности пропущен для требований по периоду с июля 2019 по декабрь 2019 года.

Взысканию подлежит задолженность с января 2020 года по сентября 2022 года (по каждому из адресов).

Справочный расчет основного долга по электроэнергии и электроэнергии ОДН в размерах 94697,60 руб. и 96,65 руб., соответственно, судом проверен, признан верным. Требование истца в указанных судом размерах (94697,60 руб. и 96,65 руб.) подлежат удовлетворению. В части сумм, превышающих данные размеры, требования истца о взыскании основного долга удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За несвоевременную оплату поставленного коммунального ресурса истец начислил ответчику неустойку в размере 272521,44 руб. по 05.04.2020 и далее по день фактической оплаты долга.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В пункте 26 постановления пленума указано, что согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом с учетом доводов ответчиков об истечении срока исковой давности представлены справочные расчеты пени.

Истцом при расчет неустойки учтены периоды действия мораториев с 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 31.03.2022 по 01.10.2022.

Проверив представленные справочные расчеты полагает их в части ошибочными в части арифметических действий с учетом сумм слагаемых. Так, по объекту (пер. Броневой д.8 кв. 2) по задолженности за ноябрь 2020 года за период с 10.01.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 133,80 руб., вместо расчета истца в размере 133,81 руб. по задолженности за июнь 2021 года за период с 10.09.2021 по 31.03.2020 размер пени составит 75,68 руб., вместо расчета истца в размере 75,67 руб., по задолженности за сентябрь 2021 года за период с 10.11.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 60,34 руб., вместо расчета истца в размере 60,33 руб., по задолженности за октябрь 2021 года за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 37,65 руб., вместо расчета истца в размере 37,64 руб. Итого размер пени по объекту (пер. Броневой д.8 кв. 2) составит 3293,28 руб.

По объекту (пер. Броневой д.8 кв. 4) по задолженности за июль, август и сентябрь 2020 года за периоды с 02.01.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 258,45 руб., вместо расчета истца в размере 258,46 руб., соответственно, для каждого периода. По задолженности за март 2021 года за период с 11.05.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 192,11 руб., вместо расчета истца в размере 192,12 руб., по задолженности за май 2021 года за период с 11.07.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 160,65 руб., вместо расчета истца в размере 160,66 руб., по задолженности за декабрь 2021 года за период с 10.02.2022 по 31.03.2022 размер пени составит 14,77 руб., вместо расчета истца в размере 14,76 руб. Итого размер пени по объекту (пер. Броневой д.8 кв. 4) составит 5591,51 руб.

По объекту (пер. Броневой д.8 кв. 5) по задолженности за июль, август и сентябрь 2020 года за периоды с 02.01.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 168,56 руб., вместо расчета истца в размере 168,55 руб., соответственно, для каждого названного периода. По задолженности за декабрь 2020 года за период с 10.02.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 150,26 руб., вместо расчета истца в размере 150,25 руб., по задолженности за январь 2021 года за период с 13.03.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 142,29 руб., вместо расчета истца в размере 142,28 руб., по задолженности за февраль 2021 года за период с 10.04.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 134,69 руб., вместо расчета истца в размере 134,68 руб., по задолженности за март 2021 года за период с 11.05.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 125,30 руб., вместо расчета истца в размере 125,29 руб., по задолженности за май 2021 года за период с 11.07.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 104,79 руб., вместо расчета истца в размере 104,77 руб., по задолженности за июль 2021 года за период с 10.09.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 84,90 руб., вместо расчета истца в размере 84,89 руб., по задолженности за сентябрь 2021 года за период с 10.11.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 57,39 руб., вместо расчета истца в размере 57,38 руб., по задолженности за октябрь 2021 года за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 размер пени составит 42,23 руб., вместо расчета истца в размере 42,22 руб., по задолженности за ноябрь 2021 года за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 размер пени составит 26,13 руб., вместо расчета истца в размере 26,15 руб., Итого размер пени по объекту (пер. Броневой д.8 кв. 5) составит 3650,99 руб.

Общий размер неустойки по указанным объектам и периодам составит 12535,78 руб. В остальной части размера неустойки суд отказывает по вышеизложенным мотивам.

Ответчик справочный расчет истца не оспорил. Применение в справочном расчет истца ключевой ставки Банка РФ, действующей в соответствующие периоды, и не превышающей размер 9,50%, суд признает не нарушающей прав ответчика и не ухудшающего его положения.

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Ответчиком не представлены доказательства нарушения срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства) и принятия всех мер для надлежащего исполнения обязательства.

Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от уплаты неустойки в силу положений статьи 401 ГК РФ, в материалы дела не представлено.

Размер неустойки и порядок ее взыскания предусмотрен Законом об электроэнергетике, Жилищным кодексом РФ, то есть при введении такой нормы законодатель исходил из ситуации, когда возможно взыскание пени с применением соответствующей ставки рефинансирования Банка России.

Такой размер неустойки предусмотрен с целью надлежащего исполнения потребителями своих обязательств перед гарантирующим поставщиком в части своевременной оплаты потребляемой электрической энергии.

Штрафной характер неустойки направлен, в том числе и на профилактику совершения ответчиком подобных нарушений. В противном случае снижение неустойки позволит ответчику и в дальнейшем не исполнять надлежащим образом свои обязательства с намерением впоследствии воспользоваться своим правом на снижение размера имущественной ответственности.

Вместе с тем никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Уменьшение неустойки в данной ситуации нивелирует обязательства ответчика перед истцом и последствия их неисполнения.

На основании статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Требования истца по указанным жилым помещениям подлежит удовлетворению в размере 94794,25 руб., пени в размере 12535,78 руб. В остальной части исковых требований в отношении задолженности и пени надлежит отказать.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При подаче искового заявления истцом оплачено 5648 руб. государственной пошлины (т. 1л.д. 9).

С учетом цены иска размер государственной пошлины составил 5074 руб.

Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Иск удовлетворен частично (79,04%). Истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлине в размере 4010 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1064 руб. остаются на истце, так как в части требований истцу отказано, государственная пошлина в размере 574 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Городского округа «Город Чита» в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств соответствующего бюджета задолженность по оплате за электрическую энергию и задолженность на потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в общем размере 94794,25 руб., неустойку в общем размере 12535,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4010 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Читаэнергосбыт» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 3346 от 31.01.2023 государственную пошлину в размере 574 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд Забайкальского края.



Судья А.А. Курбатова