Решение от 25 сентября 2019 г. по делу № А40-123910/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-123910/19-150-940
г. Москва
26 сентября 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 г.

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "СТРОЙВЕД" (143006, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2015, ИНН: <***>)

к ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" (241902, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БРЯНСК, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА БЕЛЫЕ БЕРЕГА, ТЕРРИТОРИЯ БССК, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2009, ИНН: <***>)

о взыскании 963 268 руб. долга, 1 419 353 руб. долга по выплате стоимости утраченного имущества, 20 862 руб. процентов по договорам № Л/18/3-1 от 01.03.2018, № Л/18/4-9 от 23.04.2018, № Л/18/4-13 от 27.04.2018, № Л/18/5-6 от 04.05.2018;

при участии представителя истца согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙВЕД» обратилось в суд с иском о взыскании с ООО «ГАРАНТ СИСТЕМ» 2 403 483руб. 00коп., в том числе: 963 268руб. 00коп. задолженности по внесению арендной платы за период до 31.12.2018г., 1 419 353руб. 00коп. убытков в виде стоимости утраченного имущества, 20 862руб. 00коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019г. по 13.04.2019г. в связи с нарушением срока внесения арендных платежей, на основании договоров аренды от 01.03.2018г. № Л/18/3-1, от 23.04.2018г. № Л/18/4-9, от 27.04.2018г. № Л/18/4-13, от 04.05.2018г. № Л/18/5-6, в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 395, 606, 614, 622 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился, доказательств уважительности неявки не представил, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы за пользование имуществом, оплате обеспечительного платежа, а также по выплате стоимости утраченного имущества.

Ответчик отзыв или письменные возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «СтройВед» (арендодатель) и ООО «ГАРАНТ СИСТЕМ» (арендатор) заключены договоры аренды от 01.03.2018г. № Л/18/3-1, от 23.04.2018г. № Л/18/4-9, от 27.04.2018г. № Л/18/4-13, от 04.05.2018г. № Л/18/5-6, в соответствии с которыми арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование имущество – рамные строительные леса в количестве и комплектации согласно спецификаций (приложение № 1 к договорам), а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованными сторонами в договорах.

Пунктом 1.6 договора от 01.03.2018г. № Л/18/3-1 срок предоставления имущества в аренду составляет с 01.03.2018г. по 01.04.2018г.

В п. 1.6 договора от 23.04.2018г. № Л/18/4-9 установлен срок аренды имущества с 25.04.2018г. по 25.05.2018г.

Согласно п. 1.6 договора от 27.04.2018г. № Л/18/4-13 срок аренды имущества установлен с 28.04.2018г. по 28.05.2018г.

В соответствии с п. 1.6 договора от 04.05.2018г. № Л/18/5-6 срок предоставления имущества с 05.05.2018г. по 05.06.2018г.

Пунктами 2.1.1 договоров предусмотрена обязанность арендодателя передать имущество в пользование арендатора на срок аренды, указанный в п.п. 1.6 договоров, и принять имущество по истечению срока аренды по актам сдачи-приемки.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истцом обязательства по передаче имущества исполнены надлежащим образом, что подтверждается актами приема-передачи имущества, актами за общий период с апреля 2018г. по декабрь 2018г.

В п.п. 2.2.3 договоров установлено, что арендатор обязуется своевременно уплачивать арендодателю арендную плату в размере, в сроки и порядке, согласованные сторонами в п.п. 3 договоров.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии с п.п. 3.2 договоров оплата арендной платы производится не позднее чем за сутки да начала срока аренды.

Согласно п.п. 3.4 договоров в целях обеспечения обязательств по договорам арендатор в течение 3 дней с даты подписания договоров, но не позднее даты начала срока аренды имущества обязуется оплатить арендодателю сумму обеспечительного платежа, которая подлежит удержанию (частично или полностью) в случаях порчи, передачи имущества в состоянии не пригодном для дальнейшего использования по назначению, утраты либо хищения имущества, а равно в иных случаях нарушения арендатором взятых на себя обязательств.

Однако, ответчиком обязанность по внесению арендной платы за пользование имуществом и оплате обеспечительного взноса не исполнялась надлежащим образом.

В п.п. 2.2.4.2 договоров установлена обязанность арендатора в случае выхода имущества из строя в процессе аренды, а равно порчи или утери имущества, возместить арендодателю стоимость имущества согласно п.п. 6.5 договоров.

Пунктами 6.5 договоров предусмотрено, что в случае утраты, порчи, хищения имущества, переданного в аренду, арендатор уплачивает арендодателю сумму стоимости утраченного или поврежденного имущества, указанной в спецификации (приложение № 1 к договорам).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 11.02.2019г. № 0502 с требованием вернуть имущество, оплатить задолженность и неустойку, получение ответчиком подтверждается соответствующей отметкой в уведомлении о вручении почтового отправления.

Однако, ответчиком требования истца оставлены без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа (ст. 622 ГК РФ).

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (п. 2 ст. 622 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.ст. 15, 393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода.

Из смысла ст. 15 ГК РФ следует, что для взыскания убытков необходимо доказать наличие одновременно нескольких условий, а именно: факт причинения убытков, противоправное поведение ответчика (вина ответчика, неисполнение им своих обязательств), причинно-следственную связь между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств и непосредственно размер убытков.

Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по внесению арендной платы, надлежащего исполнения обязательств по возврату имущества после истечения срока действия договора в надлежащем состоянии, суд находит требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 963 268руб. 00коп., стоимости утраченного имущества в размере 1 419 353руб. 00коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в сроки, предусмотренные договором, ответчиком не представлено, суд полагает возможным взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 862руб. 00коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 307-310, 395, 606, 614, 622 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 167-171, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" в пользу ООО "СТРОЙВЕД" 963 268 руб. долга, 1 419 353 руб. 00 коп. стоимости утраченного имущества, 20 862 руб. 00 коп. процентов и 35 017 руб. 42 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.В. Маслов