Решение от 20 марта 2025 г. по делу № А64-12183/2024

Арбитражный суд Тамбовской области

Пензенская ул., д.67/12, г.Тамбов, 393020

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

21 марта 2025г. Дело № А64-12183/2024

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании - 11.03.2025г.;

дата изготовления решения в полном объеме - 21.03.2025г.(ч.3ст.113,ч.2ст.176 АПК РФ).

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.07.2009, ИНН: <***>

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Молот"

ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2007, ИНН: <***>

третьи лица:

- Публичное акционерное общество "Ростелеком" ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2002, ИНН: <***>

- Главное управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тамбовской области ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2004, ИНН: <***>

Об истребовании недвижимого имущества

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 29.01.2025.

от ответчика – ФИО2, доверенность от 15.12.2024.

от третьих лиц – не явились

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Молот" с требованием:

«истребовать из чужого незаконного владения ООО «Молот» недвижимое имущество защитное сооружение гражданской обороны, а именно: убежище, расположенное в подвале нежилого здания кадастровый номер 68:29:0101031:61, комнаты №№1,2,3,24,25,26,27,28,29,30 - общей площадью 105.4 кв.м, расположенное по адресу: <...>».

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Публичное акционерное общество "Ростелеком", Главное управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тамбовской области.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Третье лицо (МЧС России) в заседание суда не явилось, в отзыве на исковое заявление требования истца по иску поддержало, заявило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

ПАО «Ростелеком» отзыв на иск не представило, в заседание суда не явилось.

Ответчик (представитель) в заседании суда заявил о признании иска.

В соответствии с ч.5ст. 156 АПК РФ - При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

По заявлению сторон (представителей) все доказательства имеющие значение по делу представлены.

С учетом сроков рассмотрения дела, предусмотренных ст. 152 АПК РФ и в соответствии с ч.5 ст.156 АПК РФ, дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав в судебном заседании объяснения сторон(представителей) , исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Тамбовского областного совета народных депутатов от 22.06.1993 года № 3 согласован План приватизации предприятия связи и информатики «Россвязьинформ». Решением Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 02.11.1993 года № 640 утвержден План приватизации государственного предприятия связи и информатики Тамбовской области (ГПСИ «Россвязьинформ»).

26.05.1997 года между ОАО «Тамбовская электросвязь» и Комитетом по управлению Госкомимуществом Тамбовской области заключен Договор о правах и обязанностях в отношении объектов гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны. Разделом II п.3 Договора предусмотрена обязанность ОАО «Тамбовская электросвязь» не допускать использования объектов и имущества гражданской обороны , указанных в договоре в качестве залога, продавать и отчуждать их иным способом.

25.07.2003 года распоряжением Комитета по управлению имуществом Тамбовской области №154-р внесены дополнения в План приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» с целью исключения объектов гражданской обороны из состава приватизируемого имущества предприятия. Приложением № 2 к распоряжению от 25.07.2003 г. № 154-р в качестве имущества не подлежащего приватизации указано встроенное убежище III кл. , площадью 73 кв.м. Согласно паспорта убежища № 13 расположенного по адресу ул.Интернациональная, 9, подвал здания АТС-2, принадлежал Тамбовской городской телефонной сети Министерства связи СССР.

Согласно информационной справки о структурных единицах, входящих в ГПСИ «Россвязьинформ» по состоянию на 01.07.1992 года Тамбовская ГТС , была расположена по адресу: <...>; в перечне объектов к акту оценки стоимости зданий и сооружений Тамбовская ГТС отражена в строке 25 - здание производственного назначения.

Во исполнение поручения Президента Российской Федерации от 11.10.2022 №Пр-1918 Правительством Тамбовской области во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами Тамбовской области и органами местного самоуправления разработан и утвержден Перечень защитных сооружений гражданской обороны, которые должны находиться в федеральной собственности.

В данный перечень, в числе прочих вошел объект - защитное сооружение гражданской обороны - убежище площадью 72.9 кв.м., расположенное по адресу: 392002, <...>, (тип - убежище, инвентарный номер защитного сооружения 13-68, (строка 70)

Согласно выписки из ЕГРН от 20.11.2024 № КУВИ-001/2024-282399272 на здание по адресу: <...> - 09.02.2012 зарегистрировано право собственности ПАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» ИНН <***>, 26.10.2009 года зарегистрировано право собственности ОАО «Центральная телекоммуникационная компания» ИНН <***> и 30.12.2022 года зарегистрировано право собственности ООО «Молот» ИНН <***>.

В соответствии с пунктом 2.1.37 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации , утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284(ред. от 28.09.2017, с изм. от 08.09.2021) - запрещена приватизация объектов и имущества гражданской обороны.

В соответствии с особым режимом приватизации защитных сооружений гражданской обороны, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.1994 №359 «Об утверждении положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями», объекты и имущество гражданской обороны, приватизация которых запрещена, исключаются из состава имущества приватизируемого предприятия и передаются его правопреемнику в установленном порядке на ответственное хранение.

Согласно пункта 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" - «Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности».

В соответствии с п. 1,2 раздела 3 приложения N 1 к постановлению №3020-1- объектами относящимися исключительно к федеральной собственности являются , в частности, защитные сооружения гражданской обороны, как объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период, независимо на чьем балансе они находятся.

Соответственно , данные объекты недвижимости в силу пункта 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 с момента разграничения государственной собственности в Российской Федерации относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее- Гражданского кодекса РФ ) - Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ - Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ч.1ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - «Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.»

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 – «Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.»

Таким образом, в соответствии с указанными нормативными правовыми актами спорный объект недвижимости , который использовался для целей указанных в пункте 2 раздела 3 приложения N 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 на момент разграничения государственной собственности , находится в федеральной собственности ; права федеральной собственности на данный объект признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.ч.3 , 5 ст.49 АПК РФ , ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично ; арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, представленным по делу доказательствам, не нарушает права других лиц и подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ , обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору , согласно заявленных оснований и предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы по делу подлежат отнесению на истца в размере уплаченной по исковому заявлению государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.49,110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

1.Принять признание иска по заявлению ответчика от 11.03.2025г.

2.Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Молот" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в трехдневный срок передать Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) по передаточному акту недвижимое имущество: защитное сооружение гражданской обороны, убежище, расположенное в подвале нежилого здания кадастровый номер 68:29:0101031:61(комнаты №№1,2,3,24,25,26,27,28,29,30) общей площадью 72,9кв.м, по адресу: <...>».

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов