Постановление от 11 мая 2023 г. по делу № А40-126963/2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва


11.05.2023

Дело № А40-126963/2022


Резолютивная часть постановления объявлена 02.05.2023

Полный текст постановления изготовлен 11.05.2023


Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л. В.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от акционерного общества "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения"– ФИО1 (доверенность от 01.06.2022);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве – ФИО2 (доверенность от 25.04.2023);

от общества с ограниченной ответственностью "Идея"– не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2023 по делу №А40-126963/2022

по заявлению акционерного общества "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Идея",

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения" (далее - Общество, АО "КБПМ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление) о признании незаконным решения от 25.08.2022 №КУВД-001/2022-19346385/11 с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Идея" (далее – ООО "Идея").

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2023, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от АО "КБПМ" поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

Представитель АО "КБПМ" участвовал в судебном заседании с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (судебные онлайн-заседания).

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель АО "КБПМ" возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Указом Президента Российской Федерации от 10.07.2008 №1052 "Вопросы Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростехнологии" утвержден Перечень государственных унитарных предприятий, преобразуемых в открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых находится в федеральной собственности и передается в качестве имущественного взноса Российской Федерации государственной корпорации "Ростехнологии". Пунктом 120 указанного перечня поименовано ФГУП "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения".

Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве №2905 от 31.12.2009 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения", и Распоряжением №633 от 22.07.2014 о внесении изменений в Распоряжение №2905 от 31.12.2009, ФГУП "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения" преобразовано в открытое акционерное общество "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения" (решением общего собрания акционеров 08.05.2015 переименовано в акционерное общество "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения" с наделением его имущественным комплексом согласно приложения 1 данного Распоряжения №633 от 22.07.2014.

Передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения" от 25.07.2014 имущественный комплекс передан ОАО "Конструкторское бюро полупроводникового машиностроения".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.04.2017 по делу №А40-7327/2017 в отношении должника АО "КБПМ" введена процедура наблюдения, 06.12.2017 принято решение Арбитражного суда г. Москвы о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО3

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2022 по делу №А40-7327/2017 срок конкурсного производства продлен до 30.11.2022, судебное заседание по рассмотрению отчета управляющего назначено на 29.11.2022.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-217825/2020 от 17.03.2021 суд обязал регистрирующий орган зарегистрировать за АО "КБПМ" право собственности на имущество.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.10.2021 АО "КБПМ" на праве собственности принадлежит объект с кадастровым номером 77:03:00040007:1043 площадью 79,7 кв. м.

18.04.2022 в рамках и во исполнение задач конкурсного производства АО "КБПМ" состоялись торги имуществом банкрота, в составе лота № 1 продано здание с кадастровым номером 77:03:00040007:1043.

19.04.2022 по результатам торгов с единственным участником торгов - ООО "Идея" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Денежные средства по договору уплачены, произведены расчеты с конкурсными кредиторами.

12.05.2022 АО "КБПМ" и ООО "Идея" обратились с заявлениями о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по адресу: <...>, кадастровый номер 77:03:00040007:1043, без одновременного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества).

25.05.2022 Управление приняло решение о приостановлении регистрации прав, поскольку не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, не получены (не представлены) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. Кроме того, нежилое здание согласно данным реестра прав имеет площадь 81 кв. м, но учтено в государственном кадастре недвижимости с площадью 79,7 кв. м.

Впоследствии 25.08.2022 Управлением принято решение об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, в связи с не устранением оснований, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 14, 15, 18, 21, 29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что согласно выписке из ЕГРН право АО "КБПМ" на спорный объект зарегистрировано с указанием площади 79,7 кв.м, согласно ответов на межведомственные запросы из государственного бюджетного учреждения города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы и Комитета государственного строительного надзора г. Москвы причин несоответствия площади объекта недвижимости не выявлено, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что все необходимые и надлежащим образом оформленные документы (заявления продавца и покупателя, договор купли-продажи недвижимого имущества, акт приема-передачи имущества, протокол №VI о результатах проведенных торгов) представлены АО "КБПМ" и покупателем ООО "Идея" для государственной регистрации прав, в связи с чем основания для отказа в осуществлении регистрационных действий у Управления отсутствовали.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2023 по делу №А40-126963/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.


Председательствующий-судья Л.В. Федулова


Судьи: А.Р. Белова


И.В. Лазарева