Резолютивная часть решения от 2 февраля 2023 г. по делу № А12-30638/2022

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«02» февраля 2023 г. Дело № А12-30638/2022

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Весна" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УНИКОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать документы, при участии в деле в качестве третьего лица Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании: .от истца – ФИО1 ,представитель по доверенности от ответчика – ФИО2 ,директор от третьего лица - не явились, извещены

Руководствуясь статьями 167-170, 174, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уником» передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весна» техническую и иную документацию, необходимую для осуществления функций управления в многоквартирном доме по адресу: ул. Менжинского, 18 в г. Волгограде :

- актуальный технический паспорт МКД, а также документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция и; капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после


установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка); - актуальную выписку из Реестра, содержащею сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-актуальный реестр собственников на дату передачи дома;

- сведения о составе общего имущества МКД (полный перечень общего имущества с указанием его количества);

- сведения, связанные с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги жителям с указанием Ф.И.О., площади квартир, количества зарегистрированных в квартирах;

- сведения по адресно-именному единому платежному документу;

- списки нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в МКД на основе договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременена приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объе1 недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или и обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД за 2020 - 2022 гг.;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, связанны управлением МКД за 2020 - 2022 гг.;

- акты раздела границе ресурсоснабжающими организациями;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- газо- электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

- информацию и документы на установленные общедомовые приборы учета: акты ввода в эксплуатацию технические условия, паспорта, акты повторного допуска, свидетельства о поверке, сведения о проведении ремонта, замены;

- информацию и документы об оснащении помещений в МКД индивидуальными (квартирными) прибора учета, в том числе информацию о каждом установленном ИПУ (тех. характеристики, год установки, факт заме или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- акты проверок готовности и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду за 2020 - 2022 гг.;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2020 - 2022 гг.;

- акты технического состояния МКД, включая акты осеннего/весеннего осмотров за 20202022 гг.;

- сведения о проведении капитальных и текущих ремонтов за весь период управления МКД ООО «Уником»;

- сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД за 2020 - 2022 гг.;

- документы (акты) о приемке результатов работ за 2020 - 2022 гг.;


- заключение по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования (делается 1 раз в 5 лет);

- акты ТО ВДГО (технического обслуживания внутридомового газового оборудования, делается 1 раз в год, за 2020-2022 гг.;

- акты ТО ВДПО (технического обслуживания и периодической проверки вентиляционных каналов, делается раза в год) за 2020 - 2022 гг.;

- акты технического освидетельствования лифтов и лифтового оборудования за 20202022 гг.;

- полисы страхования лифтов за 2020 - 2022 гг.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уником» в пользу

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весна» госпошлину 6000 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Волгоградской области, в установленном законом порядке.

Судья Н.А. Троицкая

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:39:02Кому выдана Троицкая Наталия Александровна