Резолютивная часть решения от 9 апреля 2025 г. по делу № А04-10327/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***> http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-10327/2024
г. Благовещенск
10 апреля 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.И. Котляревского

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление заместителя прокурора Амурской области Лисенкова Олега Сергеевича в интересах муниципального образования г. Тынды в лице администрации города Тынды (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>; ИНН <***>), Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о признании недействительной (ничтожной) сделки, применении последствий недействительности сделки,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Центр оценки» (ОГРН <***>; ИНН <***>),

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Признать недействительной (ничтожной) сделку - договор купли-продажи долей земельного участка с долей нежилого здания от 25.11.2021, заключенный между Муниципальным образованием город Тында в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации города Тынды и ИП ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: обязать ИП ФИО1 возвратить муниципальному образованию город Тында в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации города Тынды по акту приема-передачи 96/100 долей земельного участка площадью 10719 кв.м, с кадастровым номером 28:06:011304:135 на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации города Тынды Амурской области, предоставленного для эксплуатации АПК «Хлебозавод» по адресу: <...> и 96/100 долей расположенного на нем нежилого пятиэтажного здания административно-производственного комплекса-хлебозавода,

кадастровый номер 28:06:011304:303 площадью 7909,03 кв.м, по адресу: <...>;

обязать муниципальное образование город Тында в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации города Тынды выплатить ИП ФИО1 выкупную стоимость объектов недвижимости в размере 6 168 503 (шесть миллионов сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот три) рубля.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 144 131 рубль.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>; ИНН <***>) денежные средства 200 000 рублей, внесенные для оплаты экспертизы по платежному поручению № 35 от 25.03.2025г., решение в данной части подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.И. Котляревский