Решение от 10 марта 2023 г. по делу № А32-31224/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-31224/2021
г. Краснодар
10 марта 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 10 марта 2023 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304232813300055)

к администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН <***> ОГРН <***>); публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении границ земельного участка, площадью 50 тыс. кв. м. с кадастровым номером 23:05:0801002:13………,

при участии в заседании представителя истца ФИО2, установил следующее.


В Арбитражный суд Краснодарского края обратился индивидуальный предприниматель – глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – предприниматель, ФИО1) с исковым заявлением к администрации муниципального образования Выселковский район (далее – администрация) об установлении границ земельного участка, площадью 50 тыс. кв. м. с кадастровым номером 23:05:0801002:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигма», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 1,5 км. к северу от ст. Новогражданской на землях АО «Колос», почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, в 1,5 км к северу от ст-цы Новогражданская, на землях АО «Колос», в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 19.05.2021.

Исковые требования мотивированы урегулированием разногласий, возникших при установлении границ лесного участка.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От предпринимателя поступило ходатайство об изменении предмета заявленных требований, в котором истец изложил просительную часть заявления в следующей редакции:

«1. Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигма», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 1,5 км. к северу от ст. Новогражданской на землях АО «Колос». Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, в 1,5 км к северу от ст-цы Новогражданская, на землях АО «Колос», в соответствии с результатами проведенной судебной землеустроительной экспертизы по следующему каталогу координат поворотных точек границы земельного участка:

Каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 для внесения сведений в ЕГРН


Система координат

МСК-23, зона 2


Метод определения - спутниковых геодезических измерений Площадь – 50 998 кв. м.


Сведения о характерных точках границ объекта


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

1

543 929,36

2 221 824,03


2
543 783,58

2 222 055,15


3
543 613,87

2 221 965,26


4
543 619,69

2 221 935,30


5
543 621,99

2 221 845,98


6
543 626,92

2 221 801,27


1
543 929,36

2 221 824,03


Указать, что решение суда является основанием для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигма», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 1,5 км. к северу от ст. Новогражданской на землях АО «Колос». Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, в 1,5 км к северу от ст-цы Новогражданская, на землях АО «Колос», в соответствии с результатами проведенной судебной землеустроительной экспертизы по следующему каталогу координат поворотных точек границы земельного участка:

Каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 для внесения сведений в ЕГРН


Система координат

МСК-23, зона 2


Метод определения - спутниковых геодезических измерений Площадь – 50 998 кв. м.


Сведения о характерных точках границ объекта


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

1

543 929,36

2 221 824,03


2
543 783,58

2 222 055,15


3
543 613,87

2 221 965,26


4
543 619,69

2 221 935,30


5
543 621,99

2 221 845,98


6
543 626,92

2 221 801,27


1
543 929,36

2 221 824,03


».

Данное ходатайство удовлетворено судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 14.02.2023 до 17.00 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношения (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает об этом в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

ФИО1 на основании постановления главы администрации Выселковского района Краснодарского края от 01.10.2002 № 659 принадлежит по праву собственности земельный участок, площадью 50 тыс. кв. м. с кадастровым номером 23:05:0801002:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского фермерского) хозяйства «Сигма», расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 1,5 км. к северу от ст. Новогражданской на землях АО •Колос». Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, в 1,5 км к северу от ст-цы Новогражданская, на землях АО «Колос», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.10.2002 сделана запись регистрации 23-01.41-19.2002-155, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА № 701053 от 11.10.2002 и Выпиской из ЕГРН от 02.07.2020.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка 19.05.2021 года кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план.

ФИО1 обратился в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, предоставив указанный межевой план.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществление действий по государственному кадастровому учету было приостановлено по причине: «В представленном межевом плане в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 содержится фрагмент картматериала графического учета земель АО «Колос» и Поконтурная ведомость земельных угодий. При рассмотрении представленных документов выявлено, что уточняемый земельный участок формируется в границах секции 7 контура 85. Однако в поконтурной ведомости отсутствует информация о нахождении КФХ Сигма ФИО1 в данном контуре. Согласно представленным документов данный контур относится к землям долевой собственности АО «Колос». В результате чего представленные документы не подтверждают местоположение уточняемого земельного участка».

Из представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по запросу кадастрового инженера копии материалов поконтурной ведомости земельных угодий АО «Колос» инв.№ 472, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Колос», следует, что они были подготовлены в 1994 году. Поскольку земельный участок был предоставлен ФИО1 согласно Постановления главы администрации Выселковского района Краснодарского края от 01.10.2002 № 659, то соответственно не мог быть отражен в представленных материалах.

Так же Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в письме от 06.07.2020 № 24-08/973 в ответ на запрос кадастрового инженера сообщает, что документы, определяющие в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с иском.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 данного Кодекса и не является исчерпывающим.

В статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации сформулирован принцип свободы договора: граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 данного Кодекса). Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (абзац 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 11.1, 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 указанной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 данной статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

От имени указанных в части 3 данной статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.

Согласно статьей 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу положений статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план является документом, необходимым при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка. Однако, в случае, если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ, заявителем должна быть представлена копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Для восстановления нарушенного права законом установлены соответствующие способы защиты. Как следует из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что в случае отсутствия между собственниками смежных земельных участков согласования местоположения границ этих участков, они могут быть установлены решением суда.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В случае отсутствия между собственниками смежных земельных участков согласования местоположения границ этих участков, они могут быть установлены решением суда.

В силу нормы статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 – 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.12.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Кубанский проектный институт по землеустройству "КУБАНЬГИПРОЗЕМ"» (350072, Краснодарский край, ул. 40 лет Победы, д. 37; 350072, Краснодарский край, ул. им. Котлярова Н.С., д. 1, пом. 108) ФИО4.

Перед экспертом судом поставлены следующие вопросы:

1) Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13?

2) Соответствуют ли сведения о границах (координатах) земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, содержащиеся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 19.05.2021, сведениям о границах земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, установленные экспертом?

В Арбитражный суд Краснодарского края поступило экспертное заключение, в котором отражены следующие выводы:

По первому вопросу:

«В ниже представленной таблице приведены координаты поворотных точек установленной границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 для внесения в сведения ЕГРН, средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек- 2,5 м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 составляет 50 998 кв. м.

Каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 для внесения сведений в ЕГРН


1. Система координат MCK-23, зона 2


Метод определения - спутниковых геодезических измерений Площадь – 50 998 кв.м.


2. Сведения о характерных точках границ объекта


Обозначение

характерных

точек

границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

1

543 929,36

2 221 824,03


2
543 783,58

2 222 055,15


3
543 613,87

2 221 965,26


4
543 619,69

2 221 935,30


5
543 621,99

2 221 845,98


6
543 626,92

2 221 801,27


1
543 929,36

2 221 824,03


».

По второму вопросу:

«Сведения о границах (координатах) земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, содержащиеся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 19.05.2021, не соответствуют сведениям о границах земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, установленные экспертом».

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что сведения об измененных границах спорных земельных участков, отраженные в межевом плане (экспертного заключения), соответствуют действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не пересекают границы земельных участков смежных землепользователей, установлены с учетом интересов истца и ответчиков.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности или иной его части.

С учетом изложенного, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется следующим.

Истцом были понесены расходы при проведении экспертизы в размере 60 тыс. рублей, назначенной определением суда от 14.12.2021.

Кроме того, по платежному извещению от 10.07.2021 истец уплатил государственную пошлину в размере 6 тыс. рублей.

Частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено правило возмещения судебных расходов за счет неправой стороны в споре другой стороне, фактически понесшей такие расходы в связи с участием в судебном процессе. Из содержания норм главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что под стороной, на которую подлежат отнесению судебные расходы, подразумевается сторона, виновная в нарушении прав и законных интересов лица, в пользу которого принят судебный акт в рамках спорного материального правоотношения. Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Пунктом 5 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В рамках настоящего дела рассмотрены требования истца об установлении местоположения границ земельного участка. Обращение общества в арбитражный суд с иском об установлении границ земельного участка не вызвано незаконностью действий ответчика и нарушением ими прав истца.

При изложенных обстоятельствах учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчиков, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчиков судебных издержек.

При таких обстоятельствах суд считает возможным отнести судебные расходы на истца по делу.

Аналогичная правовая позиция высказана в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.10.2016 № 304-ЭС16-14105.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 48, 49, 71, 110, 123, 163, 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304232813300055) об изменении предмета заявленных требований удовлетворить.

Принять изменение предмета заявленных требований.

Произвести замену третьего лица федерального государственного бюджетного учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Правопреемником третьего лица федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>) считать публично-правую компанию «Роскадастр» в лице филиала по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигма», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 1,5 км. к северу от ст.Новогражданской на землях АО «Колос». Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, в 1,5 км к северу от ст-цы Новогражданская, на землях АО «Колос», в соответствии с результатами проведенной судебной землеустроительной экспертизы по следующему каталогу координат поворотных точек границы земельного участка:

Каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 для внесения сведений в ЕГРН


Система координат

МСК-23, зона 2


Метод определения - спутниковых геодезических измерений Площадь – 50 998 кв. м.


Сведения о характерных точках границ объекта


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

1

543 929,36

2 221 824,03


2
543 783,58

2 222 055,15


3
543 613,87

2 221 965,26


4
543 619,69

2 221 935,30


5
543 621,99

2 221 845,98


6
543 626,92

2 221 801,27


1
543 929,36

2 221 824,03


Указать, что решение суда является основанием для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигма», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 1,5 км. к северу от ст. Новогражданской на землях АО «Колос». Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, в 1,5 км к северу от ст-цы Новогражданская, на землях АО «Колос», в соответствии с результатами проведенной судебной землеустроительной экспертизы по следующему каталогу координат поворотных точек границы земельного участка:

Каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0801002:13 для внесения сведений в ЕГРН


Система координат

МСК-23, зона 2


Метод определения - спутниковых геодезических измерений Площадь – 50 998 кв. м.


Сведения о характерных точках границ объекта


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

1

543 929,36

2 221 824,03


2
543 783,58

2 222 055,15


3
543 613,87

2 221 965,26


4
543 619,69

2 221 935,30


5
543 621,99

2 221 845,98


6
543 626,92

2 221 801,27


1
543 929,36

2 221 824,03


Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья О.Б. Куликов