Решение от 22 апреля 2021 г. по делу № А43-3889/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-3889/2020

город Нижний Новгород «22» апреля 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (14-64),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРНИП 319527500121658)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Логистический комплекс «Караван», город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: закрытое акционерное общество «Прайм Принт Нижний Новгород», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>),

об установлении постоянного (бессрочного) сервитута,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 27.01.2020, диплом ВСВ 1630662,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 22.04.2021,диплом № 56259 от 27.06.1996,

от третьего лица: не явились, извещены,

эксперт: ФИО5, паспорт,

и установил: индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - Предприниматель) обратился в суд с иском, уточненным в порядке пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Логистический комплекс «Караван» (далее - Общество) и просит установить постоянный (бессрочный) сервитут на

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:817 общей площадью 325 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528293.10

2207559.60

528296.65

2207562.36

528286.49

2207561.90

528290.89

2207554.50

528291.95

2207556.48

528293.10

2207559.60

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:788 общей площадью 46 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528290.89

2207554.50

528286.49

2207561.90

528285.55

2207559.35

528284.33

2207557.07

528283.54

2207556.13

528290.24

2207553.26

528290.89

2207554.50

- часть земельного участка, адрес (местонахождение] <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:808 общей площадью 5016 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528602.23

2207493.54

528588.55

2207506.61

528584.26

2207508.21

528570.89

2207514.85

528565.67

2207517.83

528559.64

2207522.76

528551.16

2207531.09

528544.95

2207538.05

528536.15

2207547.93

528446.43

2207583.89

528429.68

2207586.36

528416.84

2207588.46

528409.68

2207589.74

528400.05

2207592.09

528369.78

2207599.61

528347.41

2207603.57

528340.26

2207605.06

528329.93

2207607.65

528330.03

2207608.42

528329.77

2207608.51

528325.01

2207609.46

528318.06

2207608.09

528311.32

2207605.69

528303.13

2207598.80

528301.81

2207597.06

528291.46

2207574.30

528286.75

2207562.63

528286.65

2207562.36

528293.10

2207559.60

528297.89

2207571.54

528307.86

2207593.45

528306.41

2207594.17

528311.12

2207596.85

528314.64

2207599.44

528319.93

2207601.32

528326.65

2207602.72

528363.05

2207596.83

528369.55

2207595.09

528394.45

2207587.52

528417.35

2207582.37

528433.29

2207579.49

528443.70

2207577.44

528532.76

2207537.77

528537.13

2207534.87

528541.16

2207533.11

528540.78

2207532.24

528546.12

2207526.23

528554.96

2207517.55

528561.69

2207512.04

528567.59

2207508.67

528581.47

2207501.78

528593.27

2207497.37

528602.23

2207493.54

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:820 общей площадью 414 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528749.85

2207329.89

528738.84

2207335.20

528735.70

2207338.58

528733.87

2207340.55

528724.83

2207346.83

528730.26

2207333.45

528732.42

2207331.99

528739.32

2207328.33

528749.15

2207324.23

528749.16

2207324.35

528749.85

2207329.89

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:802 общей площадью 1476 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528724.83

2207346.83

528724.15

2207347.30

528721.84

2207349.26

528718.87

2207353.75

528693.09

2207396.66

528673.61

2207428.69

528668.94

2207434.79

528662.11

2207443.70

528655.09

2207452.82

528648.62

2207454.26

528649.32

2207453.48

528651.35

2207450.32

528653.17

2207446.96

528660.05

2207437.77

528670.48

2207420.41

528892.16

2207384.76

528709.28

2207357.70

528715.40

2207347.55

528718.43

2207341.90

528722.92

2207338.42

528730.26

2207333.45

528724.83

2207346.83

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:801 общей площадью 5077.0 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528718.4303

2207341.902

528715.40

2207347.55

528709.28

2207357.70

528692.16

2207384.76

528670.48

2207420.41

528660.05

2207437.77

528653.1685

2207446.956

528655.0064

2207443.571

528664.6962

2207428.334

528686.6314

2207350.046

528714.2154

2207345.165

528718.4303

2207341.902

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:788 общей площадью 74 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528290.24

2207553.28

528283.54

2207556.13

528280.14

2207552.10

528285.39

2207547.47

528289.13

2207551.91

528290.16

2207553.12

528290.24

2207553.28

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:785 общей площадью 1531,00 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528206.72

2207492.91

528205.20

2207486.27

528208.59

2207485.49

528211.87

2207484.77

528214.40

2207484.63

528217.81

2207485.61

528221.28

2207486.78

528223.91

2207489.22

528230.32

2207324.23

528749.16

2207495.19

528252.29

2207545.57

528272,04

2207533.88

528274.86

2207536.50

528279.25

2207541.05

528283.88

2207545.68

528285.39

2207547.47

528280.14

2207552.10

528278.72

2207550.42

528274.25

2207545.95

528271.99

2207545.52

528218.11

2207492.47

528210.45

2207491.58

528206.72

2207492.91

в целях круглосуточного прохода и проезда неограниченного круга лиц к земельным участкам истца 52:18:0030245:825 общей площадью 2524 кв.м., назначение - под строениями завода; 52:18:0030245:827 общей площадью 703 кв.м., назначение- для размещения промышленных объектов; 52:18:0030245:832 общей площадью 752 кв.м., назначение- для размещения промышленных объектов. Установить соразмерную плату за сервитут в сумме 156 624 рублей единовременно.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Прайм Принт Нижний Новгород».

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просит установить соразмерную плату за сервитут в сумме 26 014 руб. ежегодно.

Уточнение судом принято в порядке пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании заслушан эксперт ООО «Лига-Эксперт НН» ФИО5, подготовивший экспертное заключение № 024-21 от 01.02.2021.

Ответчик в ранее представленном отзыве на иск и его представитель устно в судебном заседании исковые требования оспорили, указав, что в рамках проведенной по настоящему делу судебной экспертизы экспертом не рассматривался вопрос о размере затрат, которые несет собственник земельных участков для обеспечения возможности проезда и прохода по обременяемым сервитутов земельным участкам. В связи с чем ответчик заявил ходатайство о назначении дополнительной экспертизы. Перед экспертами ответчик просит поставить следующий вопрос:

- каков размер рыночной платы за пользование правом перехода и проезда, с учетом характера и интенсивности использования проезда при осуществлении хозяйственной деятельности лиц, эксплуатирующих здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030245:825 и земельные участки с кадастровыми номерами 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:832, с учетом ежегодных затрат, которые вынужден будет нести собственник земельных участков в связи с необходимостью поддержанием частей земельных участков в надлежащем состоянии (обслуживание внутриплощадочных дорог) и соблюдением пропускного режима?

Согласно статье 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту (часть 1). В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов (часть 2).

Судом установлено, что экспертное заключение ООО «Лига-Эксперт НН» № 024-21 от 01.02.2021соответствует требованиям, установленным действующим законодательством, содержит в себе полное и всестороннее описание хода и результатов произведенных исследований с указанием и обоснованием методов исследования и используемой литературы. В процессе исследования экспертом не допущено ошибок методического характера, нарушений норм закона, которые могли бы повлиять на сделанные выводы.

Поскольку у суда не возникло сомнений в обоснованности заключения эксперта, не установлено наличия противоречий в содержащихся в нем выводах (часть 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), ходатайство Общество о назначении дополнительной экспертизы отклоняется.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечило.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 17 часов 00 минут 22.04.2021, после чего судебное заседание продолжено.

Как следует из материалов дела, истец является собственником следующих земельных участков, расположенных по адресу: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Вторчермета, 1,

- земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030245:825 общей площадью 2 524 кв.м., назначение - под строениями завода;

- земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030245:827 общей площадью 703 кв.м., назначение - для размещения промышленных объектов;

- земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030245:832 общей площадью 752 кв.м., назначение - для размещения промышленных объектов,

что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, выписками из ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030245:825 расположено принадлежащее истцу на праве собственности сооружение (ангар), назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 948 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2016.

Ответчик является собственником следующих земельных участков:

1
52:18:0030245:763,

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

505

2
52:18:0030245:796

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

37

3
52:18:0030245:797

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

1241

4
52:18:0030245:789

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

364

5
52:18:0030245:798

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

1531

6
52:18:0030245:817

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

325

7
52:18:0030245:815

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

2183

8
52:18:0030245:808

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

5016

9
52:18:0030245:820

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

414

10

52:18:0030245:802

Земли населенных пунктов

Под строениями завода

1496

Согласно пояснениям представителя истца с 18.09.2019 Общество ограничивает свободный въезд на территорию промзоны, где находится принадлежащее Предпринимателю недвижимое имущество.

Истец, ссылаясь на акт экспертного исследования № 7122 от 31.10.2019 ООО «Альтернатива», обратился к ответчику с предложением об установлении сервитута.

Отказ Общества предоставить Предпринимателю сервитут послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения спора стороны заявили ходатайство о назначении судебной экспертизы. Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1. Определить оптимальную возможность обеспечения проезда к земельному участку, образуемому в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:832, расположенных в промзоне по адресу: <...> с учетом:

- определения площадей и границ частей земельных участков, необходимых для целей проезда;

- сложившегося порядка проезда через участок с кадастровым номером 52:18:0030245:820;

- с учетом возможного встречного движения грузового автотранспорта по имеющейся дороге, с учетом наличия площадок для осуществления поворота и разворота тягачей с прицепом, при необходимости.

2. Каков размер рыночной платы за пользование правом прохода и проезда, определенного экспертом, с учетом характера и интенсивности использования проезда при осуществлении хозяйственной деятельности лиц, эксплуатирующих здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030245:825, и земельные участки с кадастровыми номерами 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:832?

Согласно поступившему в дело экспертному заключению ООО «Лига-Эксперт НН» № 024-21 от 01.02.2021:

1. Для обеспечения проезда к земельному участку, образуемому в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:832, расположенных в промзоне по адресу: <...>, с учетом сложившегося порядка проезда через участок с кадастровым номером 52:18:0030245:820, с учетом возможного встречного движения грузового автотранспорта по имеющейся дороге, определена общая площадь, равная 4 240,2 кв.м, составляющая части 8-ми земельных участков.

Границы частей земельных участков, необходимых для целей проезда, указаны на схеме образуемых земельных участков, кадастровый квартал 52:18:0030245.

Координаты частей земельных участков, необходимых для целей проезда, определены при кадастровой съемке методом спутниковых геодезических измерений и приведены в таблицах на Схеме.

2. Размер рыночной единовременной платы за пользование правом прохода и проезда, определенного экспертом с учетом характера и интенсивности использования проезда при осуществлении хозяйственной деятельности лиц, эксплуатирующих здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030245:825, и земельные участки с кадастровыми номерами 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:832 и составляет 156 624 руб.

Размер рыночного периодического платежа в год за пользование за пользование правом прохода и проезда, определенного экспертом с учетом характера и интенсивности использования проезда при осуществлении хозяйственной деятельности лиц, эксплуатирующих здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030245:825, и земельные участки с кадастровыми номерами 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:832 составляет 26 014 руб.

Эксперт ООО «Лига-Эксперт НН» ФИО5 в судебном заседании 22.04.2021 дала устные пояснения относительно представленного экспертного заключения и ответила на вопросы ответчика.

Проанализировав материалы дела, Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворяет требование истца об установлении сервитута по следующим мотивам.

Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством; может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из приведенных правовых норм следует, что лицо, требующее в судебном порядке установления сервитута, должно подтвердить необходимость предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом для обеспечения своих нужд и невозможность достижения соглашения с собственником земельного участка об использовании этого имущества.

Стороны по настоящему делу не заключили соглашение об установлении сервитута.

Сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 № 16033/12, Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута, всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов. Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, предусмотренным в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив отсутствие альтернативных вариантов прохода и проезда в ином месте, отличном от установленного экспертами в процессе производства экспертизы, признает предложенный экспертами вариант прохода и проезда к сооружению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030245:825, и земельным участкам с кадастровыми номерами 52:18:0030245:825, 52:18:0030245:827, 52:18:0030245:832 через спорные земельные участки ответчика единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости, в связи с чем удовлетворяет заявленное требование.

В соответствии с частью 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством (пункт 1); осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (пункт 5); собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами (пункт 6).

Плата за сервитут рассчитана истцом в соответствии с экспертным заключением ООО «Лига-Эксперт НН» № 024-21 от 01.02.2021 и составляет 156 624 руб. - единовременно или 26 014 руб. - в год.

В своих возражениях Общество фактически признает необходимость установления спорного сервитута, указывая, что в состав соразмерной платы за сервитут необходимо включить часть расходов, которые несет Общество, в связи с ограничением его права собственности сервитутом, например, связанные с организацией контрольно-пропускного режима, уборки земельных участков.

Данный довод судом рассмотрен и отклонен, поскольку собственник земельного участка не лишен права решить вопрос о возмещении реально понесенных расходов по упомянутым статьям в самостоятельном порядке.

Суд удовлетворяет уточненные исковые требования в полном объеме.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы относятся на ответчика.

Денежные средства в сумме 100 000 руб., перечисленные на депозитный счет суда, подлежат перечислению экспертному учреждению.

Денежные средства в сумме 75 000 руб. подлежат возврату истцу с депозита суда.

Расходы по оплате экспертизы в сумме 12 500 руб., понесенный Предпринимателем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

установить в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРНИП 319527500121658) постоянный (бессрочный) сервитут на:

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:817 общей площадью 325 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528293.10

2207559.60

528296.65

2207562.36

528286.49

2207561.90

528290.89

2207554.50

528291.95

2207556.48

528293.10

2207559.60

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:788 общей площадью 46 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528290.89

2207554.50

528286.49

2207561.90

528285.55

2207559.35

528284.33

2207557.07

528283.54

2207556.13

528290.24

2207553.26

528290.89

2207554.50

- часть земельного участка, адрес (местонахождение] <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:808 общей площадью 5016 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528602.23

2207493.54

528588.55

2207506.61

528584.26

2207508.21

528570.89

2207514.85

528565.67

2207517.83

528559.64

2207522.76

528551.16

2207531.09

528544.95

2207538.05

528536.15

2207547.93

528446.43

2207583.89

528429.68

2207586.36

528416.84

2207588.46

528409.68

2207589.74

528400.05

2207592.09

528369.78

2207599.61

528347.41

2207603.57

528340.26

2207605.06

528329.93

2207607.65

528330.03

2207608.42

528329.77

2207608.51

528325.01

2207609.46

528318.06

2207608.09

528311.32

2207605.69

528303.13

2207598.80

528301.81

2207597.06

528291.46

2207574.30

528286.75

2207562.63

528286.65

2207562.36

528293.10

2207559.60

528297.89

2207571.54

528307.86

2207593.45

528306.41

2207594.17

528311.12

2207596.85

528314.64

2207599.44

528319.93

2207601.32

528326.65

2207602.72

528363.05

2207596.83

528369.55

2207595.09

528394.45

2207587.52

528417.35

2207582.37

528433.29

2207579.49

528443.70

2207577.44

528532.76

2207537.77

528537.13

2207534.87

528541.16

2207533.11

528540.78

2207532.24

528546.12

2207526.23

528554.96

2207517.55

528561.69

2207512.04

528567.59

2207508.67

528581.47

2207501.78

528593.27

2207497.37

528602.23

2207493.54

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:820 общей площадью 414 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528749.85

2207329.89

528738.84

2207335.20

528735.70

2207338.58

528733.87

2207340.55

528724.83

2207346.83

528730.26

2207333.45

528732.42

2207331.99

528739.32

2207328.33

528749.15

2207324.23

528749.16

2207324.35

528749.85

2207329.89

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:802 общей площадью 1476 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528724.83

2207346.83

528724.15

2207347.30

528721.84

2207349.26

528718.87

2207353.75

528693.09

2207396.66

528673.61

2207428.69

528668.94

2207434.79

528662.11

2207443.70

528655.09

2207452.82

528648.62

2207454.26

528649.32

2207453.48

528651.35

2207450.32

528653.17

2207446.96

528660.05

2207437.77

528670.48

2207420.41

528892.16

2207384.76

528709.28

2207357.70

528715.40

2207347.55

528718.43

2207341.90

528722.92

2207338.42

528730.26

2207333.45

528724.83

2207346.83

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:801 общей площадью 5077.0 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528718.4303

2207341.902

528715.40

2207347.55

528709.28

2207357.70

528692.16

2207384.76

528670.48

2207420.41

528660.05

2207437.77

528653.1685

2207446.956

528655.0064

2207443.571

528664.6962

2207428.334

528686.6314

2207350.046

528714.2154

2207345.165

528718.4303

2207341.902

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:788 общей площадью 74 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528290.24

2207553.28

528283.54

2207556.13

528280.14

2207552.10

528285.39

2207547.47

528289.13

2207551.91

528290.16

2207553.12

528290.24

2207553.28

- часть земельного участка, адрес (местонахождение) <...>, с кадастровым номером 52:18:0030245:785 общей площадью 1531,00 кв.м в границах определенных в пределах координат:

X
Y

528206.72

2207492.91

528205.20

2207486.27

528208.59

2207485.49

528211.87

2207484.77

528214.40

2207484.63

528217.81

2207485.61

528221.28

2207486.78

528223.91

2207489.22

528230.32

2207324.23

528749.16

2207495.19

528252.29

2207545.57

528272,04

2207533.88

528274.86

2207536.50

528279.25

2207541.05

528283.88

2207545.68

528285.39

2207547.47

528280.14

2207552.10

528278.72

2207550.42

528274.25

2207545.95

528271.99

2207545.52

528218.11

2207492.47

528210.45

2207491.58

528206.72

2207492.91

в целях круглосуточного прохода и проезда неограниченного круга лиц к земельным участкам: 52:18:0030245:825 общей площадью 2524 кв.м., назначение - под строениями завода; 52:18:0030245:827 общей площадью 703 кв.м., назначение - для размещения промышленных объектов; 52:18:0030245:832 общей площадью 752 кв.м., назначение - для размещения промышленных объектов, и установить соразмерную плату за сервитут в сумме 26 014 рублей ежегодно.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Логистический комплекс «Караван», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРНИП 319527500121658) 6000 рублей государственной пошлины и 12 500 рублей расходов на оплату судебной экспертизы.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРНИП 319527500121658) с депозита Арбитражного суда Нижегородской области 75 000 рублей, уплаченных платежным поручением от 24.08.2020 № 127 за проведение судебной экспертизы.

Бухгалтерии Арбитражного суда Нижегородской области перечислить с депозита арбитражного суда ООО «Лига-Эксперт НН» 100 000 рублей по счету от 01.02.2021 № 016 за проведение судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимир через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа г. Нижний Новгород в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Бодрова