Резолютивная часть решения от 1 сентября 2024 г. по делу № А40-96799/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-96799/24-96-695
г. Москва
02 сентября 2024 г.
Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН: <***>, КПП: 772901001, 119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>, КПП: 773401001, 123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4

об обязании в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт Профи» техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы

третьи лица - ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

при участии до перерыва: от истца: не явился, извещён; от ответчика: не явился, извещён. от третьего лица: не явился, извещен; при участии после перерыва: от истца: ФИО1 по дов. от 21.10.22г.; диплом; от ответчика: не явился, извещён. от третьего лица: не явился, извещен,

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт» в течение

10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать

Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт Профи» техническую

документацию на многоквартирный дом, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-

Дону, ул. Орбитальная, дом 23 в следующем составе:

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к

поэтажному плану;

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми

зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета)

коммунальных ресурсов; 4) Свидетельство о поверке приборов учета;

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная

документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации;

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе

раздела смежных тепловых сетей;

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;

10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ;

12) Сметы;

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по

содержанию общего имущества собственников помещений в здании;

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,

гидростатические;

16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность; 18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания

устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок;

20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-

измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного

оборудования зданий;

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату;

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра;

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду;

28) Инструкция по эксплуатации здания;

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая

сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим

имуществом;

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная

уполномоченным органом местного самоуправления;

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута

или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,

относящегося к части земельного участка;

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания;

33) Реестр собственников помещений в здании;

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

здании;

35) Акты приемки здания от строительных организаций;

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства;

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление);

39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции;

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными

электротехническими коммуникациями;

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических

соединений;

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности

и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и

Потребителем;

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на

оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации;

45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников

помещений в здании;

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-

КОМФОРТ" (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: <***>) расходы по

уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в

Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья П.С. Гутник