Решение от 14 апреля 2024 г. по делу № А41-10177/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Москва

15.04.2024                                                                                           Дело №А41-10177/2024


Резолютивная часть решения объявлена 02.04.2024

Полный текст решения изготовлен 15.04.2024


Арбитражный суд Московской области в составе: судьи  Бекетовой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиным А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛИКОС» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконными решений, об обязании, 

при участии в судебном заседании лиц, согласно протоколу, 



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛИКОС» (далее – заявитель, общество, ООО «ЛИКОС») обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра, заинтересованное лицо, Управление) с требованиями:

- признать незаконными решения о приостановлении регистрации прав от 26.12.2023 № КУВД-001/2023-59961593/1, № КУВД-001/2023-59961598/1, № КУВД-001/2023-59961581/1, № КУВД-001/2023-59961583/1, № КУВД-001/2023-59961587/1, № КУВД-001/2023-59961579/1, № КУВД-001/2023-59961602/1, № КУВД-001/2023-59961592/1, № КУВД-001/2023-59961610/1, № КУВД-001/2023-59961599/1, № КУВД-001/2023-59961598/1, № КУВД-001/2023-59961590/1, № КУВД-001/2023-59961597/1, № КУВД-001/2023-59961607/1, № КУВД-001/2023-59961577/1, № КУВД-001/2023-59961608/1, № КУВД-001/2023-59961600/1, № КУВД-001/2023-59961617/1, № КУВД-001/2023-59961591/1, № КУВД-001/2023-59961604/1, № КУВД-001/2023-59961580/1, № КУВД-001/2023-59961614/1, № КУВД-001/2023-59961605/1, № КУВД-001/2023-59961585/1, № КУВД-001/2023-59961588/1, № КУВД-001/2023-59961594/1, № КУВД-001/2023-59961611/1, № КУВД-001/2023-59961612/1, № КУВД-001/2023-59961596/1, № КУВД-001/2023-59961615/1, № КУВД-001/2023-59961589/1, № КУВД-001/2023-59961582/1, № КУВД-001/2023-59961586/1, № КУВД-001/2023-59961595/1, № КУВД-001/2023-59961606/1, № КУВД-001/2023-59961616/1, № КУВД-001/2023-59961613/1, № КУВД-001/2023-59961584/1, № КУВД-001/2023-59961578;

- обязать произвести государственную регистрацию прекращения обременения в виде аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:38:0030149:10, 50:38:0030101:9, 50:38:0030101:5, 50:38:0030103:4, 50:38:0030149:4, 50:38:0030149:5, 50:38:0030103:7, 50:38:0030101:3, 50:38:0030149:15, 50:38:0030103:1, 50:38:0030103:5, 50:38:0030149:11, 50:38:0030103:8, 50:38:0030101:7, 50:38:0030102:6, 50:38:0030103:9, 50:38:0030102:7, 50:38:0030102:4, 50:38:0030102:5, 50:38:0030149:3, 50:38:0030149:9, 50:38:0030101:8, 50:38:0030102:1, 50:38:0030149:6, 50:38:0030103:10, 50:38:0030101:2, 50:38:0030149:8, 50:38:0030101:6, 50:38:0030149:12, 50:38:0030103:3, 50:38:0030102:3, 50:38:0030149:7, 50:38:0030101:11, 50:38:0030101:1, 50:38:0030149:13, 50:38:0030103:2, 50:38:0030149:14, 50:38:0030101:10, 50:38:0030103:6.

В судебном заседании заслушан представитель заявителя, требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения требований.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле отсутствуют в предварительном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Возражений против перехода к рассмотрению спора по существу, в предварительное заседание на момент рассмотрения настоящего дела, от сторон не поступало.

Арбитражный суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», признал дело подготовленным к судебному разбирательству по существу спора, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Выслушав представителей сторон, объективно и всесторонне исследовав материалы дела, установив обстоятельства спора в полном объёме, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Ликос» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 50:38:0030149:10, площадью 750000 кв. м,; 50:38:0030101:9, площадью 303000 кв. м,; 50:38:0030101:5, площадью 313000 кв. м,; 50:38:0030103:4, площадью 1076000 кв. м,; 50:38:0030149:4, площадью 654000 кв. м,; 50:38:0030149:5, площадью 103000 кв. м,; 50:38:0030103:7, площадью 3503000 кв. м,; 50:38:0030101:3, площадью 2267000 кв. м,; 50:38:0030149:15, площадью 128000 кв. м,; 50:38:0030103:1, площадью 1437000 кв, м,; 50:38:0030103:5, площадью 400000 кв, м,; 50:38:0030149:11, площадью 1634000 кв. м,; 50:38:0030103:8, площадью 376000 кв. м,; 50:38:0030101:7, площадью 350000 кв. м,; 50:38:0030102:6, площадью 935000 кв. м,; 50:38:0030103:9, площадью 509000 кв. м,; 50:38:0030102:7, площадью 128000 кв. м,; 50:38:0030102:4, площадью 1347000 кв. м,; 50:38:0030102:5, площадью 1534000 кв. м,; 50:38:0030149:3, площадью 806000 кв. м,; 50:38:0030149:9, площадью 1283000 кв. м,; 50:38:0030101:8, площадью 355000 кв. м,; 50:38:0030102:1, площадью 1263000 кв. м,; 50:38:0030149:6, площадью 1538000 кв. м,; 50:38:0030103:10, площадью 710000 кв. м,; 50:38:0030101:2, площадью 465000 кв. м,; 50:38:0030149:8, площадью 318000 кв. м,; 50:38:0030101:6, площадью 420000 кв. м,; 50:38:0030149:12, площадью 203000 кв. м,; 50:38:0030103:3, площадью 174000 кв. м,; 50:38:0030102:3, площадью 2031000 кв. м,; 50:38:0030149:7, площадью 904000 кв. м,; 50:38:0030101:11, площадью 1201000 кв. м,; 50:38:0030101:1, площадью 378000 кв. м,; 50:38:0030149:13, площадью 535000 кв. м,; 50:38:0030103:2, площадью 2133000 кв. м,; 50:38:0030149:14, площадью 103000 кв. м,; 50:38:0030101:10, площадью 445000 кв. м,; 50:38:0030103:6, площадью 380000 кв. м., категории «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Московская область Зарайский район ЗАО «Родина» (далее – земельные участки).

01.01.2016 между ООО «Ликос» (арендодатель) и ООО «НАТ» (арендатор) заключены договоры аренды № Л/1-2016 и № Л/2- 2016 на вышеуказанные земельные участки, права арендатора по которым по соглашению сторон от 01.10.2019 впоследствии перешли к ООО «Туламашагро».

Сведения об ограничениях, связанных с заключенными договорами аренды внесены в государственный реестр недвижимости записями от 08.04.2016.

Таким образом, в отношении земельных участков имеются ограничения (обременения) в виде аренды на основании договора аренды № Л/1-2016 от 01.01.2016, арендатор ООО «Новые аграрные технологии», дата государственной регистрации 08.04.2016, номер 50-50/038-50/038/008/2016-1107/1.

Кроме того, в отношении земельных участков имеются ограничения (обременения) в виде наложения ареста на основании постановления Басманного районного суда г. Москвы от 09.08.2017 дело № 201/713516-14.

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.03.2021 по делу № А41-80440/20, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28.10.2021, суд обязал арендатора ООО «Туламашагро» возвратить ООО «Ликос» земельные участки, переданные по договорам аренды № Л/1-2016 от 01.01.2016 и № Л/2- 2016 от 01.01.2016. В судебных актах по делу № А41-80440/20 также сделан вывод о прекращении договора аренды земельных участков № Л/1-2016 с 16.10.2020.

ООО «Ликос» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о прекращении обременения земельных участков в виде аренды.

Решениями от 26.12.2023 № КУВД-001/2023-59961593/1, № КУВД-001/2023-59961598/1, № КУВД-001/2023-59961581/1, № КУВД-001/2023-59961583/1, № КУВД-001/2023-59961587/1, № КУВД-001/2023-59961579/1, № КУВД-001/2023-59961602/1, № КУВД-001/2023-59961592/1, № КУВД-001/2023-59961610/1, № КУВД-001/2023-59961599/1, № КУВД-001/2023-59961598/1, № КУВД-001/2023-59961590/1, № КУВД-001/2023-59961597/1, № КУВД-001/2023-59961607/1, № КУВД-001/2023-59961577/1, № КУВД-001/2023-59961608/1, № КУВД-001/2023-59961600/1, № КУВД-001/2023-59961617/1, № КУВД-001/2023-59961591/1, № КУВД-001/2023-59961604/1, № КУВД-001/2023-59961580/1, № КУВД-001/2023-59961614/1, № КУВД-001/2023-59961605/1, № КУВД-001/2023-59961585/1, № КУВД-001/2023-59961588/1, № КУВД-001/2023-59961594/1, № КУВД-001/2023-59961611/1, № КУВД-001/2023-59961612/1, № КУВД-001/2023-59961596/1, № КУВД-001/2023-59961615/1, № КУВД-001/2023-59961589/1, № КУВД-001/2023-59961582/1, № КУВД-001/2023-59961586/1, № КУВД-001/2023-59961595/1, № КУВД-001/2023-59961606/1, № КУВД-001/2023-59961616/1, № КУВД-001/2023-59961613/1, № КУВД-001/2023-59961584/1, № КУВД-001/2023-59961578/1, оформленными в виде уведомления, Росреестр приостановил государственную регистрацию прав, указав на наличие ограничения (обременения) данного земельного участка в виде ареста, наложенного в рамках уголовного дела.

Не согласившись с указанными решениями, общество обратилось в арбитражный суд с заявленными требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (п. 4 ст. 200 АПК РФ).

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закона № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения  о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4 ст. 1 Закона № 218-ФЗ).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Закона № 218-ФЗ).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закон № 218-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 9 Закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Пунктом 1, п. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу пунктов 53, 56 Постановления № 10/22 ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

Вступившим в законную силу судебным актом по делу № А41-80440/20 заявителю возвращены земельные участки с кадастровыми номерами 50:38:0030149:10, 50:38:0030101:9, 50:38:0030101:5, 50:38:0030103:4, 50:38:0030149:4, 50:38:0030149:5, 50:38:0030103:7, 50:38:0030101:3, 50:38:0030149:15, 50:38:0030103:1, 50:38:0030103:5, 50:38:0030149:11, 50:38:0030103:8, 50:38:0030101:7, 50:38:0030102:6, 50:38:0030103:9, 50:38:0030102:7, 50:38:0030102:4, 50:38:0030102:5, 50:38:0030149:3, 50:38:0030149:9, 50:38:0030101:8, 50:38:0030102:1, 50:38:0030149:6, 50:38:0030103:10, 50:38:0030101:2, 50:38:0030149:8, 50:38:0030101:6, 50:38:0030149:12, 50:38:0030103:3, 50:38:0030102:3, 50:38:0030149:7, 50:38:0030101:11, 50:38:0030101:1, 50:38:0030149:13, 50:38:0030103:2, 50:38:0030149:14, 50:38:0030101:10, 50:38:0030103:6, в связи с прекращением договоров аренды.

Указанный судебный акт в силу подп. 5 п. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, п. 52 Постановления № 10/22 является основанием для погашения в ЕГРН записи об аренде.

Согласно подп. 37 п. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета (п. 6 ст. 26 Закона № 218-ФЗ).

Постановлением судьи Басманного районного суда города Москвы от 09.08.2017 в рамках уголовного дела № 201/713516-14, возбужденного 22.08.2011, в том числе в отношении учредителя ООО «Ликос» ФИО1, наложен арест на земельные участки, принадлежащие ООО «Ликос». Впоследствии арест был продлен.

Пунктом 2 ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – УПК РФ) наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Как следует из постановления Басманного районного суда г. Москвы от 09.08.2017, которым арест был наложен, суд разрешил наложение ареста, запретив ООО «Ликос», Богатырь Л.Д. и ФИО1 распоряжаться указанным имуществом.

Как следует из постановления Московского областного суда от 09.12.2020, срок наложенного ареста продлен с сохранением ранее установленных запретов.

Таким образом, арест на спорный земельный участок наложен в рамках уголовного дела с целью запрета на его отчуждение, распоряжение.

В указанном постановлении Московского областного суда прямо отражено, что данная мера процессуального принуждения в рамках рассматриваемого дела имеет своей целью обеспечения приговора в части гражданского иска, возможной конфискации имущества и других имущественных взысканий.

Вместе с тем, прекращение записи в ЕГРН об аренде принадлежащего обществу имущества не является государственной регистрацией отчуждения, распоряжения спорным земельным участком, в связи с чем наложенный в рамках уголовного дела арест не является препятствием для государственной регистрации прекращения записи в ЕГРН об аренде.

Суд также отмечает, что прекращение записи в ЕГРН об аренде спорного участка не препятствует возможной конфискации имущества и других имущественных взысканий.

Таким образом, оснований для приостановления государственной регистрации прекращения права аренды третьего лица во исполнение вступившего в законную силу судебного акта у регистрирующего органа не имелось.

В связи с этим, наложенный в рамках уголовного дела арест на земельные участки ООО «Ликос» по уголовному делу в отношении одного из учредителей ООО «Ликос», не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прекращения права аренды третьего лица во исполнение вступившего в законную силу судебного акта.

Данная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 31.07.2023 по делу № А41-64310/22.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания незаконным отказа и удовлетворении требований заявителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В целях восстановления нарушенного права, суд считает возможным обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью «Ликос» путем осуществления действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении обременения в виде аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:38:0030149:10, 50:38:0030101:9, 50:38:0030101:5, 50:38:0030103:4, 50:38:0030149:4, 50:38:0030149:5, 50:38:0030103:7, 50:38:0030101:3, 50:38:0030149:15, 50:38:0030103:1, 50:38:0030103:5, 50:38:0030149:11, 50:38:0030103:8, 50:38:0030101:7, 50:38:0030102:6, 50:38:0030103:9, 50:38:0030102:7, 50:38:0030102:4, 50:38:0030102:5, 50:38:0030149:3, 50:38:0030149:9, 50:38:0030101:8, 50:38:0030102:1, 50:38:0030149:6, 50:38:0030103:10, 50:38:0030101:2, 50:38:0030149:8, 50:38:0030101:6, 50:38:0030149:12, 50:38:0030103:3, 50:38:0030102:3, 50:38:0030149:7, 50:38:0030101:11, 50:38:0030101:1, 50:38:0030149:13, 50:38:0030103:2, 50:38:0030149:14, 50:38:0030101:10, 50:38:0030103:6.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 117 000 руб. относятся на заинтересованное лицо согласно ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении регистрации прав от 26.12.2023 № КУВД-001/2023-59961593/1, № КУВД-001/2023-59961598/1, № КУВД-001/2023-59961581/1, № КУВД-001/2023-59961583/1, № КУВД-001/2023-59961587/1, № КУВД-001/2023-59961579/1, № КУВД-001/2023-59961602/1, № КУВД-001/2023-59961592/1, № КУВД-001/2023-59961610/1, № КУВД-001/2023-59961599/1, № КУВД-001/2023-59961598/1, № КУВД-001/2023-59961590/1, № КУВД-001/2023-59961597/1, № КУВД-001/2023-59961607/1, № КУВД-001/2023-59961577/1, № КУВД-001/2023-59961608/1, № КУВД-001/2023-59961600/1, № КУВД-001/2023-59961617/1, № КУВД-001/2023-59961591/1, № КУВД-001/2023-59961604/1, № КУВД-001/2023-59961580/1, № КУВД-001/2023-59961614/1, № КУВД-001/2023-59961605/1, № КУВД-001/2023-59961585/1, № КУВД-001/2023-59961588/1, № КУВД-001/2023-59961594/1, № КУВД-001/2023-59961611/1, № КУВД-001/2023-59961612/1, № КУВД-001/2023-59961596/1, № КУВД-001/2023-59961615/1, № КУВД-001/2023-59961589/1, № КУВД-001/2023-59961582/1, № КУВД-001/2023-59961586/1, № КУВД-001/2023-59961595/1, № КУВД-001/2023-59961606/1, № КУВД-001/2023-59961616/1, № КУВД-001/2023-59961613/1, № КУВД-001/2023-59961584/1, № КУВД-001/2023-59961578/1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью «Ликос» путем осуществления действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении обременения в виде аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:38:0030149:10, 50:38:0030101:9, 50:38:0030101:5, 50:38:0030103:4, 50:38:0030149:4, 50:38:0030149:5, 50:38:0030103:7, 50:38:0030101:3, 50:38:0030149:15, 50:38:0030103:1, 50:38:0030103:5, 50:38:0030149:11, 50:38:0030103:8, 50:38:0030101:7, 50:38:0030102:6, 50:38:0030103:9, 50:38:0030102:7, 50:38:0030102:4, 50:38:0030102:5, 50:38:0030149:3, 50:38:0030149:9, 50:38:0030101:8, 50:38:0030102:1, 50:38:0030149:6, 50:38:0030103:10, 50:38:0030101:2, 50:38:0030149:8, 50:38:0030101:6, 50:38:0030149:12, 50:38:0030103:3, 50:38:0030102:3, 50:38:0030149:7, 50:38:0030101:11, 50:38:0030101:1, 50:38:0030149:13, 50:38:0030103:2, 50:38:0030149:14, 50:38:0030101:10, 50:38:0030103:6.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ликос» расходы по государственной пошлине в размере 117 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.


Судья                                                                                                   Е.А. Бекетова