Постановление от 31 января 2023 г. по делу № А75-20726/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. ТюменьДело № А75-20726/2019


Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2023 года.


Постановление изготовлено в полном объёме 31 января 2023 года.



Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Глотова Н.Б.,

судейИшутиной О.В.,

ФИО1 -

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная Компания «СеверСтрой»(ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 на постановление от 11.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Горбунова Е.А., Зорина О.В., Зюков В.А.) по делу № А75-20726/2019 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «СеверСтрой Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительной Компании «СеверСтрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилых помещений.

Суд установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «СеверСтрой Партнер» (далее - общество «СеверСтрой Партнер», должник) его конкурсный кредитор - общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная Компания «СеверСтрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – общество ИСК «СеверСтрой», кредитор) обратился в арбитражный суд с заявлением, уточнённым в порядкестатьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений, как обеспеченного залогом имущества, содержащее ходатайствоо восстановлении пропущенного срока.

Определением от 29.05.2022 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в реестр требований кредиторов должника включены следующие требования кредитора: в размере 309 207 054 руб., возникшие из договора от 02.06.2017№ 44/2/2-1 (в редакции всех изменений и дополнений), как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере 126 660 465 руб., возникшие из договора от 27.07.2017 № 44/2/2-2, как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере205 597 165 руб., возникшие из договора от 25.09.2017 № 44/2/2-3, как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере 25 549 251,80 руб., возникшие из договораот 09.02.2018 № 44/2/2-4, как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере1 871 239,76 руб., возникшие из договора от 03.06.2019 № 44/6-2, как обеспеченные залогом недвижимого имущества.

Постановлением от 11.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда определение от 29.05.2022 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отменено, принят новый судебный акт, которым признаны обоснованнымии подлежащими удовлетворению за счёт оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включённых в реестр требований кредиторов, имущества должника требования общества ИСК «СеверСтрой»: в размере 309 207 054 руб., возникшиеиз договора от 02.06.2017 № 44/2/2-1 (в редакции всех изменений и дополнений);в размере 126 660 465 руб., возникшие из договора от 27.07.2017 № 44/2/2-2; в размере205 597 165 руб., возникшие договора от 25.09.2017 № 44/2/2-3; в размере25 549 251,80 руб., возникшие из договора от 09.02.2018 № 44/2/2-4; в размере1 871 239,76 руб., возникшие из договора от 03.06.2019 № 44/6-2.

Не согласившись с принятым постановлением суда апелляционной инстанции, кредитор обратился с кассационной жалобой, в которой просит его отменить и оставитьв силе определение суда первой инстанции.

В обоснование кассационной жалобы её податель ссылается на то, что судом апелляционной инстанции сделан необоснованный вывод об отсутствии основанийдля включения в реестр требований кредиторов должника требования общества ИСК «СеверСтрой», как обеспеченного залогом недвижимого имущества; без учёта конкретных обстоятельств дела отказано в восстановлении срока на подачу заявленияо включении требований в реестр требований кредиторов должника.

От конкурсного управляющего должником ФИО3(далее - управляющий) поступил отзыв на кассационную жалобу.

Кредитор заявил ходатайство о рассмотрении кассационной жалобыв его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в отсутствиеих представителей в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 АПК РФ.

Суд кассационной инстанции, проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ правильность применения апелляционным судом норм материальногои процессуального права, изучив материалы дела, исходя из доводов кассационной жалобы, пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Решением от 19.06.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу «СеверСтрой Партнер» применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального законаот 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Законо банкротстве), общество «СеверСтрой Партнер» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО4.

В последующем, определением суда от 23.08.2021 конкурсным управляющим должником утвержден ФИО3

Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществом «СеверСтройПартнер» (застройщик) и обществом ИСК «СеверСтрой» (участник долевого строительства) заключен договор от 02.06.2017 № 44/2/2-1 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить «Жилой дом№ 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне город Сургут Корректировка», 2 этап строительства, с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке № 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору обществом ИСК «СеверСтрой» внесена оплата в размере 310 770 134 руб.

Между обществом «СеверСтройПартнер» (застройщик) и обществом ИСК «СеверСтрой» (участник долевого строительства) заключен договор от 27.06.2017№ 44/2/2-2 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить «Жилой дом № 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне города Сургут Корректировка», 2 этап строительства,с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке № 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору обществом ИСК «СеверСтрой» внесена оплата в размере 147 600 950 руб.

Между обществом «СеверСтрой Партнер» (застройщик) и обществом ИСК «СеверСтрой» (участник долевого строительства) заключен договор от 25.09.2017№ 44/2/2-3 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить «Жилой дом № 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне города Сургут Корректировка», 2 этап строительства,с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке № 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору общества ИСК «СеверСтрой» внесена оплата в размере 288 083 484,70 руб.

Между обществом «СеверСтрой Партнер» (застройщик) и обществом ИСК «СеверСтрой» (участник долевого строительства) заключен договор от 09.02.2018№ 44/2/2-4 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить «Жилой дом № 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне город Сургут Корректировка», 2 этап строительства,с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке № 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору общество ИСК «СеверСтрой» внесена оплата в размере 26 517 600 руб.

Между обществом «СеверСтрой Партнер» (застройщик) и обществом ИСК «СеверСтрой» (участник долевого строительства) заключен договор от 03.06.2019№ 44/6-2 участия в долевом строительстве (с учетом дополнительного Соглашениеот 20.06.2019 № 1), в соответствии с которым застройщик обязуется построить «Жилой дом № 6 в микрорайоне 44 города Сургут» с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке № 86:10:0101125:456 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

Ссылаясь на то, что обществом «СеверСтрой Партнер» до настоящего времени строительство объектов не завершено и не исполнены принятые обязательствапо передаче объектов долевого строительства, общество ИСК «СеверСтрой» обратилосьв арбитражный суд с вышеуказанным заявлением.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, посчитал установленным факт реальности договоров долевого участия в строительстве; кредитором осуществлено встречное исполнение в значительной сумме; обстоятельств, свидетельствующих об обороте денежных средств, не установлено; возможность влияния сторон друг на друга с целью получения необоснованной выгоды, не раскрыта; признавая срок на подачу заявления с настоящими требованиями не пропущенным, признал требования общества «ИСК СеверСтрой» обоснованными.

Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции,счёл указанные требования не подлежащими включению в реестр, поскольку заявление подано с пропуском установленного срока предъявления требований, а уважительные причины для его восстановления отсутствуют.

Суд кассационной инстанции считает, что судом апелляционной инстанцийпо существу принят правомерный судебный акт.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано положениями параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Процедура банкротства застройщика согласно указанным положениям призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику)как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Законао банкротстве.

Последовательное изменение законодателем норм Закона о банкротстве в периодс 2017 по 2019 годы позволяет сделать вывод о том, что в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остаетсяна стороне граждан. Юридические лица, вступившие в правоотношения с застройщикоми преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворенияс гражданами.

Понятие «участник строительства» закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 151-ФЗ), которым внесены существенные изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.

Исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, установив, что в рассматриваемом случае договоры участия в долевом строительстве заключены юридическим лицом (02.06.2017, 27.07.2017, 25.09.2017, 09.02.2018, 03.06.2019) до возбуждения данного дела о банкротстве застройщика (06.11.2019) и открытия первой процедуры банкротства (19.06.2020), общество ИСК «СеверСтрой» заключало договоры участия в долевом строительстве в ходе осуществления своей предпринимательской деятельности, а не для потребительского использования, что свидетельствуют о намерении использования имуществав предпринимательских целях (инвестирование строительства), суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что в данном случае подлежат применению нормы права Закона № 151-ФЗ, исходя из функционального и системного их толкования,с учётом установленных по делу фактических обстоятельств.

Исключение в Законе о банкротстве из числа участников строительства юридических лиц является не просто формальным изменением подхода законодателя, а преследует цель исключения из числа претендентов на жилые помещения лиц, не имеющих цели удовлетворения своей базовой социальной потребности в собственном жилье.

Суд округа считает, что суд апелляционной инстанции обоснованно отказалв удовлетворении ходатайства кредитора о восстановлении срока на подачу заявленияо включении в реестр требований.

Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трёх месяцев с даты опубликования сведенийо признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительствапри предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 названной статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Вместе с тем, согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013№ 14452/12, если такое уведомление не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направленияим указанного уведомления временным или конкурсным управляющим. Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).

Таким образом, указанный правовой подход применим в случае, когда участником строительства является гражданин - непрофессиональный инвестор. Основаниядля предоставления подобного рода приоритетной защиты юридическим лицам отсутствуют.

Необоснованное восстановление соответствующего процессуального срока нарушит принципы равноправия сторон и состязательности, на основе которых осуществляется судопроизводство в арбитражном суде.

В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанций, отказываяв удовлетворении ходатайства о восстановлении срока на предъявление требования, правомерно руководствовался тем, что заявителем из материалов дела № А75-11251/2020 уже на 04.02.2021 было известно о введении процедуры банкротства в отношении должника, наличии договоров с обществом «СеверСтрой Партнер», так какпо результатам процедуры наблюдения, введенной в отношении кредитора (26.09.2020), временным управляющим обществом ИСК «СеверСтрой» ФИО5 представлен в суд анализ финансового состояния от 04.02.2021,в котором указано на необходимость провести дополнительный анализ сделокпо обращению объектов недвижимости по договорам долевого участия от 02.06.2017 № 44/2/2-1, от 27.07.2017 № 44/2/2-2, от 25.09.2017 № 44/2/2-3, от 09.02.2018 № 44/2/2-4, от 03.06.2019 № 44/6-2, а также отражено, что все кредитные денежные средства получаемые должником направлялись двум застройщикам,в том числе должнику.

Судами также установлено, что единственным участником общества ИСК «СеверСтрой» является ФИО6, который также является участником общества с ограниченной ответственностью «СеверСтрой Уютный» и обществас ограниченной ответственностью «СеверСтрой». При этом общество с ограниченной ответственностью «СеверСтрой» является участником общества с ограниченной ответственностью «СеверСтрой Партнер» (50 % уставного капитала).

Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций установили факт аффилированности сторон договорных отношений, что также имеет значениедля установления уважительных причин пропуска срока на подачу заявления.

В свою очередь, кредитор не предпринял попыток к включению спорной задолженности в реестр требований кредиторов должника в пределах предусмотренного законодателем срока, а обратился в суд только 11.05.2021.

Суд апелляционной инстанции мотивированно отметил, что обстоятельства,с которыми заявитель связывает пропуск срока на предъявления требования к должнику – о неполучении уведомления о банкротстве застройщика, исследовании большого объёма информации, а также для проверки наличия и размера задолженности, не свидетельствуют о наличии объективных препятствий для своевременного предъявления требованийк должнику о включении в реестр.

С учётом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что основания для включения требований общества ИСК «Север Строй»в реестр требований кредиторов должника отсутствовали; требования подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренно в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

По существу, доводы направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела относительно вопроса о восстановлении срока, данных судами,что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 11.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу№ А75-20726/2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


ПредседательствующийН.Б. Глотов


СудьиО.В. ФИО7


ФИО1