Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А10-4597/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4597/2017
31 октября 2017 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т. Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к

Администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании с учетом уточнения 922 401 руб.,

при участии в заседании

от истца: ФИО2, представителя по доверенности №28/17 от 26.07.2017;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» о взыскании 945 316 руб. 62 коп. - долга за период с 01.11.2014 по 30.11.2016.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования до 922 401 руб. - долга за период с 01.11.2014 по 30.11.2016.

Суд принял уточнение исковых требований к рассмотрению на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Копия определения о принятии искового заявления к производству от 17.08.2017 направлялась ответчику по месту его нахождения и получена адресатом, что подтверждается почтовым уведомлением №67000814893237 (л.д. 129 т.1).

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа). Арбитражный суд также вправе известить указанных лиц о последующих судебных заседаниях и отдельных процессуальных действиях по делу путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи (абзац 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец, являясь региональным оператором - специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в Республике Бурятия.

Ответчик является собственником помещений в многоквартирных домах в г. Закаменск Закаменского района Республики Бурятия по адресам:

№ п/п

Район/город

Адрес

№ пом-я

№ л/с

Период просрочки

1
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18

6
1248

с 01.07.2015 по 30.11.2016

2
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 28А

22

4523

с 01.07.2015 по 30.11.2016

3
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

68

11253

С 01.11.2014по 30.11.2016

4
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

13

1669

c 01.07.2015 по 30.11.2016

5
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

6
11155

c 01.07.2015 по 30.11.2016

6
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

38

1824

с 01.07.2015 по 30.11.2016

7
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

39

1329

с 01.11.2014 по31.10.2015

8
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

202

7975

с 01.11.2014 по 30.11.2016

9
р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

36

10811

с 01.07.2015 по 30.11.2016

10

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 23

60

7095

с 01.11.2014 по 30.11.2016

11

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

24

1314

с 01.07.2015 по 30.11.2016

12

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 1

21

6814

c 01.07.2015 по 30.11.2016

13

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

1
7284

с 01.07.2015 по 30.11.2016

14

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 14

83

5340

с 01.11.2014 no 31.01.2016

15

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

20

1676

с 01.07.2015 по 30.11.2016

16

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

9
1286

с 01.07.2015 по 30.11.2016

17

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

20

4461

с 01.07.2015 по 30.11.2016

18

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 45

40

7263

с 01.08.2015 по 30.11.2016

19

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12А

31

1877

с 01.07.2015 по 30.11.2016

20

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

40

1103

с 01.07.2015 по 30.11.2016

21

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

8
11272

с 01.07.2015 по 30.11.2016

22

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 18

8
8101

с 01.12.2015 по 30.11.2016

23

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

59

1122

с 01.07.2015 по 30.11.2016

24

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

12

1289

с 01.07.2015 по 30.11.2016

25

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

37

11301

c 01.07.2015 по 30.11.2016

26

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

36

11300

с 01.07.2015 по 30.11.2016

27

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

35

1325

с 01.07.2015 по 30.11.2016

28

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

131

5566

с 01.07.2015 по 30.11.2016

29

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

25

11210

с 01.11.2014 по 31.03.2015

30

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

24

4613

с 01.11.2014 по 30.11.2016

31

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 14А

28

5401

с 01.07.2015 по 31.10.2016

32

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

213

7986

c 01.07.2015 по 30.11.2016

33

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

13

1303

с 01.07.2015 по 30.11.2016

34

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

36

7202

c 01.07.2015 по 30.11.2016

35

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

38

11302

с 01.07.2015 по 30.11.2016

36

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

2
1148

с 01.07.2015 по 30.11.2016

37

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

8
6923

с 01.07.2015 по 30.11.2016

38

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13

14

1137

с 01.07.2015 по 31.07.2016

39

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

50

11314

с 01.11.2014 по 31.07.2015

40

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

52

4365

с 01.07.2015 по 30.11.2016

41

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

5
1295

с 01.07,2015 по 30.11.2016

42

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

156

5591

с 01.12.2014 по 30.11.2016

43

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 21

19

6994

с 01.11.2014 по 30.11.2016

44

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 40

17

4642

с 01.07.2015 по 30.11.2016

45

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

2
1788

с 01.07.2015 по 30.11.2016

46

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

40

11304

с 01.07.2015 по 30.11.2016

47

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

43

7326

с 01.07.2015 по 30.11.2016

48

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

53

4366

с 01.07.2015 по 30.11.2016

49

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская,

7
19

10624

с 01.11.2014 по 30.11.2016

50

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

11

7294

с 01.07.2015 по 30.11.2016

51

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 14

72

5329

с 01.07.2015 по 30.11.2016

52

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 42

38

7147

с 01.07.2015 по 30.11.2016

53

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

51

7334

с 01.07.2015 по 30.11.2016

54

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

47

6962

с 01.07.2015 по 30.11.2016

55

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

31

7197

с 01.07.2015 по 30.11.2016

56

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

21

1084

с 01.07.2015 по 30.11.2016

57

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 29А

15

4572

с 01.07.2015 по 30.11.2016

58

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

36

4477

с 01.07.2015 по 30.11.2016

59

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

28

11292

c 01.07.2015 по 30.11.2016

60

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

26

11290

с 01.08.2015 по 30.11.2016

61

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

60

4373

с 01.11.2014 по 31.12.2015

62

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

160

7933

с 01.07.2015 по 30.11.2016

63

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

47

10822

с 01.07.2015 по 30.11.2016

64

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 29

1
4526

с 01.07.2016 по 30.11.2016

65

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10 А

9
1725

с 01.07.2015 по 30.11.2016

66

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

3
7169

с 01.07.2015 по 30.11.2016

67

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 40

5
4630

с 01.11.2014по 30.11.2016

68

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

7
7290

с 01.07.2015 по 30.11.2016

69

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

23

1313

с 01.07.2015 по 30.11.2016

70

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

32

11181

с 01.11.2014 по 30.11.2016

71

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8

17

11341

c 01.07.2015 по 30.11.2016

72

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

41

1331

с 01.07.2015 по 30.11.2016

73

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

57

7340

с 01.07.2015 по 30.11.2016

74

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

11

1301

с 01.07.2015 по 30.11.2016

75

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

54

4367

с 01.07.2015 по 30.11.2016

76

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

35

6950

c 01.07.2015 по 3011.2016

77

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

59

4372

c 01.07.2015 по 30.11.2016

78

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8А

47

11431

с 01.07.2015 по 30.11.2016

79

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

49

1195

с 01.07.2015 по 30.11.2016

80

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

3
10842

c 01.07.2015 по 30.11.2016

81

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

165

7938

с 01.07.2015 по 30.11.2016

82

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

4
1281

c 01.07.2015 по 30.11.2016

83

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 1

15

6808

с 01.11.2014 по 30.11.2016

84

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

16

1079

с 01.08.2015 по 30.11.2016

85

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

45

10884

с 01.11.2014 по 30.11.2016

86

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

23

10862

c 01.07.2015 по 30.11.2016

87

р-н Закаменский, г, Закаменск

ул. Ленина, 40

33

7098

c 01.07.2015 по 30.11.2016

88

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

14

10789

c 01.07.2015 по 30.11.2016

89

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

32

7375

c 01.07.2015 по 30.11.2016

90

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

58

1774

с 01.11.2014 по 30.11.2016

91

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

48

1704

с 01.01.2016 по 30.11.2016

92

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

13

6928

с 01.11.2014 по 30.11.2016

93

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

58

4371

с 01.07.2015 по 30.11.2016

94

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 20

13

8124

c 01.07.2015 по 31.10.2016

95

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

49

10824

с 01.07.2015 по 30.11.2016

96

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 15А

14

1238

с 01.07.2015 по 30.11.2016

97

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

51

11315

с 01.07.2015 по 30.11.2016

98

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

29

11178

с 01.07.2015 по 30.11.2016

99

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

10

4599

с 01.07.2015 по 30.11.2016

100

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

4
1294

с 01.07.2015 по 30.11.2016

101

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

1
1787

с 01.10.2015 по 30.11.2016

102

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

8
4381

с 01.07.2016 по 30.11.2016

103

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

27

1317

с 01.07.2015 по 30.11.2016

104

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 21

17

6992

с 01.07.2015 по 30.11.2016

105

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13

7
1130

с 01.03.2016 по 31.07.2016

106

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

18

7361

с 01.07.2015 по 30.11.2016

107

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

60

11324

с 01.07.2015 по 30.11.2016

108

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

12

1798

с 01.09.2015 по 30.11.2016

109

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

124

5559

c 01.07.2015 по 30.11.2016

110

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

10

11195

с 01.07.2015 по 30.11.2016

111

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

77

5510

с 01.07.2015 по 30.11.2016

112

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 14А

18

5391

с 01.07.2015 по 30.11.2016

113

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12А

19

1865

с 01.03.2016 по 30.11.2016

114

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

19

1309

с 01.07.2015 по 30.11.2016

115

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

36

7319

c 01.07.2015 по 30.11.2016

116

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

29

11293

c 01.07.2015 по 30.11.2016

117

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

29

4470

с 01.07.2015 по 30.11.2016

118

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

30

7196

с 01.07.2015 по 30.11.2016

119

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

44

7327

с 01.07.2015 по 30.11.2016

120

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

1
11445

с 01.07.2015 по 30.10.2016

121

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

43

7386

с 01.07.2015 по 30.10.2016

122

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

11

1288

с 01.07.2015 по 30.10.2016

123

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 45

18

7241

c 01.07.2015 по 30.11.2016

124

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

3
1149

с 01.12.2014 по 30.11.2016

125

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 20

12

8123

c 01.07.2015 по 30.11.2016

126

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

3
1789

с 01.11.2014 по 30.11.2015

127

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

77

11262

с 01.07.2015 по 30.11.2016

128

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

30

10805

c 01.07.2015 по 30.11.2016

129

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 23

31

7066

c 01.07.2015 по 30.11.2016

130

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

42

10881

с 01.07.2015 по 30.11.2016

131

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

81

8069

с 01.07.2015 по 30.11.2016

132

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

11

4384

с 01.07.2015 по 30.11.2016

133

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

48

7391

с 01.07.2015 по 30.11.2016

134

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

32

1095

с 01.07.2015 по 30.11.2016

135

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 22

НП III

4435

с 01.07.2015 по 30.11.2016

136

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

58

1121

с 01.11.2014 по 30.11.2016

137

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

25

1741

с 01.08.2015 по 30.11.2016

138

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 28А

11

4512

с 01.07.2015 по 30.11.2016

139

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

106а

5541

с 01.11.2015 по 30.11.2016

140

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

3
1659

с 01.07.2015 по 30.11.2016

141

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

40

5473

с 01.07.2015 по 30.10.2016

142

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

19

4460

с 01.07.2015 по 30.11.2016

143

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 15А

1
1225

с 01.07,2015 по 30.11.2016

144

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская, 7

20

10625

с 01.07.2015 по 30.11.2016

145

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 45

28

7251

с 01.07.2015 по 30.11.2016

146

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

5
7348

с 01.07.2015 по 30.11.2016

147

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

37

1327

с 01.11.2014 по 31.07.2015

148

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

19

1735

с 01.07.2015 по 30.11.2016

149

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8А

10

11394

с 01.07.2015 по 30.11.2016

150

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

6
4447

с 01.11.2014 по 30.11.2016

151

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

38

8026

с 01.07.2015 по 30,11.2016

152

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная,6

58

11322

с 01.11.2014 по 30.04.2015

153

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

25

1171

с 01.07.2015 по 30.11.2016

154

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

43

1333

с 01.07.2015 по 30.11.2016

154

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 23

1
7036

с 01.08.2015 по 30.11.2016

156

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

18

1308

с 01.07.2015 по 30.11.2016

157

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

18

11282

с 01.07.2015 по 30.11.2016

158

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

43

11307

c 01.07.2015 по 30.11.2016

159

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

33

7376

с 01.11.2014 по 31.12.2015

160

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

89

8077

c 01.07.2015 по 30.11.2016

161

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

28

11177

с 01.11.2014 по 30.11.2016

162

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

21

1311

с 01.07.2015 по 30.11.2016

163

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

25

1315

с 01.11.2014 по 30.11.2016

164

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

1
1147

с 01.07.2015 по 30.11.2016

165

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

33

11297

с 01.07.2015 по 30.11.2016

166

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8

53

11377

с 01.07.2015 по 30.11.2016

167

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

39

1185

с 01.07.2015 по 30.11.2016

168

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

16

1802

с 01.07.2015 по 30.11.2016

168

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

11

11196

169

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

10

1300

с 01.07.2015 по 30.11.2016

170

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

11

6926

с 01.07.2015 по 30.11.2016

171

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

49

11313

с 01.07.2015 по 30.11.2016

172

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская, 7

48

10653

c 01.07.2015 по 30.11.2016

173

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

25

4614

c 01.07.2015 по 30.11.2016

174

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

104

8092

с 01.11.2014 по 30.11.2016

175

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

2
11266

с 01.08.2015 по 30.11.2016

176

р-н Закаменский, г.

Закаменск

ул. Ленина, 45

47

7270

с 01.07.2015 по 30.11.2016

177

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская, 7

44

10649

01.07.2015 по 30.11.2016

178

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

110

5545

с 01.07.2015 по 30.11.2016

179

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

69

1123

с 01.11.2014 по 30.11.2015

180

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

43

1189

с 01.11.2014 по 30.11.2016

181

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 28А

9
4510

с 01.11.2014 по 30.11.2016

182

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

31

1321

с 01.11.2014 по 31.07.2015

183

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

8
7291

c 01.07.2015 по 30.11.2016

184

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

11

11160

с 01.07.2015 по 30.11.2016

185

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 29

21

4546

с 01.07.2015 по 30.11.2016

186

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

15

11279

c 01.07.2015 по 30.11.2016

187

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

1
1717

с 01.11.2014 по 30.11.2016

188

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

14

11278

с 01.07.2015 по 30.11.2016

189

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

28

5461

с 01.11.2014 по 30.11.2016

190

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

44

7387

с 01.07.2015 по 30.11.2016

191

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

9
10848

с 01.11.2014 по 30.11.2016

192

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

18

11203

с 01.07.2015 по 30.11.2016

193

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

42

10817

с 01.07.2015 по 30.11.2016

194

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

146

5581

с 01.07.2015 по 30.11.2016

195

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

2
1292

с 01.07.2015 по 30.11.2016

197

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

53

1839

с 01.07.2015 по 30.11.2016

198

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

45

1335

с 01.07.2015 по 30.11.2016

199

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

137

5572

с 01.07.2015 по 30.11.2016

200

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

34

6949

с 01.07.2015 по 30.11.2016

201

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

209

7982

c 01.07.2015 по 30.11.2016

202

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

69

160458

с 01.11.2014 по 30.09.2015

203

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

34

154348

с 01.07.2015 по 30.11.2016

204

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

1
154361

с 01.11.2014 по 30.11.2016

205

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

5
154362

с 01.11.2014 по 30.11.2016

206

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

пом-е 1

154374

c 01.07.2015 по 30.11.2016

207

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 42

46

155521

с 01.11.2014 по 30.11.2016

208

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8А

25

155693

с 01 по 30.11.2016

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.11.2016 истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2, 3, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 158 ЖК РФ).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Расходы на содержание общего имущества распределяются между всеми собственниками в долях, определяемых соотношением принадлежащих им площадей.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в сроки, установленные статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Республиканская программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014 - 2043 годы» утверждена постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 №77, опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru 28.02.2014, вступила в силу со дня его официального опубликования.

Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся на территории Республики Бурятия, по уплате взносов па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов возникла с 01.11.2014.

Частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014 - 2015 годы. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2015 №680 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2016 год.

В силу части 1 статьи 7 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V в случае формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных республиканским оператором.

На основании статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации в отсутствие заключенного договора истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику.

Спорные жилые помещения находились в спорный период в собственности муниципального образования городское поселение «город Закаменск» Закаменского района, что подтверждается письмом Администрации МО «Закаменский район» о перечне помещений, находящихся в муниципальной собственности сельских поселений Заиграевского района №531 от 01.12.2016 (л.д. 114-119 т.1), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 44-49 т.2), выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 50 т.2).

В материалы дела представлены соглашение о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт от 12.05.2016 с приложением реестра (л.д. 33-42 т.2), соглашение о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт от 09.01.2017 с приложением реестра (л.д. 39-45 т.1).

Согласно соглашению от 12.05.2016 ответчик признал наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2014 по 2016 год в размере 988 024 руб. 06 коп., обязался вносить платежи согласно утвержденному графику погашения задолженности.

Согласно соглашению от 09.01.2017 ответчик признал наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31.12.2016 в размере 1 475 396 руб. 77 коп., обязался вносить платежи согласно утвержденному графику погашения задолженности.

Истец указал, что ответчиком соглашения не исполняются.

Доказательств, подтверждающих иное, в материалы дела не представлено.

Истцом заявлено требование о взыскании долга за период с ноября 2014 года по ноябрь 2016 года.

Тариф минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014 и 2015 годы установлен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540 (л.д. 122 т.1), на 2016 год - Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2015 №680 (л.д. 123 т.1).

Истцом произведено начисление суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ноября 2014 года по ноябрь 2016 года с применением установленных тарифов для многоквартирных домов, выставлены счета ответчику (л.д. 47-113 т.1). В подтверждение направления счетов ответчику в материалы дела представлены почтовые уведомления, почтовые реестры.

Претензионный порядок, предусмотренный частью 5 статьи 4, истцом соблюден, в материалы дела представлена претензия с доказательством ее направления и получения ответчиком (л.д. 120-121 т.1).

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V, не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых находятся указанные квартиры, не осуществил.

Данный факт ответчик не оспаривает, в связи с чем на основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается признавшим указанные обстоятельства.

Истец указал, что долг составляет 922 401 руб., представил расчет начислений (л.д. 6-32 т.2).

Суд проверил расчет начислений, признает его верным, составленным с учетом площадей помещений, указанных в перечне помещений и выписок из Единого государственного реестра недвижимости, с учетом периода нахождения в собственности и с применением установленных тарифов.

Суд удовлетворяет исковое требование о взыскании суммы основного долга в размере 922 401 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

При принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 922 401 руб. – долг.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Т.Г. Серебренникова