Решение от 13 июля 2018 г. по делу № А59-3297/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А59-3297/2018
г. Южно-Сахалинск
13 июля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 13 июля 2018 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи

Портновой О. А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кон В. С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Охинское коммунальное хозяйство» Муниципального образования городской округ «Охинский» (ИНН <***> ОГРН <***>) к муниципальному унитарному предприятию «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ «Охинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о понуждении к заключению договора,

третье лицо - Государственная жилищная инспекция Сахалинской области,

при участии представителей:

от истца –ФИО1 по доверенности от 07.11.2017 года, от ответчика – не явился,

от третьего лица – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Охинское коммунальное хозяйство» Муниципального образования городской округ «Охинский» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ «Охинский».

В обоснование заявленных требований указано, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, производит и предоставляет коммунальные ресурсы «холодное водоснабжение» и «водоотведение» организациям и населению г. Оха, что подтверждается приказом Региональной энергетической комиссии от 15.12.2015 № 44-окк «Об установлении тарифов МУП «Охинское коммунальное хозяйство» муниципального образования городской округ «Охинский» на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение», выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик, являясь управляющей организацией, по данным официального сайта Государственной жилищной инспекции Сахалинской области и выписки из ЕГРЮЛ от 26.04.2018 имеет в управлении 56 многоквартирных дома, расположенных в городе Охе и осуществляет свою деятельность по управлению жилым фондом на основании лицензии.

Исходящим письмом № 1403 от 25.09.2017 в адрес ответчика было направленно предложение о заключении договора ресурсоснабжения с приложением 2 экземпляра проекта договора на поставку холодной воды и водоотведения. Данное письмо получено ответчиком 28.09.2017.

До настоящего времени указанный единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения не заключен, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Определением от 21.05.2018 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 05.07.2018.

05.07.2018 при отсутствии возражений сторон суд в порядке ст. 137 АПК РФ перешел из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 10.07.2018.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили, о рассмотрении дела уведомлены надлежаще, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями о вручении определения суда от 21.05.2018 представителям ответчика и третьего лица по доверенности, распиской и телефонограммой от 05.07.2018.

В силу изложенного суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что на основании решения лицензионной комиссии от 10.11.2016 № 50 и приказа ГЖИ Сахалинской области от 10.11.2016 № 188, МУП «Охинская управляющая компания» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) выдана лицензия № 000186 от 10.11.2016 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ указанный вид деятельности является для ответчика основным.

Согласно сведений официального сайта www. reformagkh.ru. в управлении ответчика на основании договоров управления МКД находятся многоквартирные дома, расположенные в городе Охе Охинского р-на Сахалинской области по адресам:

- ул. 60 лет СССР, <...>, <...>, д. 28 к. 1, <...>, д. 36 к. 1, д. 36 к. 2, д. 36 к. 3, <...>, д. 38 к. 2, д. 38 к. 3,

- ул. Блюхера д. 13, д. 14, д. 14 к. А,

- ул. Карла Маркса, д. 29 к 24, <...>, д. 37 к. 1 ст. 2, д. 37 к. 2, д. 37 к. 2. ст. 2, <...>, д. 50,

- ул. Комсомольская, д. 2, <...>, - ул. Охотская, <...>, д. 9,

- ул. Победы, д. 10 к. 1, <...>, л. 32 к. В, д. 32 к. Г,

- ул. Цапко, <...>, <...>, д. 26 к. 1, д. 28 к. 1, д. 28 к. 2, д. 28 к. 3, <...>, д. 32 к. 1, д. 32 к. 2.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1); способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3); управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные

специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 данного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 12).

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном

доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 № 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 5 Постановления № 124 исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 7 Постановления № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Таким образом, ответчик на основании указанных норм права, с момента приобретения статуса управляющей организации обязан заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Данный правовой подход содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Из материалов дела судом установлено, что письмом от 25.09.2017 № 1403 истец предложил ответчику заключить договор ресурсоснабжения.

До настоящего времени договор сторонами не заключен.

Вместе с тем с учетом приведенных выше норм права оснований для отказа от заключения договора ресурсоснабжения у ответчика не имелось.

Представленный в материалы дела проект договора ресурсоснабжения в его уточненной редакции соответствует требованиям ЖК РФ и положениям Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2005 г № 491.

Ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ доводы истца не опровергнуты, письменный отзыв на иск не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса.

С учетом изложенного суд не вправе отклонить представленные истцом доказательства, если ответчик не участвовал в судебном заседании и не возражал по существу предъявленного иска.

Указанный подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 № 8127/13 по делу № А46- 12382/2012.

Таким образом, суд находит требования МУП «Охинское коммунальное хозяйство» обоснованными и удовлетворяет иск в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ «Охинский» заключить с муниципальным унитарным предприятием «Охинское коммунальное хозяйство» Муниципального образования городской округ «Охинский» договор в следующей редакции:

ЕДИНЫЙ ТИПОВОЙ ДОГОВОР № 5/УК холодного водоснабжения и водоотведения

г. Оха Сахалинской области «25» сентября 2017 года

устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По настоящему договору организация водопроводно- канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения, холодную (питьевую) воду.

Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку в объеме, равном объему отпущенной холодной воды, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - нормативы допустимых сбросов абонентов), лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - лимиты на сбросы) (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

2. Граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно- канализационного хозяйства указывается в акте о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно приложению № 1.

3. Граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства указывается в акте о разграничении эксплуатационной ответственности по форме согласно приложению № 2.

Местом исполнения обязательств по договору является место врезки в городскую систему наружных сетей водопровода и канализации, по адресам:

Сахалинская область г. Oxa 60 лет СССР, <...>, <...>, д. 28 к. 1, <...>, д. 36 к. 1, д. 36 к. 2, д. 36 к. 3, <...>, д. 38 к. 2, д. 38 к. 3,

<...>, д. 14 к. А,

<...> к 24, <...>, д. 37 к. 1 ст. 2, д. 37 к. 2, д. 37 к. 2. ст. 2, <...>, д. 50,

<...>, <...>,

<...>, д. 8 к. А, д. 9, <...>, д. 8,

<...>, л. 32 к. В, д. 32 к. Г,

<...>, <...>, <...>, д. 28 к. 1, д. 28 к. 2, д. 28 к. 3, <...>, д. 32 к. 1, д. 32 к. 2.

II. Сроки и режим подачи холодной воды и водоотведения

4. Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод « 01 » января 2017

года.

5. Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи

воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения) указываются по форме согласно приложению № 3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

6. Сведения о режиме приема сточных вод указываются по форме согласно приложению № 4.

III. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

7. Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду и (либо) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) и регламентирующих порядок их применения. При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения.

8. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

9. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже 1 раза в год, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление (заказное письмо), информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 7 рабочих дней после направления стороне акт сверки расчетов считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

IV. Права и обязанности сторон

10. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей

этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть

"Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

е) предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж) отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з) при участии абонента, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета, узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

и) опломбировать абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

11. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной абонентом) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод;

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в порядке, предусмотренном разделом VI настоящего договора;

д) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

е) при наличии технической возможности, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, в целях контроля передаваемых абонентом показаний, организовывать и осуществлять дистанционный опрос (снятие показаний) коммерческих приборов учета холодной воды по соответствующим каналам связи.

12. Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее + 5°С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;

в) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом V настоящего договора, и в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, если иное не предусмотрено настоящим договором;

г) установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения;

д) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения;

е) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящим договором, и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод, а также возмещать вред, причиненный водному объекту;

ж) обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям, местам отбора проб холодной воды, сточных вод и приборам учета в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

з) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие абоненту или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

и) незамедлительно уведомлять организацию водопроводно- канализационного хозяйства и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

к) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом X настоящего договора;

л) незамедлительно сообщать организации водопроводно- канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде;

м) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

н) предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим абоненту на законном основании, только при наличии согласования организации водопроводно-канализационного хозяйства;

о) не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения иных абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям абонента;

п) представлять организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения об абонентах, в отношении которых абонент является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами;

р) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства;

с) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого

и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения;

т) обеспечивать локальную очистку сточных вод в случаях, предусмотренных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения;

13. Абонент имеет право:

а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, осуществляемого организацией водопроводно- канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и контроля состава и свойств сточных вод, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. № 525 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод" (далее - Правила осуществления контроля состава и свойств сточных вод);

б) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), тарифов на техническую воду и тарифов на водоотведение;

в) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору; г) предоставлять гарантии обеспечения исполнения обязательств;

д) осуществлять в целях контроля качества холодной воды, состава и свойств сточных вод отбор проб холодной воды и сточных вод, в том числе параллельный отбор проб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды и сточных. вод, осуществляемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

V. Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принимаемых

сточных вод, сроки и способы представления показаний приборов учета организации

водопроводно-канализационного хозяйства

14. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод. При отсутствии общедомового прибора учета по холодному водоснабжению и водоотведению в расчетах используется нормативы водопотребления и водоотведения с учетом повышающего коэффициента, в том числе потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленные и применяемые в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В случае, если количество проживающих граждан в одном или нескольких жилых помещениях неизвестно, или при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в одном или нескольких жилых помещениях, то расчет объёмов поданной абоненту холодной воды и сточных вод производится с учетом количества собственников такого помещения или помещений.

15. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению № 5.

16. Коммерческий учет полученной холодной воды обеспечивает абонент.

17. Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает абонент. Учет количества сточных вод, отводимых в городскую канализацию, производится по объему потребленной холодной воды (согласно показаниям приборов учета), а при отсутствии прибора учета на холодную воду, согласно нормативам водоотведения.

18. Количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно- канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

19. В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан в течении одного месяца с даты заключения настоящего договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения).

20. Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета по состоянию на 25-е число расчетного периода, либо осуществляет в случаях, предусмотренных Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров ресурсоснабжающими организациями, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

21. Объём холодной воды и объём принятых сточных вод, поставляемых за расчетный период в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (ощедомового) прибора учета или истечением срока его эксплуатации определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

22. Передача абонентом сведений о показаниях приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства осуществляется любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение таких сведений адресатом. При непредставлении абонентом сведений о показаниях приборов учета в сроки, установленные настоящим договором, либо при недопуске абонентом 2 и более раз представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) объём холодной воды и объём принятых сточных вод определяется в соответствии с действующим законодательством.

VI. Порядок обеспечения абонентом доступа организации водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным и

канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды и сточных вод, приборам

учета холодной воды и сточных вод

23. Абонент обязан обеспечить представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации доступ к местам отбора проб, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:

а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб, оповещают абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б) уполномоченные представители организации водопроводно- канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное удостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации);

в) доступ представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды и сточных вод;

г) абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно- канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;

д) отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее поручению иной организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод;

е) в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.

VII. Порядок контроля качества питьевой воды

24. Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой абоненту с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015 г. № 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды".

25. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

26. Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведения лабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний в организации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб холодной (питьевой) воды, в том числе отбор параллельных проб, должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию водопроводно-канализационного хозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток до проведения отбора.

VIII. Контроль состава и свойств сточных вод, места и

порядок отбора проб воды и сточных вод

27. Контроль состава и свойств сточных вод в отношении абонентов осуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.

28. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению № 5 к настоящему договору.

IX. Порядок уведомления организации

водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение

и водоотведение

29. В случае перехода прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или нарочным.

30. Уведомление считается полученным организацией водопроводно- канализационного хозяйства с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписи уполномоченного представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства, свидетельствующей о получении уведомления.

X. Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц,

объекты которых подключены к водопроводным и (или)

канализационным сетям, принадлежащим абоненту

31. Абонент представляет организации водопроводно- канализационного хозяйства сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту.

32. Сведения об иных абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

33. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

34. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

35. Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

36. Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно- канализационного хозяйства.

XI. Порядок урегулирования споров и разногласий

37. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с

исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в

претензионном порядке.

38. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и

должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); б) содержание спора или разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли спор или

разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

39. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

40. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

41. В случае недостижения сторонами соглашения, или невозможности составления акта об урегулировании спора, либо непоступления в пятидневный срок ответа на претензию, спор или разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

XII. Ответственность сторон

42. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

43. В случае нарушения организацией водопроводно- канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом о разграничении эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении № 2 к настоящему договору.

44. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставки), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

XIII. Обстоятельства непреодолимой силы

45. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

46. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно- телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

XIV. Действие договора

47. Настоящий договор вступает в силу с « 01 » января 2017 г. 48. Настоящий договор заключен на срок до « 31 » декабря 2017г.

49. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

50. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

51. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации или настоящим догвором отказа организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным.

52. Абонент вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги, при этом абонент обязан оплатить поставленный до момента расторжения настоящего договора холодную воду и водоотведение в полном объёме и исполнение иных возникших до момента расторжения настоящего договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение настоящего договора и нормативно- провавых актов.

XV. Прочие условия

53. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон (при их наличии).

54. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов сторона обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-- телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

55. Действие настоящего договора прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

56. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

57. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

58. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

«ОРГАНИЗАЦИЯ ВОДОПРОВОДНО- «АБОНЕНТ»

КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА» Муниципальное унитарное предприятие Муниципальное унитарное предприятие

«Охинское коммунальное хозяйство» «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ муниципального образования городской округ

«Охинский» (сокращенное название МУП «Охинский» «ОКХ») (Сокращенное название: МУП «ОУК»)

Адрес: 694490, г. Оха, Сахалинская область ул. Адрес: 694490, г. Оха, Сахалинская область ул. Советская,19/1 Ленина 24/1

тел./факс: <***>; адрес электронной ИНН/КПП 6506010974/650601001 почты: okx-okha@mail.ru ОГРН <***>

ИНН/КПП: <***>/650601001 ОГРН: <***> ОКПО 24588682 ОКТМО 64736000001 ОКОПФ 65243 р/с: <***> к/с 30101810900000000745 ФПАО «Дальневосточный банк » «Сахалинский» в г. Южно-Сахалинске БИК 046401745

Директор ______________ ФИО3 Директор_____________ ФИО2

м.п.

и водоотведения

(форма)

АКТ о разграничении балансовой принадлежности

Муниципальное унитарное предприятие «Охинское коммунальное хозяйство» именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице и.о.директора ФИО3, действующей на основании Устава с одной стороны, и Муниципальное унитарное предприятие «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ «Охинский» именуемое в дальнейшем абонентом, в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2005 г № 491 в многоквартирных домах: границей раздела балансовой принадлежности сетей водоснабжения и канализации является внешняя граница стены многоквартирного дома

«ОРГАНИЗАЦИЯ ВОДОПРОВОДНО- «АБОНЕНТ» КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА» МУП «ОУК»

МУП «ОКХ»

ИНН/КПП: <***>/650601001

ОГРН: <***>

Директор ФИО3 Директор ФИО2

м.п.

и водоотведения

(форма)

АКТ

о разграничении эксплуатационной ответственности Муниципальное унитарное предприятие «Охинское коммунальное хозяйство» именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице директора ФИО3, действующей на основании Устава с одной стороны, и Муниципальное унитарное предприятие «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ «Охинский» именуемое в дальнейшем абонентом, в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2005 г № 491 в многоквартирных домах: - границей раздела эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и канализации является внешняя граница стены многоквартирного дома

«ОРГАНИЗАЦИЯ ВОДОПРОВОДНО- «АБОНЕНТ»

КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА»

МУП «ОУК»

МУП «ОКХ»

ИНН/КПП: <***>/650601001

ОГРН: <***>

Директор ______________ ФИО3 Директор ФИО2

м.п.

и водоотведения

№ 2/УК от 01.06.2017

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды (гарантированном

объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения,

гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)

Режим установлен с 01 января по 31 декабря 2017г.

№

Гарантированный

Гарантированный

Гарантированный уровень

Наименование

объем подачи

объем подачи

давления холодной воды в

п/п

объекта

холодной воды

холодной воды на

централизованной системе

м3/год

нужды

водоснабжения в месте

пожаротушения

присоединения

1

3
4

5

2

МЦП «ОУК»

395176,32

-----------

3,5кг

Количество прописанных в домах 5082человек

Норма водопотребления на 1 человека в м-ц- 6,48м3(Приложение № 1 к приказу министерства

энергетики и жилищно-коммунального х-ва Сахалинской области № 41 от 12.08.2013года)

5082*6,48*12=395176,32м3/год

Гарантированное давление холодной воды в трубах централизованной системе водоснабжения –

3,5кг(Приложение № 1 к Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 года)

"ОРГАНИЗАЦИЯ ВОДОПРОВОДНО- «АБОНЕНТ»

КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА"

МУП «ОУК»

МУП «ОКХ»

ИНН/КПП: <***>/650601001

ОГРН: <***>

Директор ______________ ФИО3 Директор ФИО2

м.п.

и водоотведения

№ 2/УК от 01.06.2017

РЕЖИМ приема сточных вод

Наименование объекта

Максимальный расход

Максимальный расход сточных вод

сточных вод (часовой)

(секундный)

1

2
3

МУП «ОУК»

45,11

0,0125

Режим установлен на период с 01 января 2017г. по 31 декабря 2017г. .

Норматив водопотребления равен нормативу водоотведения (Приложение № 1 к приказу

министерства энергетики и жилищно-коммунального х-ва Сахалинской области № 41 от

12.08.2013года)

Максимальный расход сточных вод(часовой)- 395176,32/12/30,42/24=45,11 м3/час

Максимальный расход сточных вод(секунду)- 45,11/3600=0,0125 м3/секунду

"ОРГАНИЗАЦИЯ ВОДОПРОВОДНО- «АБОНЕНТ»

КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА" МУП «ОУК»

МУП «ОКХ»

ИНН/КПП: <***>/650601001

ОГРН: <***>

Директор ______________ ФИО3 Директор_____________ ФИО2

м.п.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к единому типовому договору

холодного водоснабжения

и водоотведения

№ 2/УК от 01.06.2017

СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах

отбора проб воды, сточных вод

№

Показания приборов учета на

Дата опломбирования

п/п

начало подачи ресурса

Дата очередной поверки

1

2
3

4

нет

нет

нет

№

Диаметр

Технический паспорт

Расположение узла

п/п

учета

прибора учета,

Марка и заводской

прилагается (указать

мм

номер прибора учета

количество листов)

1

2
3

4

5
нет

нет

нет

нет

№

Характеристика места отбора

Частота отбора проб

п/п

Расположение места отбора проб

проб

1

3
4

2

Схема расположения узлов учета и мест отбора проб воды и сточных вод прилагается.

"ОРГАНИЗАЦИЯ ВОДОПРОВОДНО- «АБОНЕНТ»

КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА"

МУП «ОКХ» МУП «ОУК»

ИНН/КПП: <***>/650601001

ОГРН: <***>

Директор ______________ ФИО3 Директор_____________ ФИО2

м.п.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Охинская управляющая компания» муниципального образования городской округ

«Охинский» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Охинское коммунальное хозяйство» Муниципального образования городской округ «Охинский» 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья О. А. Портнова