Резолютивная часть решения от 7 ноября 2019 г. по делу № А73-13380/2019

126/2019-169325(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

дело № А73-13380/2019
г. Хабаровск
07 ноября 2019 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 .,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Золотые ключи» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680003, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройград» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680030, <...>

об обязании устранить недостатки выполненных работ и взыскании 27 269 374 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройград» в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу устранить недостатки в работе системы горячего водоснабжения и отопления в жилом доме по адресу: <...>, а именно:

- произвести утепление внутренней стены между лестничной клеткой и жилыми помещениями. Утепление выполнить со стороны лестничной клетки негорючим материалом толщиной 50 мм, с дальнейшей защитой утеплителя листами ГВЛ по всей высоте помещения;

- произвести наладку системы отопления путем изменения настроек автоматических балансировочных клапанов в узлах подключения поэтажных распределительных коллекторов к магистральным стоякам отопления. Произвести настройку клапанов на отопительных приборах в квартирах расположенных по адресу <...>;

- обязать провести чистку теплообменного оборудования (в тепловом пункте) от отложений:

- установить новые насосы большей производительности (WILO TOP SD 40/15), увеличить диаметр трубопроводов и арматуры на циркуляционной линии в тепловом пункте:

- установить балансировочные клапаны на всех без исключения стояках ГВС;

- произвести гидравлическую наладку системы горячего водоснабжения;

- теплоизолировать все доступные стояки и магистральные трубопроводы системы ГВС. В качестве утеплителя использовать проектные материалы (вспененный полиэтилен «Энергофлекс Супер» толщиной 9 мм).

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройград» в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу устранить разрушения и иные дефекты вентиляционной шахты в жилом доме по адресу: <...>, а именно:

- установить и смонтировать, в навесных шкафах, оборудованных оконечными магнитоконтактными извещателями. в лифтовом помещении релейные модули «РМ-2К»:

- установить и смонтировать навесные шкафы. СМК и АМ-4;

- установить и смонтировать шкафы ручного запуска двигателей дымоудаления и приточной вентиляции;

- установить световую и звуковую индикацию запуска трехфазных двигателей вентиляторов ПК П2, ПЗ;

- установить частотные преобразователи FC-051P2K2, FC-051P2K5, FC- 051P3K0 для плавного изменения скорости вращения трехфазных двигателей вентиляторов ПК П2.113:

- установить электронные регуляторы оборотов типа SI-RS11, для изменения производительности вентиляторов, оснащенных однофазным асинхронным двигателем:

- подключить модульные контакторы (КМИ), предназначенные для запуска приточной вентиляции:

- подключить и подать питание на модульные контакторы (КМИ), предназначенные для запуска дымоудаления;

- смонтировать на шкафах с КМИ заземление; - установить двигатель приточной вентиляции (1-ая секция):

- подключить двигатели дымоудаления и приточной вентиляции, расположенные в автопарковках;

- установить приборы МДУ-1 для управления клапанами на этажах;

- установить в системе ДУ на посту охраны запрограммированные приборы индикации состояния положения клапанов и пуска двигателей;

- демонтировать кабель марки ВВГ для подключения двигателей вентиляторов, смонтировать кабель, который является огнестойким и способен сохранять работоспособность во время пожара, в соответствии с требованиям п.6. ст.85 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ;

- демонтировать кабель марки ВВГ для подключения клапанов ДУ, смонтировать кабель, который является огнестойким и способен сохранять работоспособность во время пожара, в соответствии с требованиям п.6. ст.85 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ;

- демонтировать кабель марки UTP для подключения РМ-К смонтировать кабель, который является огнестойким и способен сохранять работоспособность во время пожара, в соответствии с требованиям п.6. ст.85 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ;

- привести в исправное состояние следующие клапаны, приводы и кнопочные выключатели:

Блок секция № 1

Этаж

- Клапан

- Кнопка

- АКБ/Блок питания

- 1

-

- Сломана

- БП+АКБ-

- 2

-

- Нет фиксации

-

- 3

-

-

-

- 4

-

- Нет фиксации

-

- 5

- Заклиненный привод

- Нет фиксации

- БП+АКБ-

- 6

-

-

-

- 7

-

- Нет фиксации

-

- 8

- Не работает

- Нет фиксации

-

- 9

-

- Нет фиксации

- БП+АКБ-

- 10

-

-

-

- 11

-

- Нет фиксации

-

- 12

-

-

-

- 13

-

- Нет фиксации

- БП+АКБ-

- 14

- Не работает

- Нет фиксации

-

- 15

- Заклиненный привод

- Нет фиксации

-

- 16

-

- Нет фиксации

-

- 17

-

- Нет фиксации

- БП+АКБ-

- 18

-

- Нет фиксации

-

- 19

-

- Нет фиксации

-

- 20

-

-

-

- 21

-

-

- БП+АКБ-

- 22

-

-

-

23

24

Заклиненный привод

Нет фиксации

25

Сломана

БП+АКБ-

26

Блок -секция № 2

Этаж

Клапан

Кнопка

АКБ/Блок питания

1

Сломана

2

Нет фиксации

з

5

Нет фиксации

БП+АКБ-

6

Не работает

Нет фиксации

7

Сломана

8

Нет фиксации

9

Нет фиксации

БП+АКБ-

10

11

12

Заклиненный привод

13

БП+АКБ-

14

15

Заклиненный привод

16

Зацеп при открытии

17

БП+АКБ-

18

19

Сломана

20

Не работает

21

Заклиненный привод

БП+АКБ-

22

Сломана

23

Зацеп при открытии

24

25 26

Заклиненный привод

БП+АКБ-

Блок секция № 3

Этаж

Клапан

Кнопка

АКБ/Блок питания

1

2

Сломана

3

4

Нет фиксации

5

Нет фиксации

БП+АКБ-

6

Сломана

7

Нет фиксации

8

Нет фиксации

9

Нет фиксации

БП+АКБ-

10

Зацеп при открытии

Нет фиксации

11

Заклиненный привод

Нет фиксации

12

Зацеп при открытии

Нет фиксации

13

Нет фиксации

БП+АКБ-

14

Нет фиксации

15

Сломана

16

17

Нет фиксации

БП+АКБ-

18

Нет фиксации

19

Зацеп при открытии

20

Нет фиксации

21

БП+АКБ-

22

Нет фиксации

23

Нет фиксации

24

Нет фиксации

25

БП+АКБ-

26

- установить на клапанах декоративные решетки;

- устранить разрушение и трещены кирпичной кладки, кирпичной

перегородки вентиляционной шахты расположенной на кровле секции № 3 многоквартирного дома по адресу <...>;

- привести в надлежащее состояние кирпичную кладку шахты (секция № 3) многоквартирного дома по адресу <...>;

- установить вентиляционный зонт и металлическую защиту парапетов

(секция № 3) многоквартирного дома по адресу <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройград» в пользу товарищества собственников жилья «Золотые ключи» стоимость устранения недостатков работ в подземной автопарковке и кровле многоквартирного дома по ул. Пионерская, д. 1 в г. Хабаровске в размере 27 269 374 руб., а также расходы по государственной пошлине в размере 171 347 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Никитина О.П.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 03.04.2019 7:14:04

Кому выдана Никитина Оксана Петровна