Решение от 13 февраля 2017 г. по делу № А40-213913/2016

35_15194982

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-213913/16-35-1826
г. Москва
13 февраля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2017 года Арбитражный суд в составе: председательствующего: Панфиловой Г.Е. членов суда: единолично при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевым Д.М. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФГБНУ «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова» к ответчику ООО «Антарес» о взыскании 119 999,97 руб. с участием: от истца - не явился, извещен от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ФГБНУ «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Антарес» о взыскании 119 999,97 руб., в том числе: задолженность по договору аренды № 77-2-173-А/15 от 21.09.2015г. в размере 117 816,78 руб., задолженность по договору на возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат № 77-2-173-К/15 от 21.09.2015г. в размере 2 183,19 руб.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

21.09.2015г. между ООО «Антарес» (далее по тексту «Арендатор») и ФГБНУ «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова» (далее по тексту «Арендодатель») заключен договор аренды нежилого помещения, переданного федеральному государственному учреждению № 77-2-173- А/15 (далее по тексту «Договор аренды») и договор на возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат № 77-2-173-К/15 (далее по тексту «Договор»).

Согласно п. 5.1. Договора аренды, общая сумма арендных платежей с учетом НДС (18%) составляет 39 272,26 рублей.

Согласно п.3.3. Договора, сумма ежемесячной платы коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат составляет 616,72 рубля, кроме того НДС (18%) 111,01 рублей.

В нарушение условий вышеуказанных Договоров и действующего законодательства Российской Федерации, Ответчик не выполнил свои обязательства, и начиная с мая по июль 2016г. включительно у Ответчика возникла задолженность в размере 119 999,97 рублей.

Истец неоднократно устно обращался к Ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность.

26.07.2016г. в адрес ООО «Антарес» была направлена претензия (получена согласно почтовому извещению 19.08.2016г.) с просьбой погасить долг в размере 119 999,97 рублей в срок до 31.07.2016г.

Однако до настоящего момента Ответчик оплату не произвел.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Антарес» (ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН <***>) 119 999,97 руб., в том числе: задолженность по договору аренды № 772-173-А/15 от 21.09.2015г. в размере 117 816,78 руб., задолженность по договору на возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат № 77-2-173-К/15 от 21.09.2015г. в размере 2 183,19 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 600 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.

Судья Панфилова Г.Е.