Решение от 16 мая 2024 г. по делу № А73-4993/2024

Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4993/2024
г. Хабаровск
17 мая 2024 года
Резолютивная часть судебного акта от 15.05.2024 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Ю. Лихачевым,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Грин-Лес» (ОГРН <***>, ИНН <***>,

682910, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>)

к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680020, Хабаровский край, г.

Хабаровск, ул. Запарина, д. 5) о внесении изменений в договор при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1 по доверенности № 1 от 01.03.2024, удостоверение адвоката, В.Л. Мейлус (директор); от ответчика – явку представителей в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью «Грин-Лес» обратилось в суд с иском к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки

Хабаровского края о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 0094/2008 от 10.12.2008 в предложенной редакции.

Истцом заявлен частичный отказ от исковых требований в части внесения изменений в пункт 5 договора и приложения 4 к договору, на

удовлетворении остальной части требований настаивает. Судом частичный отказ от исковых требований принят в порядке ст. 49 АПК РФ. Истцом требования поддержаны.

Ответчиком представлен отзыв на иск, не возражает против внесения изменений в договор в редакции истца, заявлено ходатайство о рассмотрении

дела в его отсутствие.

Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу,

суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании. Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 10.12.2008 между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и ООО «Ангелина» (правопредшественник ООО «Грин-Лес», арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0094/2008, зарегистрированный в управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 03.02.2009 г. № 27-27-0/004/2009-213 на срок с 03.02.2009 по 04.08.2024.

Решениями Арбитражного суда Хабаровского края от 09.10.2018, от 26.09.2019 внесены изменения в договор аренды лесного участка № 0094/2008.

Согласно проектной документации, утвержденной распоряжением министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края № 729-р от 05.10.2022, договор лесного участка требует изменений.

В результате разработки проектной документации изменились характеристика насаждений арендованного лесного участка, а также средние таксационные показатели насаждений лесного участка, а также площадь лесного участка с 12957,0000 га до 12503,0000 га.

Изменение площади лесного участка и характеристика насаждений арендованного лесного участка произошли в связи с выводом из арендуемого лесного участка территории экологического коридора «Хорский».

Ставки платы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, определенного по ставкам, Постановлением Правительства Российской Федерации.

Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка влечет изменение арендной платы по договору аренды лесного участка.

17.08.2023 ООО «Грин-Лес» письмом обратилось в Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Правительства Хабаровского края с предложением о рассмотрении вопроса о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 0094/2008.

Письмом от 08.09.2023 Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Правительства Хабаровского края сообщило о невозможности внесения изменений в договора аренды лесного участка, заключенных) на торгах, посредством соглашения сторон, указав, что в силу положений ч.3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение договора аренды, заключенного по результатам аукциона возможно только по решению суда, а также информировало о своих предложениях по вносимым изменениям.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства, истцом заявлен частичный отказ от исковых требований в части внесения изменений в пункт 5 договора и приложения 4 к договору, на удовлетворении остальной части требований настаивает.

Проанализировав материалы дела, проверив полномочия лица, подписавшего отказ от исковых требований, суд принимает отказ от иска, поскольку в силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Производство по делу в части требований об изменении п.5 и приложения № 4 договора подлежит прекращению, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом (статья 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3.8 Положения о Министерстве лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2021 № 707-пр, Министерство осуществляет полномочия арендодателя по договорам аренды лесных участков и продавца по договорам купли-продажи лесных насаждений, заключенным Правительством края, управлением лесами Правительства края, комитетом лесного хозяйства Правительства края, в том числе заключает соглашения об изменении и о расторжении указанных договоров, готовит и направляет лицам, использующим леса, предупреждения о необходимости исполнения обязательств в срок, требования о досрочном внесении арендной платы в

соответствии с пунктом 5 статьи 614 ГК РФ, предложения о досрочном расторжении договоров, подает соответствующие исковые заявления в суд, участвует в судебных заседаниях со всеми правами истца, ответчика и третьего лица.

В соответствии со статьёй 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Часть 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ предусматривает, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Положениями пункта 2 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Сведения о лесах и лесных участках, включая породный и возрастной состав лесных насаждений, запас древесины, объем расчетной лесосеки, иные количественные и качественные характеристики лесов, определяются в ходе лесоустройства.

На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов РФ, лесохозяйственных регламентов, а также проектной документации на лесные участки, выставляемые на аукцион.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса РФ лесоустройство включает в себя: 1) проектирование лесничеств и лесопарков; 2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; 3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; 4) таксацию лесов; 5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

При этом в силу пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» (действующего на момент проведения лесоустроительных работ в 2018 году), при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ установлено, что в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда.

Таким образом, арендодатель во внесудебном порядке не вправе заключать соглашение о внесении изменений в указанный договор.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспорено, что на сегодняшний день, в связи с тем, что положения договора аренды в части площади лесного участка и характеристики насаждений арендованного лесного участка существенно расходятся с фактическими показателями лесного

участка, занесенными в лесной реестр по результатам лесоустроительных работ, требуется приведение в соответствие с содержанием лесного реестра условий договора аренды.

В связи с изложенным, требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному в части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, то есть подлежат отнесению на проигравшую сторону.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в данном случае изменение договора возможно только по решению суда, то, учитывая приведенные разъяснения, особенности правоотношений, судебные издержки подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 0094/2008 от 10.12.2008 г. и изложить его положения в следующей редакции:

Пункт 2: Лесной участок площадью 12503,0000 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Хабаровский край, муниципальный район имени Лазо, Хорское лесничество, Бичевское участковое лесничество, часть 1, кварталы 251 [выделы 1 (часть), 2 (часть), 3 , 4 – 8 (части), 10 (часть), 11 (часть), 13 (часть), 14 – 21, 22 – 26 (части), 27 – 38, 39 (часть), 40, 41, 42 (часть), 43, 44 (часть), 45 (часть), 46, 47, 50 – 52 (части)], 252 [выделы 1, 3 – 5 (части), 8 – 13, 14 (часть), 15, 16 (часть), 17, 18 (часть), 19 (часть), 22 (часть), 23 (часть)], 267 [выделы 1 – 67], 268 [выделы 1 – 43], 269 [выделы 1, 2, 3 (часть), 4 – 6, 7 (часть), 8, 9 – 11 (части), 12 – 14, 15 (часть), 16 – 36, 37 (часть)], 285 [выделы 1 – 47], 286 [выделы 1 – 45], 287 [выделы 1 – 34], 288 [выделы 1 – 15, 16 (часть), 19 – 21, 23, 25, 26, 27 (часть), 28, 29, 31, 32 – 34 (части), 35, 36 – 38 (части), 39 – 44], 289 [выделы 1 – 25], 290 [выделы 1 – 20, 26 – 31, 34 – 46, 47 (часть), 48, 49, 50 – 57 (части)], 301 [выделы 1 – 11], 302 [выделы 1 – 23], 303 [выделы 1 – 16], 304 [выделы 1 – 21], 305 [выделы 1 – 22], 311 [выделы 9 – 18, 20, 21], 312 [выделы 1 – 45], 313 [выделы 1 – 27], 323 [выделы 1 – 8, 9 (часть), 19, 20], 325 [выделы 1 – 31, 33, 44, 48, 50], 329 [выделы 1 (часть), 2, 3 (часть), 4 – 6, 7 (часть), 8 – 27, 36, 38, 40, 41 (часть), 42 (часть), 43, 44 (часть), 45], 330 [выделы 15 – 37, 42, 43], 334 [выделы 1 – 14, 21 – 23], 335 [выделы 1 – 32, 35 – 37, 39 – 42, 44], 337 [выделы 8 – 48, 51, 52], 338 [выделы 5 – 64, 67, 68], 339 [выделы 9 – 39, 41, 42], 340 [выделы 5 – 7, 9 – 14, 16 – 22, 24, 28, 32, 33], 341 [выделы 1 – 15], 342 [выделы 5, 8 – 17, 19].

Кадастровый номер лесного участка 27:08:0000000:137 (учетный номер части – 86). Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 4532-2024-03.

Приложение № 1

к Договору аренды лесного участка от 10.12.2008

№ 0094/2008

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ГРАНИЦЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Местоположение: Хабаровский край, муниципальный район имени Лазо, Хорское лесничество, Бичевское участковое лесничество, часть 1, кварталы 251 [выделы 1 (часть), 2 (часть), 3 , 4 – 8 (части), 10 (часть), 11 (часть), 13 (часть), 14 – 21, 22 – 26 (части), 27 – 38, 39 (часть), 40, 41, 42 (часть), 43, 44 (часть), 45 (часть), 46, 47, 50 – 52 (части)], 252 [выделы 1, 3 – 5 (части), 8 – 13, 14 (часть), 15, 16 (часть), 17, 18 (часть), 19 (часть), 22 (часть), 23 (часть)], 267 [выделы 1 – 67], 268 [выделы 1 – 43], 269 [выделы 1, 2, 3 (часть), 4 – 6, 7 (часть), 8, 9 – 11 (части), 12 – 14, 15 (часть), 16 – 36, 37 (часть)], 285 [выделы 1 – 47], 286 [выделы 1 – 45], 287 [выделы 1 – 34], 288 [выделы 1 – 15, 16 (часть), 19 – 21, 23, 25, 26, 27 (часть), 28, 29, 31, 32 – 34 (части), 35, 36 – 38 (части), 39 – 44], 289 [выделы 1 – 25], 290 [выделы 1 – 20, 26 – 31, 34 – 46, 47 (часть), 48, 49, 50 – 57 (части)], 301 [выделы 1 – 11], 302 [выделы 1 – 23], 303 [выделы 1 – 16], 304 [выделы 1 – 21], 305 [выделы 1 – 22], 311 [выделы 9 – 18, 20, 21], 312 [выделы 1 – 45], 313 [выделы 1 – 27], 323 [выделы 1 – 8, 9 (часть), 19, 20], 325 [выделы 1 – 31, 33, 44, 48, 50], 329 [выделы 1 (часть), 2, 3 (часть), 4 – 6, 7 (часть), 8 – 27, 36, 38, 40, 41 (часть), 42 (часть), 43, 44 (часть), 45], 330 [выделы 15 – 37, 42, 43], 334 [выделы 1 – 14, 21 – 23], 335 [выделы 1 – 32, 35 – 37, 39 – 42, 44], 337 [выделы 8 – 48, 51, 52], 338 [выделы 5 – 64, 67, 68], 339 [выделы 9 – 39, 41, 42], 340 [выделы 5 – 7, 9 – 14, 16 – 22, 24, 28, 32, 33], 341 [выделы 1 – 15], 342 [выделы 5, 8 – 17, 19].

Площадь 12503,0000 га Кадастровый номер лесного участка 27:08:00000000:137 (учетный номер части –86). Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 4532-2024-03"


Условные обозначения:

- границы лесного участка, предоставляемого в аренду 12503,0000 га

- границы экологического коридора «Хорский», с реестровым номером 27:08-9.2

174 – номер квартала ——— - границы кварталов

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 10 декабря 2008 № 0094/2008

Характеристика лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь -

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые

лесной

растительностью,

всего

в том числе

покрытые

лесными

культурами

Лесные питомники,

плантации

не покрытые лесной

растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12503,000

0

12386,190

0

-

-

-

12386,19

00

74,9500

-

36,5000

5,3600

116,8100

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га) /

запас древесины (тыс. куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные леса

251

П

257,5200/35,038

-/-

124,5400/16,764

30,2000/3,972

102,7800/14,302

Эксплуатационные леса

252

П

150,3700/20,407

-/-

9,0000/0,741

70,4000/7,151

70,9700/12,515

Эксплуатационные леса

267

П

562,3000/81,689

-/-

37,3000/8,037

182,4000/21,329

342,6000/52,323

Эксплуатационные леса

268

БЖ

536,0000/100,146

3,9000/0,195

90,0000/24,848

6,1000/1,004

436,0000/74,099

Эксплуатационные леса

269

П

366,2200/55,554

-/-

110,9400/11,551

88,3800/10,783

166,9000/33,220

Эксплуатационные леса

285

БЖ

462,6000/70,519

-/-

177,7000/28,094

74,2000/9,142

210,7000/33,283

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га) /

запас древесины (тыс. куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные леса

287

К

387,0000/91,961

-/-

296,0000/73,918

-/-

91,0000/18,043

Эксплуатационные леса

288

ББ

241,8000/26,885

-/-

98,4400/8,696

1,3000/0,208

142,0600/17,981

Эксплуатационные леса

289

БЖ

289,1000/52,738

-/-

18,6000/2,369

-/-

270,5000/50,369

Эксплуатационные леса

290

К

364,0800/81,283

-/-

168,0000/41,267

-/-

196,0800/40,016

Эксплуатационные леса

301

К

159,8000/23,080

-/-

107,9000/14,638

-/-

51,9000/8,442

Эксплуатационные леса

302

БЖ

269,0000/48,869

-/-

-/-

8,5000/1,190

260,5000/47,679

Эксплуатационные леса

303

БЖ

329,4000/61,312

-/-

25,9000/4,016

-/-

303,5000/57,296

Эксплуатационные леса

304

БЖ

385,4000/70,951

-/-

19,0000/2,850

13,3000/1,793

353,1000/66,308

Эксплуатационные леса

305

БЖ

328,5000/60,607

-/-

26,7000/4,569

8,1000/1,134

293,7000/54,904

Эксплуатационные леса

311

БЖ

128,4000/18,538

-/-

23,2000/4,376

-/-

105,2000/14,162

Эксплуатационные леса

312

БЖ

450,4000/83,108

-/-

40,1000/8,841

-/-

410,3000/74,267

Эксплуатационные леса

313

БЖ

412,9000/64,921

-/-

-/-

-/-

412,9000/64,921

Эксплуатационные леса

323

БЖ

285,0000/54,912

-/-

-/-

-/-

285,0000/54,912

Эксплуатационные леса

325

БЖ

502,0000/91,364

-/-

14,9000/3,625

-/-

487,1000/87,739

Эксплуатационные леса

329

БЖ

392,9000/68,050

-/-

83,2000/13,178

-/-

309,7000/54,872

Эксплуатационные леса

330

БЖ

437,3000/81,484

-/-

5,1000/1,071

-/-

432,2000/80,413

Эксплуатационные леса

334

БЖ

263,1000/41,418

-/-

97,4000/14,958

9,5000/1,140

156,2000/25,320

Эксплуатационные леса

335

БЖ

701,2000/120,940

-/-

207,0000/33,925

-/-

494,2000/87,015

Эксплуатационные леса

337

БЖ

746,0000/102,609

14,0000/1,820

17,0000/2,890

10,0000/1,700

705,0000/96,199

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га) /

запас древесины (тыс. куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные леса

339

БЖ

589,4000/95,269

-/-

68,8000/9,006

15,8000/2,212

504,8000/84,051

Эксплуатационные леса

340

БЖ

352,6000/56,069

-/-

104,6000/19,269

--/-

248,0000/36,800

Эксплуатационные леса

341

БЖ

493,0000/94,750

-/-

33,0000/5,070

36,0000/10,440

424,0000/79,240

Эксплуатационные леса

342

БЖ

365,1000/62,781

-/-

-/-

-/-

365,1000/62,781

Всего

12386,1900/

2097,285

17,9000/2,015

2118,0200/ 373,819

580,8800/75,853

9669,3900/

1645,598

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение лесов

Преобладающая

порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоя

Средний запас древесины (куб.м / га)

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

леса

БЖ

2,0БЖ1,7К1,6ЛП0,9П0,8Я1,0Д 0,8Е0,3ББ0,4И0,3КЛ0,2ОС

129

3,7

0,5

176

131

170

Производство по требованию об изменении п.5 и приложения № 4 договора прекратить.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана

апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня

принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия

решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.М. Левинталь