Резолютивная часть решения от 23 апреля 2019 г. по делу № А14-623/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Воронеж Дело № А14-623/2019 «23» апреля 2019 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Воронеж (ОГРНИП 306366410100021, ИНН <***>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка,

при участии в заседании: согласно протоколу,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области при заключении договора аренды земельного участка № 5400-18/гз от 21.11.2018.

Пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование для завершения строительства на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов площадью 4 814

(четыре тысячи восемьсот четырнадцать) кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж, пр- кт Московский, 117, именуемый в дельнейшем «Участок», кадастровый номер 36:34:0203011:23, разрешенное использование: административные здания».

Пункт 1.3 договора исключить.

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Договор заключается на срок 3 (три) года».

Пункт 2.3 договора исключить. Пункт 2.5 договора исключить.

Пункт 2.9 договора изложить в следующей редакции: «По окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой консолидированного бюджета и взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере 0,02 % от суммы задолженности за каждый просроченный день».

Пункт 2.11 договора исключить. Пункт 3.1.2 договора исключить.

Пункт 6.3 договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в судебном порядке в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством».

Пункт 7.3 договора исключить.

Пункт 2 акта приема-передачи земельного участка от 19.12.2018 изложить в следующей редакции: «Настоящим актом «Арендатор» подтверждает, что обязательства «Арендодателя» по передаче Земельного участка выполнены полностью».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Воронеж (ОГРНИП 306366410100021, ИНН <***>) 3 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья Д.И. Тисленко