Решение от 5 июля 2017 г. по делу № А60-19176/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-19176/2017
06 июля 2017 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 06 июля 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-19176/2017

по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо: Администрация города Екатеринбурга,

о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № АР – 2460/03 от 15.03.2017,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности № 17-01-82/1785 от 27.02.2017,

от третьего лица: ФИО4, представитель по доверенности № 417/05/01-12/0111 от 31.10.2016.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

ТУ Росимущества в Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 площадью 412277 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область город Екатеринбург.

Определением от 14.06.2017 суд по ходатайству ответчика привлек Администрацию города Екатеринбурга к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик 05.07.2017 в судебном заседании представил отзыв, требования истца оставляет на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1114 общей площадью 2255 га, ранее входивший в состав лесного фонда, (регистрационная запись от 08.12.2008 № 66-66-01/736/2008-476), что подтверждается свидетельством серии 66 АГ № 473200 (т.д. 1, л.д. 9).

Границы указанного земельного участка не установлены. Кадастровая выписка о земельном участке от 06.12.2010 №6641/214/10-3102 (т.д. 1, л.д. 11) содержит следующую информацию: сведения о местоположении границ лесного участка в ГКН отсутствуют.

В ГКН содержатся сведения о земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»: ТОО КП «Горнощитское» площадью 1308 га, ОПХ «Свердловское» площадью 947 га, в границах которых сформирован участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1114.

На основании Решения Екатеринбургской городской Думы от 26.10.2010 № 66-30 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1 "Об утверждении генерального плана развития городского округа – муниципального образования "город Екатеринбург на период до 2025г.", земельный участок кадастровый номер 66:41:0000000:1114, площадью 22550000 кв.м. был отнесен к категории земель – земли населенных пунктов.

В 2016 году ТУ Росимущества в Свердловской области осуществлены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН 66:41:0000000:1114 в соответствии с Государственным контрактом от 04.05.2016 №0162100021616000020-0071650-01. По результатам работ подрядчиком по Контракту - ООО «ГеоКон Урал» в ТУ Росимущества в Свердловской области представлено заключение кадастрового инженера ФИО5 (т.д. 1, л.д. 12-41). Заключением кадастрового инженера установлено следующее: «В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114, его площадь составила 7061127 кв.м.

Земельный участок площадью 2255,0 га был зарегистрирован в 2008г на основании п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации, с условным кадастровым номером 66-66-01/736/2008-476, данная площадь была сформирована из лесных участков, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций ТОО КП "Горнощитское" и ОПХ "Свердловское". Согласно информации о распределении лесных земель Свердловского сельского лесхоза по данным материалов лесоустройства и государственного учета лесного фонда на 01.01.2008г площадь лесных участков ТОО КП "Горнощитское" составила – 1308 га, ОПХ "Свердловское"- 947 га.

Общая площадь лесных участков ранее находившихся в пользование ОПХ "Свердловское" (земельный участок с к№ 66:41:0000000:66), составляет - 947 га. Сумма площадей частей земельных участков полученная в ходе наложения лесных участков на существующую кадастровую основу составила -511 га. ( см. табл.1). Анализ кадастровых сведений показал, что земельные участки, которые ранее относились к лесным земельным участкам, а на сегодняшний день вошедшие в состав самостоятельных учтенных участков, сформированы на основании Постановлений органа местного самоуправления (Постановление главы Администрации г. Екатеринбург от 27.08.2009 № 3793, Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 27.02.2015 №538 и т.д.), а также органа исполнительной власти уполномоченного распоряжаться земельными участками, права на которые не разграничены (приказ Министерства по управлению государственным имуществом от 25.05.2016 № 981 и т.д.).

Согласно п. 3.1.4 Технического задания Контракта, вычисленные площади наложения земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114 по данным ГКН и земельных участков, занятых лесами по материалам лесоустройства приведены в табл.№1 и данные наложения графически отображены в Приложении №1 к заключению.».

Согласно прилагаемой к заключению кадастрового инженера Таблице №1 земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 общей площадью 412277 кв.м. входит в состав земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114.

Решение об образовании данных ЗУ ТУ Росимущества в Свердловской области не принимало. Образование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0514020:44, утверждение схемы расположения земельного участка осуществлено органом местного самоуправления – Администрацией города Екатеринбурга (постановление Главы Екатеринбурга от 27.02.2015).

Согласно ч. 1 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2017, площадь земельного участка составляет 412277 кв.м., права на указанный объект не зарегистрированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца подлежит удовлетворению.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 площадью 412277 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область город Екатеринбург.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

СудьяК.Н. Смагин