Резолютивная часть решения от 11 декабря 2020 г. по делу № А63-18712/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-18712/2019
г. Ставрополь
11 декабря 2020 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, к главе города Михайловска ФИО3, г. Михайловск, прокуратуре Шпаковского района, г. Михайловск, прокуратуре Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, г. Михайловск, ОГРН <***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Ставропольагропромснаб», г. Михайловск, ОГРН <***>, акционерное общество «Агростройресурс», г. Михайловск, ОГРН <***>, индивидуальный предприниматель ФИО4, с. Александровское, ОГРНИП 317265100053277,

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 07.07.2016 № 38,

о применении последствий недействительности (ничтожности) договора: об обязании возвратить денежные средства, уплаченных по договору аренды земельного участка от 07.07.2016 № 38; о признании отсутствующим обременения земельного участка с кадастровым номером 26:11:020118:22 в виде договора аренды от 07.07.2016 № 38; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи, внесенной на основании договора аренды от 07.07.2016 № 38; о регистрации права аренды ИП ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020118:22.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, удовлетворить.

Признать незаконным недействительным (ничтожным) договор аренды от 07.07.2016 № 38 земельного участка с кадастровым номером 26:11:020118:22, площадью 1 210 кв.м, видом разращенного использования «под производственную базу», расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Михайловск, ул. Коллективная, 1, заключенный между администрацией муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края и индивидуальным предпринимателем Майдибор Надеждой Петровной.

Применить последствия недействительности (ничтожной) сделки, обязав администрацию муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 денежные средства в размере 87 146,61 рубля, уплаченные по договору аренды земельного участка от 07.07.2016 № 38 на основании платежных поручений № 17 от 21.06.2016, № 39 от 15.12.2016, № 16 от 15.03.2017, № 24 от 15.06.2017.

Признать отсутствующим обременение земельного участка с кадастровым номером 26:11:020118:22 в виде аренды (регистрационная запись 26-26/033-26/001/203/2016-5937/1, дата регистрации 23.09.2016).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020118:22, площадью 1 210 кв.м, с видом разрешенного использования «под производственную базу», адрес: <...>, внесенную на основании договора аренды от 07.07.2016 № 38.

Взыскать с администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, г. Михайловск, ОГРН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, из бюджета Российской Федерации излишне уплаченную чеком-ордером от 25.11.2019 (операция 81) государственную пошлину в размере 6 600 рублей.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме), в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Л. Жирнова