Постановление от 28 июля 2020 г. по делу № А19-25345/2019

106218/2020-16483(4)

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: i № fo@fasvso.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-25345/2019
28 июля 2020 года
город Иркутск


Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе судьи Бандурова Д.Н.,

рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сибива» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 14 января 2020 года по делу № А19-25345/2019, рассмотренному в порядке упрощенного производства, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 года по тому же делу,

установил:

министерство имущественных отношений Иркутской области (ОГРН 1083808003564, ИНН 3808174613, далее – истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибива» (ОГРН 1093850001662, ИНН 3810310207, далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.10.2012 № 381 в размере 15 245 рублей 41 копейки, в том числе

11 966 рублей за период с 01.10.2016 по 31.12.2016, 3 279 рублей 41 копейку – за период с 01.10.2017 по 31.03.2017; задолженности по пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 15.10.2012 № 381 в размере 52 994 рублей 88 копеек за период с 11.11.2012 по 16.08.2019.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 14 января 2020 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 года, иск удовлетворён.

Общество обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и


постановление суда апелляционной инстанции, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что не был надлежащим образом извещен о начавшемся судебном процессе, отмечая, что материалы дела не содержат доказательств его надлежащего извещения и что судом нарушен порядок размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 288.2 этого же Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалобы на решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.

Согласно части 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, проверив законность и обоснованность судебных актов с учетом требований статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между комитетом по управлению муниципальным имуществом Иркутского района (арендодатель) и обществом заключен договор аренды земельного участка № 381 от 15.10.2012, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование земельный участок общей площадью 10000 кв. м.. Дополнительным соглашением от 19.03.2015 г. к договору внесены изменения в договор аренды земельного участка, согласно которым в качестве арендодателя указана администрация Иркутского районного муниципального образования. Согласно пункту 2.1 договора срок действия договора установлен с 09.10.2012 г. по 09.10.2017.

В соответствии с пунктом 3.1 на момент заключения договора размер арендной платы за участок составляет 205498 рублей 80 копеек за год. Согласно пункту 3.5


договора расчет арендной платы определен в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора и устанавливается сторонами ежегодно на каждый финансовый год. В силу пункта 3.6 договора арендная плата перечисляется арендатором ежеквартально, не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала, согласно расчету арендной платы, указанному в приложении № 1. В соответствии с пунктом 4.4.4 арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях установленных настоящим договором арендную плату. Согласно пункту 6.1 договора арендатору, не внесшему арендную плату в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени в размере 0,1% на сумму долга за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с подпунктом 29 пункта 7 положения о Министерстве имущественных отношений Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 № 264/43-пп, на министерство в возложены задачи в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками, находящимися на территории Иркутского районного муниципального образования, городских и сельских поселений Иркутского района Иркутской области, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно выписке из ЕГРН от 02.10.2019 г. на земельный участок с кадастровым номером 38:06:090609:394 прав не зарегистрировано.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств по своевременному внесению арендных платежей истец направил ответчику претензию от 22.08.2019 № 03-51-2862/19-19 с предложением погасить задолженность.

Неисполнение указанной претензии ответчиком послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, установив факт наличий обязательственных отношений, факт нарушения срока внесения арендной платы, проверив расчет задолженности и признав его верным, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Предметом иска по настоящему делу является требование арендодателя о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате и пени.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.


В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, установив факт наличия обязательственных отношений, факт просрочки, отсутствие доказательств внесения арендной платы, проверив расчет истца и признав его верным, суды пришли к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

Доводы заявителя о том, что он не был надлежащим образом извещен о начавшемся судебном процессе, отклоняется как не соответствующий имеющимся в деле доказательствам. В материалах дела (т. 2, л. д. 5) имеется почтовое отправление, возвращенное в суд с отметкой ФГУП «Почта России» «истек срок хранения» с пометкой «выбыло» (идентификационный код 66402540925892). Нарушений требований Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п, судом округа не установлено. Сведения с сайта «Почта России» подтверждают надлежащий срок хранения указанного почтового отправления после неудачной попытки вручения. Указанное отправление направлено по юридическому адресу ответчика, который также указан им в кассационной жалобе.

Также, вопреки доводам ответчика, судом не нарушен порядок размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет». Материалы дела содержат отчет о публикации актов (т. 2, л. д. 6). Определение о принятии искового заявления к


производству от 22 октября 2019 года опубликовано в системе «Картотека арбитражных дел» 23.10.2019.

Доводы, изложенные в настоящей жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, и являлись бы достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит предусмотренных статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи с чем решение и постановление подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 14 января 2020 года по делу № А19-25345/2019, рассмотренное в порядке упрощенного производства, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит (часть 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручено им под расписку.

Судья Д.Н. Бандуров

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.06.2019 4:48:57

Кому выдана Бандуров Дмитрий Николаевич