Дополнительное решение от 24 декабря 2017 г. по делу № А57-12255/2017

44/2017-236980(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12255/2015
город Саратов
25 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 18.12.2017г. Полный текст решения изготовлен 25.12.2017г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Игнатьева Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сморчковой

Д.Г., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда Саратовской области: <...> дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик», г. Саратов

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший дом», г. Саратов

обществу с ограниченной ответственностью «Гранд-Инвест», г. Саратов третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «СитиСтрой», г. Саратов

общество с ограниченной ответственностью «Компания БИР ПЕКС», Московская область, Солнечногорский район, д. Поярково

Государственная жилищная инспекция Саратовской области, г. Саратов об обязании передать техническую и иную документацию.

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1 по доверенности от 16.03.2017г.

иные лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлениями почтовой связи

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший дом», обществу с ограниченной ответственностью «Гранд-Инвест», третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «СитиСтрой», общество с ограниченной ответственностью «Компания БИР ПЕКС» об истребовании технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, находящимся по адресу: <...>.

Решением от 10.11.2017г. требования истца были удовлетворены, в частности суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение трех рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик»

(ИНН 6452100900 , ОГРН 1126450016593), а в случае отсутствия документов восстановить и передать истцу в срок не более 2 календарных месяцев с момента вступления решения в законную силу следующие документы на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 5-й Динамовский проезд, д. 10А: паспорта лифтового хозяйства.

Однако, при вынесении решения суд не рассмотрел заявленные требования к обществу с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» об обязании последнего передать, а в случае отсутствия восстановить и передать истцу следующий документ на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>: тепловизионный контроль ограждения и внутренней системы отопления для получения формы ТС15.

В соответствии пунктами 2, 3 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о принятии дополнительного решения по указанному требованию разрешается в настоящем судебном заседании. Дополнительное решение принимается по правилам, установленным Главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания по вопросу вынесения дополнительного решения истец уточнил исковые требования, просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» в течение трех рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать истцу, а в случае отсутствия документов восстановить и передать истцу в срок не более 2 календарных месяцев с момента вступления решения в законную силу следующие документы на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>:

- отчет (акт) о тепловых испытаниях отопительных систем с определением теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности здания.

Ходатайство судом удовлетворено.

В соответствии со статьями 15, 16 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведение энергетического обследования является обязательным. Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома.

Согласно ч. 4 ст. 11 вышеуказанного Закона, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

В соответствии с пунктом 7 Приказа Ростехнадзора от 07.04.2008 N 212 (ред. от 20.08.2008) "Об утверждении Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.04.2008 N 11597) для выдачи разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей необходим в том числе: технический отчет о проведенных испытаниях (измерениях), включая отчет о тепловых испытаниях отопительных систем с определением теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности зданий.

Указанный документ обязан передать застройщик, общество с ограниченной ответственностью «Град-Инвест», управляющей организации после ввода дома в эксплуатацию. В перечне полученных обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший дом» от застройщика, общества с ограниченной ответственностью «Град-Инвест», отсутствовал указанных документ, в связи с чем, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение трех рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик» (ИНН <***> , ОГРН <***>), а в случае отсутствия документов восстановить и передать истцу в срок не более 2 календарных месяцев с момента вступления решения в законную силу следующие документы на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>:

- отчет (акт) о тепловых испытаниях отопительных систем с определением теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности здания.

Дополнительное решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия.

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить дополнительное решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья арбитражного суда

Саратовской области Д.Ю. Игнатьев