Решение от 1 декабря 2021 г. по делу № А42-8638/2021



Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


город Мурманск Дело №А42-8638/2021

Резолютивная часть решения вынесена 29 ноября 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2021 года


Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нестеровой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя Антонова Владимира Васильевича (ИНН 510400068606)

к обществу с ограниченной ответственностью «Глобал Синема» (ИНН 7730668509, адрес: Тупик 1-й Можайский, д. 8а, стр. 1, эт. 1, оф. 3/5, пом. 1, г. Москва, 121059)

о взыскании 900 000 рублей 00 копеек;

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Антонов Владимир Васильевич (далее – истец, Арендатор, Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Глобал Синема» (далее – ответчик, Субарендатор, Общество) о взыскании задолженности по Договору субаренды № б/н от 01.08.2019 в сумме 900 000 рублей 00 копеек.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Отзыв не представлен.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района и обществом с ограниченной ответственностью «Комант» (доверительный управляющий) заключен Договор № 1 доверительного управления имуществом, согласно которому в доверительное управление передано здание центра семейного отдыха общей площадью 2497,9 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, г.Ковдор, ул.Кошица, д.11а.

ООО «Комант» и Предпринимателем 26.04.2016 заключен «Договор аренды нежилых помещений», согласно которому Предпринимателю передано во временное пользование помещение I, находящееся в подвале, общей площадью 139,6 кв.м., помещение II, находящееся на первом этаже, общей площадью 1185,1 кв.м., помещение III, находящиеся на первом, втором этаже, общей площадью 175,3 кв.м., которые расположены в здании Центра семейного отдыха, по адресу: Мурманская область, город Ковдор, ул.Кошица, дом 11А.

01.08.2019 Предпринимателем (как арендатором) и Обществом (как субарендатором) заключен «Долгосрочный договор субаренды» (далее – Договор), согласно которому Арендатор обязуется передать Субарендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 210,78 кв.м., расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: Мурманская область, г. Ковдор, ул. Кошица, д. 11А, а субарендатор обязуется принять данное помещение и производить оплату за пользование им в соответствии с условиями договора.

Согласия собственника представлены в материалы дела.

Пунктом 3.1 Договора стороны согласовали, что Субарендатор уплачивает Арендатору арендные платежи в размере 10 % ежемесячного оборота от коммерческой деятельности, но не менее 50 000 рублей 00 копеек в месяц.

Согласно пункту 3.3. договора арендная плата подлежит перечислению Субарендатором на счет Арендатора, указанный в договоре.

В соответствии с пунктом 4.3.1 договора Субарендатор обязан своевременно вносить арендную плату и иные платежи предусмотренные договором.

Помещение принято Субарендатором по акту приема - передачи от 01.08.2019.

Субарендатору выставлены: счет № 37 от 02.03.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 54 от 01.04.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 71 от 12.05.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 87 от 08.06.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 103 от 03.07.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 119 от 05.08.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 132 от 07.09.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 145 от 05.10.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 162 от 05.11.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 173 от 10.12.2020 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 7 от 11.01.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 23 от 10.02.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 34 от 11.03.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 48 от 08.04.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 62 от 07.05.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 77 от 10.06.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 91 от 07.07.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек, счет № 105 от 06.08.2021 на сумму 50000 рублей 00 копеек.

Всего счетов на сумму 50.000 X 18= 900 000 рублей 00 копеек.

Оплата Субарендатором не произведена.

Ответчику направлялась претензия от 19.08.2021, оставленная без ответа и удовлетворения.

30.09.2021 Арендатор обратился в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факты пользования арендованным помещением подтверждены.

Возражений ответчиком не представлено.

В соответствии со статьями, 309, 310, 614, 650, 654 ГК РФ пользование арендованным помещением должно быть оплачено.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает обоснованным расчет, произведенный истцом.

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 900 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ излишне уплаченная в связи с уточнением размера исковых требований государственная пошлина в сумме 147 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобал синема» в пользу индивидуального предпринимателя Антонова Владимира Васильевича задолженность в сумме 900 000 рублей 00 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 21 000 рублей 00 копеек.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Антонову Владимиру Васильевичу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 147 рублей 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 168 от 13.09.2021.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.


Судья Н.В. Быкова