Решение от 13 апреля 2023 г. по делу № А40-8778/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-8778/22-148-49
13 апреля 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Нариманидзе Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ПАО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, <...>, ЭТ/КАБ 20/2017)

к ТСЖ "КАШИРКА 16" (115201, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ КАШИРСКОЕ, 16)

о взыскании суммы основного долга по договору № 06.518402-ТЭ от 01.06.2010г. за период январь 2021 - март 2021, июнь 2021, август 2021 - сентябрь 2021 в размере 702 781,67 руб., неустойку (пени) в размере 621 421,27 руб., неустойку (пени), рассчитанную с 27.04.2022 по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, расходы по оплате государственной пошлины.

и встречное исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в результате поставки в период с мая 2020г. по декабрь 2020г. горячей воды ненадлежащего качества в размере 923 057 руб. 47 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 доверенность от 25.02.2022г. (диплом)

от ответчика: ФИО3 доверенность от 01.09.2022г. (диплом)

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 49 АПК РФ, ПАО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с ТСЖ "КАШИРКА 16" суммы основного долга по договору № 06.518402-ТЭ от 01.06.2010г. за период январь 2021 - март 2021, июнь 2021, август 2021 - сентябрь 2021 в размере 702 781,67 руб., неустойку (пени) в размере 621 421,27 руб., неустойку (пени), рассчитанную с 27.04.2022 по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, расходы по оплате государственной пошлины.

ТСЖ "КАШИРКА 16" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с встречным иском о взыскании с ПАО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" неосновательного обогащения в результате поставки в период с мая 2020г. по декабрь 2020г. горячей воды ненадлежащего качества в размере 923 057 руб. 47 коп.

Истец поддержал заявленные требования с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик против удовлетворения искового заявления возражал, встречное исковое заявление поддержал.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию лиц, участвующих в деле, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Как следует из искового заявления, между ПАО «МОЭК» и ТСЖ "Каширка 16" заключен договор: № 06.518402-ТЭ от 01.06.2010 г., предметом которых является подача Истцом Ответчику тепловой энергии и горячей воды на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Согласно условиям договора, расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой потребителю тепловой энергии и горячей воды является календарный месяц.

По договору № 06.518402-ТЭ от 01.06.2010г. за период январь 2021 - март 2021, июнь 2021, август 2021 - сентябрь 2021 Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в общем количестве 1 121.988 Гкал общей стоимостью 2 798 084,70 руб., горячую воду в количестве 7873.944 куб. м общей стоимостью 1 626 746,06 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов. Всего за спорный период ответчику поставлено энергоресурсов на сумму 4 424 830,76 руб.

В соответствии с пунктом 7.1 договора № 06.518402-ТЭ от 01.06.2010г. окончательный расчет за поставленную тепловую энергию производится потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик свои обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии и горячей воды, предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, по состоянию на 11.01.2022 г. его задолженность составила 1 739 919,54 руб.

Всего задолженность Ответчика по договорам составила 1 739 919,54 руб.

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды исполнил ненадлежащим образом, Истцом направлены в его адрес претензии с предложением погасить образовавшуюся задолженность за тепловую энергию, горячую воду, которые оставлены Ответчиком без ответа.

Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате поставленных энергоресурсов Истцом Ответчику начислена неустойка (пени) в размере 178 720,44 руб.

В рамках заявления об уточнении размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ), истец указал, что по состоянию на 11.01.2023 задолженность ТСЖ «КАШИРКА 16» перед ПАО «МОЭК» изменилась и составляет 702 781,67 руб.

В связи с изменением с ключевой ставки Истец начислил неустойку за задолженность договору № 06.518402-ТЭ от 01.06.2010г. за период январь 2021 - март 2021, июнь 2021, август 2021 - сентябрь 2021 в размере 379 573,68 руб.

Вышеизложенное явилось основанием обращения истца с иском в суд.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом, ТСЖ «Каширка 16» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>, является исполнителем коммунальных услуг и в силу требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 обязано предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

Для исполнения данной обязанности ТСЖ «Каширка 16» заключило с ПАО «МОЭК» договор теплоснабжения от 01.06.2010 года №06.518402-ТЭ (том 1 л.д. 15-33), в соответствии с которым ПАО «МОЭК» взяло на себя обязательство подавать ТСЖ «Каширка 16» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, сушки.

Данный договор относится к договору энергоснабжения, отношения по которому регулируются статьями 539 - 548 ГК РФ, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124. По данному договору ПАО «МОЭК» предоставляло как тепловую энергию для нужд отопления, так и горячую воду.

Всего ПАО «МОЭК» за период с января по декабрь 2020 года выставило ТСЖ «Каширка 16» счета на оплату тепловой энергии для отопления и горячей воды на общую сумму 9 497 646 руб. 41 коп., а за период с января по сентябрь 2021 года - на сумму 6 613 732 руб. 46 коп.

Однако, в период с января 2020 года по декабрь 2020 года, а также в период с января 2021 года по сентябрь 2021 года, ПАО МОЭК предоставляло ТСЖ «Каширка 16» горячую воду ненадлежащего качества, стоимость которой подлежит уменьшению: в период с января 2020 года по декабрь 2020 года на сумму 1 349 089 руб. 67 коп., что установлено в решении Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-115263/2021-61-802; в период с января 2021 года по сентябрь 2021 года на сумму 934 798 руб. 95 коп.

Таким образом, ПАО «МОЭК» предоставило ТСЖ «Каширка 16» коммунальные ресурсы в следующие периоды на следующие суммы: в период с января по декабрь 2020 года на сумму 8 152 015 руб. 02 коп., что установлено в решении Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-115263/2021-61-802; в период с января по сентябрь 2021 года на сумму 5 678 933 руб. 51 коп.

ТСЖ «Каширка 16» в оплату полученного коммунального ресурса перечислило на расчетный счет ПАО «МОЭК» денежные средства в следующие периоды в следующем размере: за период с января по декабрь 2020 года в размере 9 075 072 рубля 49 копеек, что подтверждается платежными поручениями, за период с января по сентябрь 2021 года - 5 768 162 рубля 42 копейки, что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, ТСЖ «Каширка 16» имеет не задолженность за поставленные ПАО «МОЭК» коммунальные ресурсы, а переплату за следующие периоды в следующем размере: за период с января по декабрь 2020 года в размере в размере 923 057 руб. 47 коп., что установлено решением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-115263/2021-61-802; за период с января по сентябрь 2021 года в размере 89 028 руб. 91 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как отмечено судом выше, Арбитражный суд города Москвы, Девятый арбитражный апелляционный суд при рассмотрении дел №А40-29985/20-82-202, №А40-245672/19-72-1779 и №А40-115263/2021-61-802 установили следующие обстоятельства и пришли к следующим выводам, имеющие преюдициальное значение для настоящего спора.

В соответствии с п. 1 ст. 542 ГК РФ, качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Требования к качеству коммунальных услуг установлены Приложением №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее по тексту - «Правила №354»).

В соответствии с п. 5 Приложения №1 к Правилам №354, Исполнитель обязан обеспечить температуру горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Как предусмотрено пунктом 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09. «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденными, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20, п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №3, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Из пункта 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее по тексту -«Правила и нормы №170») следует, что качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. Цельсия в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. Цельсия - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.

Из указанных нормативно-правовых актов следует, что местом определения качества горячей воды по показателю «температура» является точки водоразбора (краны и смесители) у потребителей.

Как установлено подпунктом «а» пункта 18 Правил №124, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). Граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения. Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса. Исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого коммунального ресурса и непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Как предусмотрено пунктом 15 ст. 151 ЖК РФ, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Исходя из общих принципов теплопередачи, при транзите подогретой горячей воды по тепловым сетям происходит ее остывание (тепловые потери), поэтому потребители получают от ресурсоснабжающей организации горячую воду со значениями температур, отличными от температуры на ЦТП и на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

В пункте 20 Правил №124 установлено, что при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Аналогичные положения содержаться в пункте 5.3.1. Правил и норм №170, согласно которым температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.

Таким образом, нормативно установлено два критерия качества горячей воды, один критерий качества горячей воды установлен для водоразборных точек у потребителей и составляет 60 - 75 градусов Цельсия, а второй критерий качества установлен для границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, который в соответствии с п. 20 Правил №124 и п. 5.3.1. Правил и норм №170 определяется с учетом обеспеченности температуры горячей воды у всех потребителей нормативным требованиям с учетом нормируемых тепловых потерь.

В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ЦТП аб. №06-06-014 от 01.06.2010, водоподогреватель (ЦТП №06-06-014) находится в зоне эксплуатационной ответственности ПАО «МОЭК» (том 1 л.д. 24).

ПАО «МОЭК» является специализированной организацией в области теплоснабжения, имеет в своем штате инженеров теплотехников и имеет возможность произвести расчет температуры горячей воды на выходе из ЦТП и на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон с учетом нормируемых тепловых потерь, конструктивных особенностей многоквартирного дома, устройства внутренних систем горячего водоснабжения, степени износа, протяженности внутренних систем горячего водоснабжения МКД, этажности, чтобы обеспечить температуру горячей воды во всех водоразборных точках в соответствии с нормативными требованиями.

Таким образом, ПАО «МОЭК», в силу п. 5.3.1. Правил и норм №170, п. 20 Правил №124 во взаимосвязи с п. 5 Приложения №1 к Правилам №354 и п 2.4 СанПиН 2.1.4.249609, обязано выбрать такую температуру горячей воды на выходе из ЦТП, чтобы с учетом нормируемых тепловых потерь обеспечить температуру горячей воды в водоразборных точках (кранах и смесителях) всех квартир многоквартирного дома по адресу: <...> не менее 60 градусов Цельсия и не более 75 градусов Цельсия.

В период с апреля 2019 года по настоящее время в адрес ТСЖ «Каширка 16» поступают жалобы от жителей на ненадлежащее качество горячей воды, которые в соответствии с требованиями пунктов 104-105 Привил №354 регистрировались журнале регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, выписка из которого предоставлена в материалы настоящего дела (том 3 л.д. 97-102).

В соответствии с п. 23 Правил №124, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги предусматривается обязательность выявления причин предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме и порядок выявления этих причин, устанавливаемый с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Данная норма устанавливает обязанность по установлению причин ненадлежащего качества коммунальной услуги не только для исполнителя коммунальной услуги, в данном случае ТСЖ, но также и для ресурсоснабжающей организации, которые совместно обязаны не только установить причину ненадлежащего качества горячей воды у потребителей, но также и устранить данную причину.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность регламентирован разделом Х (пунктами 104 - 113) Правил №354.

Как предусмотрено пунктами 104 - 109 Правил №354, при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению (пункт 104 Правил). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (пункт 105 Правил №354). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги (пункт 106 Правил №354). В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. (пункт 107 Правил №354). Работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время (пункт 108 Правил №354). По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Как предусмотрено пунктом 110 Правил №354, если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги. Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги. Если для проведения экспертизы качества коммунальной услуги необходим отбор образца соответствующего коммунального ресурса, то исполнитель обязан произвести или организовать проведение отбора такого образца. В этом случае в акте проверки должно быть указано кем инициировано проведение экспертизы, кем, в каких условиях и в какую емкость произведен отбор образца, каковы параметры качества отобранного образца (если их возможно определить), в какие сроки, куда и каким участником проверки отобранный образец должен быть передан для проведения экспертизы, порядок уведомления заинтересованных участников проверки о результатах экспертизы. Исполнитель обязан получить и приобщить к акту проверки экспертное заключение, содержащее результаты экспертизы, а также не позднее 3 рабочих дней с даты получения экспертного заключения передать его копии всем заинтересованным участникам проверки, которые участвовали в проверке. Если ни один из заинтересованных участников проверки не инициировал проведение экспертизы качества коммунальной услуги, но при этом между потребителем и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки существует спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то определяются дата и время проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенных исполнителем представителей государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представителей общественного объединения потребителей.

В соответствии с пунктом 111 Правил №354, датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил); б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил); в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета.

Из данных норм следует, что надлежащим доказательством предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является не только акты проверки качества коммунальной услуги, составленного исполнителем с участием ресурсоснабжающей организации, как заявляет истец, но также и журналом регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; экспертизой качества коммунальной услуги, проведенной в порядке, предусмотренном пунктом 110 Правил №354, а также показаниями общедомовых приборов учета.

Таким образом, доводы истца о том, что ненадлежащее качество коммунального ресурса может быть подтверждено только актами проверки качества коммунальной услуги, составленными с участием ресурсоснабжающей организацией являются несостоятельными и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В подтверждение факта несоблюдения истцом температурного режима, ТСЖ «Каширка 16» представило в материалы дела следующие доказательства: выписку из электронного журнала регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность за период с 2019 года по 2021 год, предусмотренный пунктом 104, 107, 111, 112 Правил №354 в которых зафиксированы обращения жителей на ненадлежащее качество горячей воды, а также результаты проверок таких обращений; акт выездной проверки Мосжилинспекции и предписание от 23.04.2019, по которым государственным контролирующим органом было установлено ненадлежащее качество горячей воды у потребителей; посуточные ведомости учета параметров теплопотребления, снятые с прибора учета, установленного на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, из которых следует, что температура горячей воды уже на входе в дом менее установленной нормы, почасовые ведомости показаний приборов учета, снятые с прибора учета, установленного на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, из которых следует, что температура горячей воды уже на входе в дом менее установленной нормы, что презюмирует ненадлежащее качество горячей воды у конечных потребителей; заключения специалиста №1702/2-20, составленного по результатам проведения экспертизы по установлению причин ненадлежащего качества горячей воды у потребителей, проведенной ТСЖ «Каширка 16» в порядке, предусмотренном Правилами №354, установившего не только ненадлежащее качество горячей воды у потребителя в момент ее проведения, но также и установившее причину ненадлежащего качества горячей воды у потребителя, а также установившее критерий качества горячей воды на вводе в дом, т.е. в точке поставки; заявление жителя о ненадлежащем качестве горячей воды от потребителей; акты проверок качества коммунальной услуги от 12.02.2020, от 17.02.2020, от 19.02.2020, от 02.03.2020, от 30.12.2020, от 26.04.2021, от 27.04.2021, от 19.05.2021, от 28.01.2022, составленные в порядке, предусмотренном пп. 108 - 109 Правил №354 (том 4л.д. 13-25, 26-28, 25-118).

Таким образом, презумпция качества коммунальной услуги горячей воды в спорный период май 2020 года - сентябрь 2021 года была опровергнута, поскольку в материалы дела представлены показания с общедомового узла учета исходя из которых следует, что температура горячей воды уже на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон менее установленной нормы, что презюмирует ненадлежащее качество горячей воды у конечных потребителей, а также представлены Акты проверок качества коммунальной услуги, которым были установлены факты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Доводы истца о том, что из представленного в материалы дела акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору следует, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон является внешняя стена многоквартирного дома, приборы учета горячей воды расположены не в точке поставки горячей воды, а на удаление от нее, в связи с чем истец заявляет о том, что посуточные ведомости учета параметров теплопотребления не могут рассматриваться как бесспорное доказательство нарушения договорных обязательств со стороны ресурсоснабжающей организации, являются необоснованными.

Данный довод ответчика был предметом рассмотрения Арбитражного суда города Москвы и Девятого арбитражного апелляционного суда при рассмотрении дела №А40-245672/19-72-1779 по спору между истцом и ответчиком за предыдущий период и был отклонен как необоснованный.

Указанный узел учета установлен на расстоянии 3 метров от внешней стены дома, т.е. в непосредственной близости от границы балансовой принадлежности и эксплуатации ответственности. Также комиссия установила, что на расстоянии 2 метров от внешней стены дома, на системе ГВС установлен спиртовой термометр показания, которого соответствуют показаниям приборов учета. Сами трубопроводы находятся в теплоизоляции, не допускающей тепловых потерь от внешней стены дома до узла учета. На основании изложенного комиссия пришла к выводу, что температура горячей воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности соответствует температуре горячей воды, отраженной на узле учета тепловой энергии и теплоносителя. Доказательств обратного истец в ни в материалы дела №А40-245672/19-72-1779, ни в материалы настоящего дела не представил.

Истец в своих письменных объяснениях заявляет, что некачественность коммунального ресурса может быть подтверждена только почасовыми показаниями с приборов учета.

Почасовые показания приборов учета имеют существенное значение в доказывании некачественного коммунального ресурса горячей воды, но их отсутствие в силу разъяснений, данных в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», может быть восполнено иными доказательствами.

ГБУ «ЕИРЦ г. Москвы» ежемесячно предоставляет истцу и ответчику посуточные ведомости учета параметров теплопотребления, в соответствии с которыми температура горячей воды на подающем трубопроводе на границе балансовой и эксплуатационной ответственности в период с 01.01.2020 по 30.09.2021 находилась в диапазоне 56,4 - 59,9 градусов Цельсия, что уже на входе в дом не соответствует нормативным требованиям, предусмотренным п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 и п. 5.3.1. Правил и норм №170, установленным для водоразборных точек, а в водоразборных точках у конечных потребителей температура горячей воды с учетом нормируемых тепловых потерь еще меньше.

Кроме того, ГБУ «ЕИРЦ г. Москвы» предоставило ТСЖ «Каширка 16» доступ к Автоматизированной системе учета потребления ресурсов (далее по тексту - «АСУПР»), что позволило получать в автоматическом режиме сведения о показаниях приборов учета, в том числе распечатывать почасовые ведомости показаний приборов учета.

ТСЖ «Каширка 16» представило в материалы дела почасовые ведомости учета показаний приборов учета, установленных в доме, которые также подтвердили несоответствие температуры горячей воды на входе в дом нормативным требованиям, установленным для водоразборных точек.

Истец не представил в материалы дела доказательства, опровергающего показания приборов учета, равно как не представил в материалы дела доказательства, что поставляемая горячая вода, температура которой была зафиксирована общедомовым прибором учета, позволяла ТСЖ «Каширка 16» как исполнителю коммунальных услуг обеспечить температуру горячей воды во всех водоразборных точках не менее 60 градусов Цельсия, т.е. не доказал выполнение требований пункта 20 Правил №124.

Кроме того, удовлетворении иска по делу №А40-231988/2019-142-1913 ТСЖ «Каширка 16» было отказано, поскольку суд посчитал, что ТСЖ «Каширка 16» выбрано неверный способ защиты нарушенного права, так как решение о понуждении восстановить подачу горячей воды надлежащего качества не отвечает требованиями исполнимости. При этом суд указал, что истец (ТСЖ «Каширка 16») не лишено возможности защитить свои права путем подачи искового заявления о взыскании неосновательного обогащения.

В период с июня 2019 года по настоящее время в адрес ТСЖ «Каширка 16» поступают жалобы потребителей на ненадлежащее качество горячей воды по показателю температура, которые в соответствии с требованиями пунктов 104-108 Правил №354, регистрировались в электронном журнале регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

ТСЖ «Каширка 16» по результатам проверки были составлены соответствующие акты. Сведения, указанные в упомянутых актах о температуре горячей воды на входе в дом, соответствует температуре горячей воды, отраженной в посуточных ведомостях учета параметров теплопотребления, что свидетельствует о достоверности отраженных в них сведениях.

Кроме того, факт ненадлежащего качества горячей воды подтверждают также посуточные ведомости учета параметров теплопотребления, из которых видно, что температура горячей воды уже на входе в дом менее 60 градусов Цельсия, т.е. менее установленной нормы, а в точках водоразбора (кранах и смесителях) у потребителей, с учетом нормируемых тепловых потерь на внутридомовых сетях, она еще меньше.

11 февраля 2020 года в адрес ТСЖ «Каширка 16» поступило уже письменное требование от жителя о предоставлении горячей воды надлежащего качества.

12.02.2020, а затем 17.02.2020 была проведены проверки качества горячей воды, в ходе которых было установлено, что температура горячей воды в точке водоразбора квартиры №286 составляла 54,2-54,6 градуса Цельсия, при этом на входе в дом температура горячей воды составляла 59,08-59,62 градуса Цельсия, что не соответствует требованиям пункта 2.4. СанПиН 2.1.4.2496 и пункту п. 5.3.1. Правил и норм №170, о чем были составлены соответствующие акты.

Отраженные в актах сведения о температуре горячей воды на входе в дом соответствует температуре на входе в дом, отраженные в посуточной ведомости учета параметров теплопотребления за февраль 2020 года, что свидетельствует о достоверности сведений, указанных в актах, которые в силу ст. 64 АПК РФ являются надлежащим доказательством предоставления горячей воды ненадлежащего качества.

17.02.2020 ТСЖ «Каширка 16» вызывало представителя ПАО «МОЭК» на составление акта проверки, что подтверждается письмом №2208-РД, полученным истцом 18.02.2020. Представитель ПАО «МОЭК» (инспектор 1-ой категории ОКиУЭ по ЮАО ФИО4) участвовал в проведении проверки, проводимой 19.02.2020. В ходе проверки было установлено, что температура горячей воды в квартире №286 составляет 56.4 градуса Цельсия, что не соответствует требованиям пункта 2.4. СанПиН 2.1.4.2496 и пункту п. 5.3.1. Правил и норм №170, о чем были составлены соответствующие акты.

Сотрудник ПАО «МОЭК» в своих письменных объяснениях заявил, что при проведении проверки была установлена перепланировка на внутридомовой системе ГВС. Однако, в акте проверки качества горячей воды указано, что сотрудник ПАО, заявляя о перепланировке на системе ГВС, указал на наличие гребенки (распределителя) в проверяемой квартире, которое не является перепланировкой.

Таким образом между сторонами проверки возникли разногласия относительно причин ненадлежащего качества горячей воды.

Как следует из пункта 110 Правил №354, при возникновении разногласий относительно причин ненадлежащего качества горячей воды, стороны проверки либо инициируют проведение экспертизы, либо проводят проверку с участием Государственной жилищной инспекции.

В связи с наличием разногласий относительно причин ненадлежащего качества горячей воды комиссией было принято решение о проведении экспертизы по установлению причины ненадлежащего качества горячей воды. С данными выводами представитель ПАО «МОЭК» был не согласен, о чем сделал отметку в акте, тем самым устранился от участия в проведении экспертизы, т.е. устранился от выяснения причин ненадлежащего качества горячей воды у потребителей.

ТСЖ «Каширка 16» в соответствии с требованиями пункта 110 Правил №354 инициировало проведение экспертизы, проведение которой было поручено ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований.

Согласно заключению специалиста №1702/2-20 качество горячей воды в обследуемых квартирах №286 и 296 не соответствует требованиям СанПин 2.1.4.2496-09 по параметру «температура». Для достижения допустимых значений температуры в местах водоразбора в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09, которые составляют 60 -75 градусов Цельсия, на вводе в жилой дом горячая вода должна иметь температуру в диапазоне 65,8 - 75,0 градусов Цельсия. Внутридомовая система ГВС запроектирована и смонтирована таким образом, что не предусматривает подогрев горячей воды, поступающей из централизованной сети горячего водоснабжения, поэтому ТСЖ не имеет физической возможности посредством оборудования, имеющегося во внутридомовой системе ГВС обеспечить у потребителя нормативную температуру 60-75 градусов Цельсия, при зафиксированной температуре на вводе в жилой дом t1 равной 60,3 градуса Цельсия.

Суды при рассмотрении дел №А40-29985/20-82-202 и №А40-245672/2019-72-1779 пришли к выводу, что экспертиза является не только доказательством ненадлежащего качества горячей воды 02.03.2020 (в момент проведения осмотра экспертом), но также и установила причину ненадлежащего качества горячей воды недостаточная температура подаваемой ПАО «МОЭК» горячей воды, а также установила температуру горячей воды, которая должна быть на входе в дом, чтобы обеспечить качественной горячей водой всех потребителей, т.е. установила качественный показатель горячей воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

После получения заключения экспертизы, ТСЖ «Каширка 16» в соответствии с требованиями пункта 110 Правил №354, направило в адрес ПАО «МОЭК» претензию вместе с заключением специалиста №170/2-20 и вместе с актами проверки качества горячей воды.

ПАО «МОЭК» качество горячей воды не восстановило и продолжило поставку горячей воды, температура которой не позволяла ТСЖ «Каширка 16» поставлять горячую воду конечным потребителям, в связи с чем в адрес ТСЖ «Каширка 16» продолжали поступать жалобы от жителей на ненадлежащее качество горячей воды, которые фиксировались в журнале регистрации таких фактов.

После поступления жалоб ТСЖ «Каширка 16» в соответствии с требованиями пункта 23 Правил №124 и пункта 108 Правил №354, уведомляло ПАО «МОЭК» о проведение проверки качество коммунальной услуги, что подтверждается телефонограммами, отправленными на официальный адрес электронной почты.

ТСЖ «Каширка 16» 30.12.2020, 26.04.2021, 27.04.2021, 19.05.2021, 28.01.2022 в соответствии с требованиями пунктов 108-109 Правил №«354, проводило проверки качества горячей воды, на которые прибывал сотрудник ПАО «МОЭК» ФИО5 Данный сотрудник ограничивался лишь снятием показаний с общедомового прибора учета, однако от участия в проведении проверки качества горячей воды непосредственно у потребителя отказывался. В связи с чем, ТСЖ «Каширка 16» в порядке, предусмотренном пунктом 110 (1) Правил №354 привлекало для проведения проверки двух незаинтересованных лиц, в ходе проверки производилось фотографирование, измерение горячей воды непосредственно в квартире производилось термометром, сертифицированным в качестве средства измерения.

Таким образом, ПАО «МОЭК» уклонялось от проведения проверок качества горячей воды, т.е. не исполняло свою обязанность, предусмотренную пунктом 23 Правил №124 по установлению причин ненадлежащего качества горячей воды у потребителей.

По результатам проверок качества горячей воды, были составлены акты проверок качества горячей воды от 30.12.2020, 26.04.2021, 27.04.2021, 19.05.2021, 28.01.2022 , в ходе которых было установлено, что температура горячей воды в обследуемых квартирах находилась в диапазоне 48,6 - 54 ° С, что в значительной степени меньше нормы в 60 ° С, установленной СанПиН 2.1.3684-21 для водоразборных точек.

Комиссия при проведении проверки качества коммунальной установила, что причиной ненадлежащего качества горячей воды у конечных потребителей явилось недостаточная температура горячей воды на вводе в дом, что не позволяет ТСЖ «Каширка 16» обеспечить надлежащее качество коммунальной услуги у конечного потребителя, т.е. неисполнение ПАО «МОЭК» своей обязанности, предусмотренной п. 20 Правил №124.

Представленные ТСЖ «Каширка 16» в материалы дела доказательства устанавливают ненадлежащее качество горячей воды в период с января 2019 года по сентябрь 2021 года, и устанавливают размер отклонения, поставляемой горячей воды от установленного экспертом критерия качества горячей воды для точки поставки, предусмотренного п. 20 Правил №124.

Требования к качеству для границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон нормативно не установлены. Однако, в силу п. 20 Правил №124, при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его качество должны позволять исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг. При транзите подогретой воды происходит ее остывание. Следовательно, критерий качества горячей воды в точке поставки отличается от критерия качества в водоразборной точке на величину нормируемых тепловых потерь на внутридомовых сетях.

ТСЖ «Каширка 16» экспертным путем установило критерий качества горячей воды для точки поставки в размере 65,8°С, при которой достигается значение температуры в водоразборной точке одной из самых отдаленных квартир многоквартирного дома в 60°С.

Приборы учета, установленные в многоквартирном доме, фиксируют значение температур, которые не только ниже критерия качества горячей воды, определенного экспертом для точки поставки в 65,8°С, но также и ниже критерия качества, установленного для водоразборной точки 60°С.

Довод истца о том, что ТСЖ «Каширка 16» не исполняет свои обязательства по надлежащему содержанию внутридомовых сетей подлежит отклонению, поскольку истец в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил в материалы дела доказательства ненадлежащего состояния внутридомовой сети горячего водоснабжения многоквартирного дома.

ПАО «МОЭК» заявляя о том, что причиной ненадлежащего качества горячей воды явилось сверхнормативные потери на внутридомовых сетях представило в материалы дела заключение эксперта по внесудебной экспертизе по делу №А40-8778/22 по иску ПАО «МОЭК» к ТСЖ «Каширка 16».

Однако, указанное заключение эксперта нельзя признать в качестве надлежащего доказательства и подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые, согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

ПАО «МОЭК» инициировало проведение экспертизы без участия ТСЖ «Каширка 16» и потребителей коммунальной услуги; акт проверки качества коммунальной услуги не составлялся; непосредственное обследование системы ГВС на наличие несоответствие системы ГВС проектной документации и нормативным требованиям не производилось в нарушение порядка, установленного пунктом 110 Правил №354.

ПАО «МОЭК» в своих письменных объяснениях заявляет, что должно поставлять воду в точку поставки в 60°С, требуя при этом произвести оплату горячую воду, по тарифу, утвержденному приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 03.12.2018 №235-ТР.

Для разрешения разногласий, ТСЖ «Каширка 16» направило в адрес Департамента экономической политики и развития города Москвы письмо от 30.09.2022 №2885-РД с просьбой дать разъяснения о содержании тарифа на горячую воду для ПАО МОЭК» для жителей города Москвы. Департамент экономической политики и развития города Москвы в письме от 19.10.2022 №ДПР-3-27634/22-1 сообщил, что тариф на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, установлен из расчета стоимости 1 куб. м. холодной воды и стоимости тепловой энергии для подогрева 1 куб. м. холодной воды, определенным в соответствии с нормативом расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, который устанавливается согласно Правилам №306.

Как указал Департамент экономической политики и развития города Москвы, что количество тепловой энергии, необходимое для подогрева 1 куб. м холодной воды, рассчитывается в соответствии с Правилами №306. Таким образом, тариф на горячую воду, которую оплачивают жители в ТСЖ, предусматривает нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения до уровня в 75 °C.

Как следует из актов комиссионного обследования от 27.06.2019, от 31.07.2019, от 20.01.2020, от 15.09.2020, от 30.12.2020, от 09.09.2021, составленных ПАО «МОЭК», разница между температурой горячей воды на выходе из ЦТП и на входе в дом составляет примерно 2 - 3 °C, что является тепловыми потерями на тепловых сетях, находящимися в зоне эксплуатационной ответственности ПАО «МОЭК».

Следовательно, остальные тепловые потери в размере 12 °C (75-60-3=12) заложены в тарифе на горячую воду на тепловые потери во внутридомовых системах ГВС, что опровергает доводы истца и выводы псевдо эксперта ООО «МИЭЦ энерго». Исходя из изложенного следует, что ПАО «МОЭК» требует от ТСЖ «Каширка 16» оплату за горячую воду, по тарифу, предусматривающему подачу горячей воды в дом, с учетом тепловых потерь на сетях истца, в размере 72 °C.

При нагреве воды на ЦТП до уровня в 75 °C и ее подаче в дом в точку поставки с температурой в 72 °C, как это заложено в тарифе на горячую воду, будет обеспечиваться температурный показатель горячей воды во всех водоразборных точках многоквартирного дома по адресу: <...> в соответствии с нормативными требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 в 60 - 75 °C, т.е. ТСЖ «Каширка 16» будет иметь возможность обеспечить надлежащее качество горячей воды для всех потребителей.

Из актов комиссионного обследования от 27.06.2019, от 31.07.2019, от 20.01.2020, от 15.09.2020, от 30.12.2020, от 09.09.2021 следует, что температура горячей воды на выходе из ЦТП находится в диапазоне 61 - 63 °C, что меньше температуры, заложенной в тарифе на горячую воду на 12-14 °C.

Таким образом, причиной ненадлежащего качества горячей воды является именно недостаточная температура горячей воды на выходе из ЦТП и в точке поставки, что однозначно опровергает доводы истца и выводы эксперта ООО «МИЭЦ энерго» относительно причины ненадлежащего качества горячей воды.

Представленные ТСЖ «Каширка 16» в материалы дела доказательства устанавливают ненадлежащее качество горячей воды в период с мая 2020 года по сентябрь 2021 года, и устанавливают размер отклонения, поставляемой горячей воды от установленного экспертом критерия качества горячей воды для точки поставки.

Учитывая изложенное, требования Истца удовлетворению не подлежат.

Удовлетворяя встречное исковое заявление, судом отмечается следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 542 ГК РФ, в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Как предусмотрено подпунктом «д» пункта 22 Правил №124, в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Из данной нормы следует, что порядок изменения размера платы за коммунальный ресурс ненадлежащего качества во взаимоотношениях между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг ничем не отличается от порядка изменения размера платы за коммунальную услугу во взаимоотношениях между исполнителем коммунальных услуг и потребителем.

Из пункта 98 Правил №354 следует, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 111 Правил №354, датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, является дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

Как предусмотрено подпунктом «г» пункта 112 Правил №354, Период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

В доме по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, дом 16 установлены общедомовые узлы учета тепловой энергии и теплоносителя, которые в том числе фиксируют температуру горячей воды. За период с января 2019 года по настоящее время, в том числе в период с мая 2020 года по сентябрь 2021 года температура горячей воды, поставляемой в дом, не соответствовала требованиям СанПин 2.1.4.2496-09 по параметру «температура».

Как предусмотрено п. 5 Приложения №1 к Правилам №354, Исполнитель обязан обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. За каждые 3°C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

ТСЖ «Каширка 16» в соответствии со ст. 542 ГК РФ, подпунктом «д» пункта 22 Правил №124, п. 98, 111 Правил №354, пунктом 5 Приложения №1 к Правилам №354, с учетом экспертного заключения произвело расчет суммы уменьшения размера платы за горячую воду, поставленную ПАО «МОЭК» ненадлежащего качества за период с июнь -декабрь 2020 кода, которая составила 1 349 089 рублей 67 копеек.

Арбитражный суд города Москвы при рассмотрении дела №А40-115263/21-61-802, проверил расчет уменьшения размера платы за горячую воду ненадлежащего качества за 2020 год, согласно которого сумма уменьшения составил 1 349 089 руб. 67 коп. и признал его соответствующим действующему законодательству, что отражено в решении от 07.04.2022.

Выводы арбитражного суда по делу № А40-115263/21-61-802 переоценке в рамках настоящего дела не подлежат.

Таким образом, размер уменьшения платы за горячую воду ненадлежащего качества за 2020 год в сумме 1 349 089 руб. 67 коп. установлен вступившим в законную силу решением суда, является обстоятельством, имеющим преюдициальное значение и не подлежит доказыванию в данном деле.

Также ТСЖ Каширка 16» в соответствии со ст. 542 ГК РФ, подпунктом «д» пункта 22 Правил №124, п. 98, 111 Правил №354, пунктом 5 Приложения №1 к Правилам №354, с учетом экспертного заключения произвело расчет суммы уменьшения размера платы за горячую воду, поставленную ПАО «МОЭК» ненадлежащего качества за период с января 2021 года по сентябрь 2021 года, которая составила 934 798 рублей 95 копеек, в том числе.

Довод истца о том, что ТСЖ «Каширка 16» не предоставило в материалы дела обоснованный и нормативно подтвержденный расчет с указание формул и ссылок на нормативно правовые акты, которые предусматривают используемую Ответчиком методику расчета, судом отклоняется в связи с тем, что данный довод уже был предметом рассмотрения Арбитражного суда города Москвы и Девятого арбитражного апелляционного суда при рассмотрении дела №А40-245672/2019-72-1779 и был признан ими как необоснованный, поскольку из буквального толкования положения пункта 2.4. СанПиН 2.1.412496-09 следует, что минимальная температура горячей воды в размере 60 градусов Цельсия установлена именно для водоразборных точек у конечных потребителей.

Требования пункта 5.3.1. Правил и норм №170, п. 20 Правил №124 во взаимосвязи с п. 5 Приложения №№1 к Правилам №«354 и п. 2.4. СанПиН 2.1.4.249609, обязывают ПАО «МОЭУ» выбрать такую температуру горячей воды на выходе из ЦТП, чтобы обеспечить температуру горячей воды во всех водоразборных точках многоквартирного дома не менее 60 градусов Цельсия.

Как было установлено проведенной экспертизой, для достижения допустимых значений температуры в местах водоразбора в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09, которые составляют 60 - 75 ° С, на вводе в жилой дом горячая вода должна иметь температуру в диапазоне 65,8 - 75 ° С.

Таким образом, температура в размере 65,8 градусов Цельсия была установлена экспертным путем с учетом требований п. 20 Правил №124, п. 5.3.1. Правил и норм №170, п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09. При этом, данная температура меньше температуры, в 72°C, которая заложена в тарифе на горячую воду.

Расчет суммы уменьшения размера платы за горячую воду учитывает допустимое отклонение температуры горячей воды от нормы в дневное время 3° С, а в ночное время 5 ° С. Расчет уменьшения размера платы за горячую воду произведен из расчета 0,1% от суммы начислений за горячую в воду в расчетном периоде за каждые 3 ° С отступления от допустимых отклонений исходя из количества часов отклонения температуры горячей воды в дневное время и количества часов отклонения в ночное время, что полностью соответствует требованиям ст. 542 ГК РФ, подпункта «д» пункта 22 Правил №124, п. 98, 111 Правил №354, пункта 5 Приложения №1 к Правилам №354.

Также подлежит отклонению довод истца о том, что ТСЖ «Каширка 16» не представило в материалы дела почасовые ведомости учета параметров теплопотребления, а расчет произведен исходя из посуточных ведомостей.

В соответствии с пунктом 101 Правил, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.

В силу пунктов 111 и 112 Правил №354, существенным значением для снижения размера платы за горячую воду является начало периода предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, который определяется разными способами, в том числе по показаниями приборов учета, а также окончание периода предоставления коммунальных услуг.

Порядок изменения размера платы за коммунальный ресурс ненадлежащего качества во взаимоотношениях между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг ничем не отличается от порядка изменения размера платы за коммунальную услугу во взаимоотношениях между исполнителем коммунальных услуг и потребителем. Правила №354 и №124 не устанавливают обязательность ежечасной проверке качества коммунальной услуги.

Представленные ответчиком посуточные ведомости зафиксировали, температуру горячей воды на начало месяца и на конец месяца, которая уже на входе в дом не соответствовала нормативным требованиям, т.е. в расчетном периоде качество коммунальной услуги не было восстановлено.

Расчет уменьшения размера платы за горячую воду ненадлежащего качества производился исходя из количества часов нарушения качества горячей воды, с учетом допустимых отклонений температуры горячей воды в 3 градуса Цельсия в дневное время и 5 градусов Цельсия в ночное время, что полностью соответствует пункту 5 Приложения №1 к Правилам №354 и опровергает доводы истца.

ПАО «МОЭК» не представило в материалы дела доказательства, что температура горячей воды отличалась от тех значений, которые были зафиксированы общедомовым узлом учета тепловой энергии и теплоносителя, зафиксированные в посуточных ведомостях, тем самым не опроверг представленный ТСЖ расчет уменьшения размера платы за горячую воду.

Применяемая методика расчёта уменьшения размера платы за горячую воду ненадлежащего качества проверялась Арбитражным судом города Москвы, Девятым арбитражным апелляционным судом и Арбитражным судом Московского округа при рассмотрении дел №А40-29985/20-82-202, №А40-245672/2019-72-1779 и была признана соответствующим требованиям действующего законодательства, что опровергает доводы истца.

Выводы арбитражных судов по вышеуказанным делам переоценке в рамках настоящего дела не подлежат.

Согласно расчету сумма, подлежащая оплате за горячую воду с учетом ее уменьшения в связи с ее ненадлежащим качеством в период с мая 2020 года по декабрь 2020 года составляет 1 090 668 руб. 25 коп., а в период с января 2021 года по сентябрь 2021 года - 1 481 410 руб. 02 коп.

Истец представил в материалы дела расчет снижения размера платы за горячую воду ненадлежащего качества, который нельзя признать обоснованным, поскольку расчет произведен исходя из нормы температуры горячей воды, установленной не для точки поставки, а для водоразборных точек.

ПАО «МОЭК» осуществляет поставку воды и несет ответственность за качество горячей воды в точке поставки. Для точки поставки с учетом требования пункта 20 Правил №124, температура горячей воды была установлена экспертным путем в размере 65,8 градусов цельсия. Данная температура была признана судами как критерий качества на балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Как следует из актов приема-передачи энергоресурсов за период с января 2021 по сентябрь 2021 года, ПАО «МОЭК» предъявило ТСЖ «Каширка 16» к оплате: тепловую энергию для отопления в объеме 1 682,982 Гкал на сумму 4 197 127 рублей 07 копеек; горячую воду в объеме 11 790,721 м3 на сумму 2 416 208 руб. 97 коп.; холодную воду на нужды ГВС в объеме 9,372 м3 на сумму 396 руб. 43 коп.

Стоимость горячей воды, предоставленной в период с января 2021 года по сентябрь 2021 года, подлежит уменьшению в связи с ее ненадлежащим качеством на сумму 934 798 руб. 95 коп.

Следовательно, ТСЖ «Каширка 16» обязано оплатить за горячую воду, предоставленную в период с 01.01.2021 по 30.09.2021 сумму 1 481 410 руб. 02 коп.

Таким образом, ПАО «МОЭК» в период с 01.01.2021 по 30.09.2021 предоставило ТСЖ «Каширка 16» коммунальные ресурсы на общую сумму 5 678 933, 51 рууб.

ТСЖ «Каширка 16» в оплату коммунального ресурса, предоставленного в период с января 2021 года по сентябрь 2021 года, перечислило на расчетный счет ПАО «МОЭК» денежные средства в общем размере 5 768 162 руб. 42 коп., что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, ТСЖ «Каширка 16» не имеет задолженность за поставленные ПАО «МОЭК» в период 01.01.2021 по 30.09.2021 коммунальные ресурсы.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания с ТСЖ «Каширка 16» неустойки по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 7.4. договора теплоснабжения от 01.06.2010 №06.518402-ТЭ, если сумма поступивших на расчетный счет энергоснабжающей организации платежей в соответствии с п. 7.1. и 7.3. превышает стоимость потребленной в расчетном периоде воды для нужд горячего водоснабжения, тепловой энергии и теплоносителя, Энергоснабжающая организация резервирует сумму переплаты на своем расчетном счете и засчитывает ее в счет платежей последующих периодов. При наличии задолженности Абонента по настоящему Договору сумма переплаты может быть направлена на погашение на погашение такой задолженности. При отсутствии задолженности Абонента по настоящему Договору сумма переплаты может быть возвращена на счет Абонента по письменному требованию.

Как было установлено вступившими в законную силу судебными актами арбитражных судов по делам №А40-29985/2020, А40-245672/2019, ТСЖ «Каширка 16» не имело задолженность за поставленные ПАО «МОЭК в 2019 году ресурсы, а напротив имело переплату в размере 1 545 256 руб. 19 коп. Арбитражный суд города Москвы в решении от 07.04.2022 по делу №А40-115263/21-61-802 указал, что у ТСЖ «Каширка 16» имеется переплата за поставленную энергию в 2020 году в размере 923 057 руб. 47 коп.

ПАО «МОЭК» в нарушение п. 7.4. договора, не учел сумму переплаты в размере 1 545 256 руб. 19 коп. за 2019 год и сумму переплаты в размере 923 057 руб. за 2020 год, в счет последующих периодов январь - сентябрь 2021 года, а следовательно просрочка исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды отсутствует, что исключает удовлетворение требований истца в части взыскания с ответчика неустойки.

Согласно актам приемки-передачи энергоресурсов, ПАО «МОЭК» в 2020 году предоставило ТСЖ «Каширка 16» тепловую энергию для отопления в объеме 2 243 Гкал на сумму 5 434 695 руб. 97 коп. Также ПАО «МОЭК» предъявило ТСЖ «Каширка 16» счета на оплату за горячую воду в объеме 20 562,599 м.3 на сумму 4 062 950 руб. 44 коп.

Стоимость горячей воды, предоставленной в 2020 году подлежит уменьшению в связи с ее ненадлежащим качеством на общую сумму 1 345 631 руб. 40 коп., в том числе за следующие периоды на следующие суммы: за июнь 2020 года - на сумму 152 722,446 руб., за июль 2020 года - на сумму 195 636,21 руб., за август 2020 года - на сумму 138 114,84 руб., за сентябрь 2020 года - на сумму 166 871,65 руб., за октябрь 2020 года - на сумму 248 318,69 руб., за ноябрь 2020 года - на сумму 214 392,72 руб., за декабрь 2020 года - на сумму 233 033 руб. 10 коп.

Стоимость горячей воды в период с января 2020 года по май 2020 года ТСЖ «Каширка 16» не уменьшалась, поскольку температура горячей воды, хоть и не соответствовала нормативным требованиям, но ее отклонение от нормы было менее 6 градусов днем и менее 8 градусов ночью, при которых стоимость горячей воды не уменьшается.

Следовательно, ТСЖ «Каширка 16» обязано оплатить за 2020 год за горячую воду сумму 2 717 319 руб. 04 коп.

ПАО «МОЭК» в 2020 году предоставило ТСЖ «Каширка 16» коммунальные ресурсы на общую сумму 8 152 015 руб. 02 коп.

ТСЖ «Каширка 16» в оплату коммунального ресурса, предоставленного в 2020 году, перечислило на расчетный счет ПАО «МОЭК» денежные средства в общем размере 9 075 072 руб. 49 коп., что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, ТСЖ «Каширка 16» имеет переплату в размере 923 057 руб. 47 коп.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Получение денежных средств за поставленный коммунальный ресурс ненадлежащего качества, а также за фактически непоставленный коммунальный ресурс (перерасчет стоимости отопления по фактическому объему, определенному на основании приборов учета за истекший 2020 год) является неосновательным обогащением ПАО «МОЭК» за счет ТСЖ «Каширка 16» и конечных потребителей.

Исходя из пп. «д» п. 22 Правил №124, в их системном толковании с нормами Правил №354, не предусматривают в качестве обязательного условия для уменьшения размера платы за поставленный коммунальный ресурс ненадлежащего качества необходимость предварительного осуществления управляющей организацией конечным потребителям перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги. Указанное соответствует характеру отношений по договору ресурсоснабжения, сторонами которого является ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг и в рамках которых ресурсоснабжающая организация отвечает перед исполнителем за качество поставленных в многоквартирный дом коммунальных ресурсов.

Следовательно, исковые требования по встречному иску подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределены на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307-310, 330 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 41, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске ПАО «МОЭК» (ИНН 7720518494) отказать.

Возвратить ПАО «МОЭК» (ИНН 7720518494) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 029 руб., уплаченную по платежному поручению № 115244 от 29.12.2021г.

Взыскать с ПАО «МОЭК» (ИНН 7720518494) в пользу ТСЖ «Каширка 16» (ИНН 7724554831) сумму неосновательного обогащения в результате поставки в период с мая 2020 по декабрь 2020 года горячей воды ненадлежащего качества в размере 923 057 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 461 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н. А. Нариманидзе