Резолютивная часть решения от 24 июля 2017 г. по делу № А51-19512/2016

6/2017-122028(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-19512/2016
г. Владивосток
24 июля 2017 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Гарбуз М.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Восточные ворота" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Алмикс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, 313254328100048)

о признании сделки недействительной и восстановлении положения, существовавшего до нарушения прав

и встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Алмикс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Восточные ворота" (ИНН <***>, ОГРН <***>); Управлению Росреестра по Приморскому краю

о признании договора прекращенным и об обязании прекратить запись в реестре

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (ИНН <***>; ОГРН <***>), Молодежный

жилищно-строительный кооператив "Варяг" (ИНН 2536234935; ОГРН 1102536011060); Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, ЗАО "Реал Инвест", временный управляющий ООО «Алмикс» Непомнящий Л.Я.

при участи:

от истца - общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Восточные ворота" - ФИО3, паспорт, доверенность от 01.06.2017;

от ответчика - общество с ограниченной ответственностью «Алмикс» - ФИО4, паспорт, доверенность от 07.12.2016;

от ответчика ИП ФИО1 – ФИО5, удостоверение, доверенность от 22.08.2016;

от ответчика - Управление Росреестра по Приморскому краю – не явился, извещен;

от третьего лица - Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края – не явились, извещены;

от третьего лица - Молодежный жилищно-строительный кооператив "Варяг" – ФИО6, паспорт, выписка из ЕГРЮЛ;

от третьего лица - Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края – ФИО7, удостоверение, доверенность от 14.11.2016;

от третьего лица - временный управляющий ООО «Алмикс» ФИО2 – не явились, извещены;

от третьего лица - ЗАО "Реал Инвест" – не явились, извещены;

Руководствуясь статьями 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В исковых требованиях общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Восточные ворота" к обществу с ограниченной

ответственностью «Алмикс», индивидуальному предпринимателю Журавлеву Александру Николаевичу отказать.

Производство по встречному иску в части требования общества с ограниченной ответственностью «Алмикс» к Управлению Росреестра по Приморскому краю о прекращении Управлением Росреестра по Приморскому краю записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость о субаренде (обременении) № 25-25-06/033/2014-445 от 21.11.2016 (аренда) прекратить.

Признать договор субаренды от 01 октября 2014 года земельного участка с кадастровым номером 25:27:030104:991, площадью 18 788 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание детского дома. Участок находится примерно в 7м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Восточные ворота" и обществом с ограниченной ответственностью «Алмикс», прекращенным.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Восточные ворота" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Алмикс" 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья М.Н.Гарбуз