Решение от 6 ноября 2020 г. по делу № А60-23020/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23020/2020
06 ноября 2020 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.С. Колясниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.О. Бронниковой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-23020/2020

по иску Комитета по управлению имуществом Администрации ГО Верхняя Пышма (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Комитет, истец)

к Акционерному обществу "Екатеринбургская теплосетевая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – общество "Екатеринбургская теплосетевая компания", ответчик)

о взыскании 184123 руб. 30 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.20

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 28.12.17.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Комитет обратился в суд с заявлением к акционерному обществу "Екатеринбургская теплосетевая компания" о взыскании задолженности в размере 184 123 руб. 30 коп.

Определением суда от 21.05.20 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

10.07.20 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

Определением суда от 20.07.20 суд перешел по общим правилам искового производства, судебное заседание назначено на 24.08.20

19.08.20 от ответчика поступил дополнительный отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела претензии от 14.11.18, копии уведомления, отчета об отслеживании, квитанций, информационного расчета по арендной плате, расчета годового размера арендной платы, расчета платы за аренду, запроса от 13.06.17, платежного поручения от 06.06.17. Документы приобщены к материалам дела.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд в предварительном судебном заседании определяет достаточность представленных доказательств и, признав дело подготовленным, в соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Определением суда от 24.08.20 судебное заседание назначено на 07.10.20.

06.10.20 от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела уведомления об уточнении вида и принадлежности платежа. Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании от ответчика поступило дополнение к отзыву на исковое заявление. Дополнение приобщено к материалам дела.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания с целью ознакомления с документами представленными ответчиком, ответчик – с целью проверки доводов о неверном перечислении денежных средств (реквизиты).

Определением суда от 08.10.20 судебное заседание отложено на 30.10.20.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ответчик возражал по доводам отзыва.

Рассмотрев заявление, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка от 10.08.2010 № 66/П-10 (далее -Договор аренды № 66/П-10) комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Комитет) передал ООО «ТГК № 9» в аренду:

1. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0000000:237, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 2549,0 кв.м, категория земли – земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

2. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0000000:238, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 10404,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

3. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0103001:17, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 6904,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

4. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0103012:64, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 208,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

5. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0103013:69, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 93,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под теплопункт 01-ПЗ.

6. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0103013:70, расположенный по адресу: Свердловская обл.. г. Верхняя Пышма, площадью 1626,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

7. земельный участок с кадастровым номером 66:36:0103013:71, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 284,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

2.земельный участок с кадастровым номером 66:36:0103015:43, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 25,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

3.земельный участок с кадастровым номером 66:36:0108003:8, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, площадью 268,0 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

10.земельный участок с кадастровым номером 66:36:0108003:9, расположенный по адресу: Свердловская обл.. г. Верхняя Пышма, площадью 555,0 кв.м. категория земли - земли населенных пунктов, с целевым назначением - под тепломагистраль М-1.

Срок договора аренды земельного участка 10.08.2010 № 66/П-10 устанавливается до 01.07.2020.

Факт передачи предмета аренды подтверждается актом приема передачи в аренду земельного участка приложение № 1 к договору аренды от 10.08.2010 № 66/П-10.

Впоследствии права и обязанности арендатора переданы: в пользу ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» - на основании соглашения от 01.11.2011 к Договору аренды № 66/П-10.

Впоследствии права и обязанности арендатора переданы: в пользу АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» - на основании соглашения от 31.01.2017 к Договору аренды № 66/П-10.

На основании п. 3.3 Договора аренды арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа отчетного месяца.

Однако АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» ненадлежащим образом исполнило свои обязательства по договору. АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» не уплатило арендные платежи за период с 01.01.2011 по 30.04.2020 в размере 65 775, 97 руб.

Как указывает истец, в связи с неисполнением обязательств по уплате арендной платы начислены пени за период с 27.10.2010 по 31.12.2019 в размере 118347,33 руб.

Таким образом, размер задолженности составляет 184123,30 руб.

16.11.2018 направлена претензия с требованием уплатить задолженность в добровольном порядке. Однако требование не исполнено, денежные средства в пользу Комитета не поступали.

На основании изложенного истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

В силу ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

В ходе рассмотрения дела истец подтвердил, что задолженность по арендным платежам у ответчика отсутствует.

Поскольку ответчиком оплата задолженности произведена, оснований для удовлетворения требований об оплате суммы основного долга не имеется.

Кроме того, истец просит взыскать штрафные санкции, в связи с несвоевременным исполнением обязанности по уплате арендных платежей по договору аренды земельного участка от 10.08.10 № 66/П-10 в размере 118347 руб. 33 коп. за период с 27.10.2010 по 31.12.2019.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям. К числу таких дополнительных требований относится и рассматриваемое требование о взыскании неустойки.

Срок исковой давности по дополнительному требованию должен исчисляться по общим правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 названного Кодекса, в редакции, действующей в рассматриваемый период).

Исходя из сформулированного в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 № 11778/08 подхода срок исковой давности по требованию об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

С учетом этого правила подлежит исчислению и трехлетний срок исковой давности по предъявленному требованию о взыскании начисляемой ежедневно неустойки.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом учтено, что исковое заявление подано в суд 18.05.20.

Кроме того, в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения: согласно п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в силу процессуального законодательства установлен обязательный претензионный порядок урегулирования спора, установлен срок – 30 календарных дней.

Суд, проанализировав материалы дела, пришел к выводу о том, что в данном случае доводы ответчика о пропуске срока исковой давности являются обоснованными, срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании пени за период до апреля 2017 г.

Поскольку истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, заявленные требования о взыскании пени за период до апреля 2017 г. удовлетворению не подлежат.

В материалы дела представлен информационный расчет по начисленным пени за период апрель 2017 г. – апрель 2020 г., согласно которому су3мма пени заявленная ко взысканию в пределах срока исковой давности составляет 41584,95 руб.

Между тем из материалов дела следует и установлено судом, что просрочка во внесении арендных платежей была связана с неверным указанием в реквизитах платежных поручений КПП и ОКТМО.

Представитель истца представил пояснения, из которых следует, Комитет в связи с внесением изменений в реквизиты произведенных платежей денежные средства поступали в более позднюю дату.

Судом установлено, что согласно п.2.3.4 договора, Арендодатель имеет право требовать у арендатора платежных документов, подтверждающих своевременность внесения арендной платы.

Доказательств того, что истец обращался к ответчику с требованиями о предоставлении платежных поручений в материалы дела не представлено.

Между тем в случае перечисления необходимой суммы арендной платы в установленные договором сроки по платежному документу с ошибочно указанным кодом бюджетной классификации в бюджет того же уровня, сумма арендной платы считается уплаченной в установленный срок, следовательно, обязанность по уплате суммы арендной платы считается также исполненной.

Неправильное указание КБК в данном случае или иных реквизитов не образует задолженности перед соответствующим бюджетом.

Принимая во внимание, обстоятельства имеющие существенное значение для рассмотрения дела, суд пришел к выводу о том, что оснований для начисления пени не имеется.

На основании изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяЮ.С. Колясникова