Решение от 12 июля 2017 г. по делу № А60-6516/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-6516/2017
13 июля 2017 года
г. Екатеринбург
Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола помощником судьи Ю.А. Кирьяк рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭлектроСтальКонструкция» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.

В судебном заседании участвовали:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 31.10.2016 г.; от ответчика: не явились;

Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, представители в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется ходатайство ответчика о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено. Истец уточнил исковые требования. Уточнения судом приняты.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ЭлектроСтальКонструкция» задолженности за фактическое

пользование земельным участком в сумме 215 192 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 240 руб. 16 коп.

Ответчик требования не признал в части, заявил о пропуске срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «ЭлектроСтальКонструкция» с 22.10.2013 г. является собственником объекта недвижимости –

железнодорожные пути, протяженностью 261 м., расположенного в г. Екатеринбурге, Чкаловском районе, производственном районе «Заводской».

Право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.02.2016г. № 66/032/664/2016-141 и ответчиком не оспаривается.

Железнодорожный путь расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0509013:279, площадью 1173 кв.м.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с октября 2013 г. по май 2016 г. в размере 215 192 руб. 95 коп.

Факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 66:41:0607008:6 подтверждается представленными истцом доказательствами, а именно кадастровым паспортом спорного земельного участка, выпиской из ЕГРП.

Поскольку материалами дела подтверждается факт использования ответчиком земельного участка, требования истца о взыскании с ответчика

платы за фактическое пользование земельным участком являются обоснованными.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты в размере 2240 руб. 16 коп., начисленные за период с 11.06.2016 г. по 29.07.2016 г.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение денежного обязательства, выразившееся в просрочке оплаты фактического пользования земельным участком, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено правомерно.

Расчет процентов, произведенный за период с 11.06.2016 г. по 29.07.2016г., судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о неверном определении периода начисления платежей без учета даты регистрации за обществом права собственности на земельный участок не приняты судом, так как учтены истцом при уточнении исковых требований.

Доводы ответчика об истечении срока исковой давности судом не принимаются.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ) если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

В силу п. 4 ст. 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении

тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Претензия об оплате задолженности была направлена в адрес ответчика 05.08.2016 г., то есть на дату ее направления срок исковой давности применительно к периоду образования задолженности не был пропущен.

С учетом того, что истец обратился в суд 16.02.2017 г., то есть в пределах шестимесячного срока после истечения тридцатидневного периода досудебного урегулирования, срок исковой давности не пропущен.

В порядке распределения судебных расходов с общества в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере

7 349 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭлектроСтальКонструкция» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 217 433 руб. 11 коп., в том числе: долг в размере 215 192 руб. 95 коп. и проценты в сумме 2 240 руб. 16 коп.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭлектроСтальКонструкция» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7349 руб. коп.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,

размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства), исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Г.Н. Подгорнова