Резолютивная часть решения от 26 июля 2021 г. по делу № А49-8188/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения

Дело № А49-8188/2020
г. Пенза
26 июля 2021 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Аверьянова С.В. при ведении протокола с помощью средств аудиозаписи помощником судьи Поповой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуальных предпринимателей ФИО1 (ОГРНИП 314580511300012, ИНН <***>), ФИО2 (ОГРНИП 320583500019045, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 309580525000057, ИНН <***>) о разделе нежилого помещения,

руководствуясь ст. ст. 110, 132, 159, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, судебные расходы по оплате госпошлины и судебных экспертиз отнести на ответчика.

Произвести раздел в натуре нежилого помещения (магазин «Перекресток»), кадастровый номер 58:32:0020605:1660, площадью 150 кв.м, по адресу: <...>, пом.н-1, в соответствии со схемой раздела (вариант № 2), определенной заключением эксперта № 359/16 от 27.01.2021, а именно: выделив в общую долевую собственность индивидуальных предпринимателей ФИО1 (размер доли 60/105) и ФИО2 (размер доли 45/105) нежилое помещение общей площадью 100,4 кв.м, которое включает в себя следующие помещения: часть помещения № 2 (основное) площадью 22,8 кв.м; № 3 (основное) площадью 63,8 кв.м; № 4 (подсобное) площадью 5,4 кв.м; № 5 (подсобное) площадью 2 кв.м; № 6 (туалет) площадью 1,1 кв.м; № 7 (коридор) площадью 5,3 кв.м; а в собственность ФИО1 – нежилое помещение площадью 48,92 кв.м, которое включает в

себя следующие помещения: № 1 (основное) площадью 42,7 кв.м; часть помещения № 2 (2.1) (основное) площадью 6,22 кв.м.

Обязать индивидуальных предпринимателей ФИО1 и ФИО2 выполнить работы по приведению помещений в соответствии со схемой раздела (вариант № 2), определенной заключением эксперта № 359/16 от 27.01.2021, согласно локальной смете № 2 на сумму 43 263 руб., а именно: устройство перегородки t=120 мм в помещении № 2 (согласно схеме – см. Графическое приложение № 3); перенос отопительного прибора (батареи) в помещении № 2 (согласно схеме – см. Графическое приложение № 3); устройство дверного проема в помещении № 2 (согласно схеме – см. Графическое приложение № 3); установка входной двери в помещении № 2 (согласно схеме – см. Графическое приложение № 3).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 37 639 руб. 45 коп., в том числе 31 150 руб. – компенсация за отступление от идеальных долей, 6 489 руб. 45 коп. – стоимость работ и затрат по разделу нежилого помещения, а также судебные расходы в сумме 53 000 руб., в том числе 3 000 руб. – по оплате государственной пошлины, 50 000 руб. – расходы по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 37 639 руб. 45 коп., в том числе – 31 150 руб. – компенсация за отступление от идеальных долей, 6 489 руб. 45 коп. – стоимость работ и затрат по разделу нежилого помещения, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья Аверьянов С.В.