Решение от 18 апреля 2017 г. по делу № А31-12008/2016АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А31-12008/2016 г. Кострома 19 апреля 2017 года Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2017 года Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2017 года Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Древпромстрой», Костромская область, Солигаличский район, г. Солигалич (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667, лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Рагимова Ф.Ф. при участии: от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 1-АС от 29.09.2016, от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности № 119 от 26.10.2015, Общество с ограниченной ответственностью «Древпромстрой», Костромская область, Солигаличский район, г. Солигалич (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667. Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования, Последнее уточнение представлено в редакции от 11.01.2017. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточненные требования от 11.01.2017 приняты судом к рассмотрению. Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала. Представитель ответчика в судебном заседании, поддержал доводы, изложенные в отзыве, не возражал против заявленных требований с учетом принятых судом уточнений. Стороны суду заявили о том, что между ними заключено соглашение о распределении судебных расходов от 11.01.2017, в соответствии с которым, все судебные расходы в рамках дела № А31-12008/2016 принимает на себя истец. Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 14.05.2013 по результатам аукциона (протокол от 25.04.2013 № 2/3) между департаментом (арендодателем) и обществом (арендатором) заключен договор аренды лесного участка № 667, на основании которого истцу передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6151 гектаров, расположенный по адресу: Костромская область, Солигаличский муниципальный район, ОГКУ «Солигаличское лесничество», Березовское участковое лесничество, кварталы 46,47,48,49,72,73,74,92,93,94,95,96,103; Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120; Колногорское участковое лесничество, кварталы 50,51; 2-Зашугомское участковое лесничество ТОО «Высоковский», кварталы: 1,2,3,4,5,7,8 номер учетной записи в государственном лесном реестре 000570-2013-02 (пункты 1 и 2 договора). Договор заключен на срок до 13.05.2038 (пункт 24 договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке 27.05.2013, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 14.05.2013. Схема расположения лесного участка и его характеристики приведены в приложениях № 1 и № 2 (пункт 3). Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора). Согласно приложению № 3 целью использования лесов на арендуемом лесном участке является заготовка древесины с ежегодным объемом использования в размере 18000 куб.м. Расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, установленной Правительством РФ, с применением повышающего коэффициента 1,4 установленного по результатам аукциона. Арендная плата по договору устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией (пункт 5 договора). В случае неподачи арендатором лесной декларации арендная плата на соответствующий год устанавливается по результатам аукциона – 853407 руб., при этом арендная плата подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 договора (пункт 5 договора). Сумма арендной платы подлежит изменению пропорционально ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ (пункт 7 договора). Согласно приложению № 4 договора арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля -15%, 15 марта- 15%, 15 апреля- 15%, 15 мая– 15%, 15 июня- 10%, 15 сентября- 10%, 15 ноября- 10%, 15 декабря- 10%. В 2014 году в границах Солигаличского лесничества Костромской области филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» проведены работы по лесоустройству. Материалы таксации лесов Солигаличского лесничества введены в действие Приказом Департамента лесного хозяйства от 29.06.2015 № 200 с 01.07.2015. В результате лесоустройства изменились характеристики арендуемого истцом лесного участка. Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 03.11.2015 № 12 утвержден лесохозяйственный регламент ОГКУ «Солигаличское лесничество». В связи с изменением средних таксационных показателей лесного участка по результатам таксации лесов изменился ежегодный объём заготовки древесины, который отражен в приложении № 3 к договору. По сравнению с условиями аукциона объём использования лесов (ежегодный объём заготовки) изменился (с 1800 куб. м. по результатам аукциона до 17800 куб. м в 2017-2025 г.г.). В обоснование иска истцом представлены дополнительные письменные пояснения и расчеты. От ответчика в дело представлен отзыв, согласно которому ответчик полагает возможным внесение изменений в договор аренды лесного участка в представленной редакции. В дело ответчиком представлены письменные пояснения от 31.03.2017, согласно которым расчетная лесосека в целом по лесничеству устанавливается согласно Порядку исчисления расчетной лесосеки, утвержденного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 27.05.20011 № 12. В соответствии с расчетом ежегодного объема заготовки древесины по Приказу согласно материалам таксации арендованного лесного участка ООО «Древпромстрой» полученный общий ежегодный объем заготовки древесины по лесному участку составил 17,8 тыс. куб.м. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде. Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 N 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности. Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса). Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи. В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса. Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований. Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела, ответчиком в ходе рассмотрения дела подтверждено. Департамент полагает возможным внесение изменений в договор. Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований о внесении изменений в договор. В силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. Между истцом и департаментом по делу заключено соглашение о распределении судебных расходов от 11.01.2017, подписанное сторонами, в соответствии с которым, все судебные расходы в рамках дела № А31-12008/2016 принимает на себя истец. На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд иск удовлетворить. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Древпромстрой», Костромская область, Солигаличский район, г. Солигалич (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>): - преамбулу Приложения № 1 к договору изложить в следующей редакции: «Костромская область, Солигаличский муниципальный район, Солигаличское лесничество, Березовское участковое лесничество, кварталы 46, 47, 48, 49, 72, 73, 74, 92, 93, 94, 95, 96, 103; Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120; Колногорское участковое лесничество, кварталы 50, 51; 2-Зашугомское участковое лесничество ТОО "Высоковский", кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-Зашугомское участковое лесничество кварталы: 120-124, 126, 127); номер учетной записи в государственном лесном реестре 000570-2013-02 Площадь 6151 га. Масштаб 1:100000» - пункт 2 договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 6151 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местонахождение: Костромская область, Солигаличский муниципальный район, Солигаличское лесничество, Березовское участковое лесничество, кварталы 46, 47, 48, 49, 72, 73, 74, 92, 93, 94, 95, 96, 103; Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120; Колногорское участковое лесничество, кварталы 50, 51; 2-Зашугомское участковое лесничество ТОО "Высоковский", кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-Зашугомское участковое лесничество кварталы: 120-124, 126, 127); номер учетной записи в государственном лесном реестре 000570-2013-02». - пункт 5 договора изложить в следующей редакции: «5. Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,4 установленного по результатам аукциона. Арендная плата по настоящему договору с 2017 года составляет – 1 062 173 рубля 00 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 758 695 рублей 00 копеек и подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора. В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 24 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в Лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.». - приложения № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 договора изложить в следующей редакции: Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667 Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г. ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений (га) Общая площадь - всего в том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью - всего в том числе покрытые лесными культу-рами лесные питомники, плантации непокрытые лесной растительностью итого пашни сенокосы воды дороги, просеки усадьбы и пр. болота прочие земли итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 6151,0 5927,9 185,2 - 49,0 5976,9 - - 5,1 61,3 - 102,6 5,1 174,1 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Номер квар-тала Преоб-ладаю-щая порода Пло-щадь, га Запас древе-сины, тыс. куб.м в том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 2-ое Зашугомское участковое лесничество Эксплуатационные 120 Береза 142,0 42,210 7,9 0,160 1,9 0,080 0,0 0,000 131,5 41,970 Эксплуатационные 121 Береза 114,0 19,380 9,2 0,190 2,7 0,220 50,4 7,700 50,9 11,270 Эксплуатационные 122 Береза 134,0 21,280 26,9 1,860 6,9 0,970 7,4 0,740 92,4 17,710 Эксплуатационные 123 Береза 133,0 22,660 19,7 1,100 6,6 0,790 9,4 2,350 87,9 18,420 Эксплуатационные 124 Береза 194,0 41,790 24,3 0,330 16,9 2,540 14,4 4,180 128,7 34,740 Эксплуатационные 126 Береза 174,0 47,870 28,5 1,210 0,0 0,000 26,2 9,400 118,7 37,260 Эксплуатационные 127 Береза 133,0 22,330 21,2 0,660 0,0 0,000 0,0 0,000 110,9 21,670 Итого эксплуатационных: 1024,0 217,520 137,7 5,510 35,0 4,600 107,8 24,370 721,0 183,040 Итого по лесничеству: 1024,0 217,520 137,7 5,510 35,0 4,600 107,8 24,370 721,0 183,040 Березовское участковое лесничество Эксплуатационные 46 Береза 315,0 50,340 69,1 1,890 0,0 0,000 0,0 0,000 243,9 48,450 Эксплуатационные 47 Береза 218,0 43,070 28,9 0,520 0,0 0,000 26,8 6,900 161,1 35,650 Эксплуатационные 48 Береза 185,0 34,720 28,4 0,510 0,0 0,000 4,0 0,960 150,7 33,250 Эксплуатационные 49 Береза 200,0 38,200 6,9 0,070 19,3 2,900 6,9 1,170 161,9 34,060 Эксплуатационные 72 Береза 234,0 53,150 4,0 0,060 0,0 0,000 5,0 1,700 219,8 51,390 Эксплуатационные 73 Береза 262,0 45,330 45,9 0,600 57,1 12,800 0,0 0,000 153,8 31,930 Эксплуатационные 74 Береза 216,0 41,410 6,9 0,070 69,8 8,770 57,7 13,100 77,5 19,470 Эксплуатационные 92 Береза 195,0 43,850 34,7 1,380 0,0 0,000 0,6 0,180 157,9 42,290 Эксплуатационные 93 Ель 256,0 70,050 6,4 0,060 1,6 0,160 7,9 2,460 234,1 67,370 Эксплуатационные 94 Береза 116,0 19,260 35,7 1,410 17,8 2,520 3,9 0,640 57,1 14,690 Эксплуатационные 95 Береза 221,0 36,400 29,8 1,110 95,2 16,810 0,0 0,000 94,8 18,480 Эксплуатационные 96 Береза 170,0 39,880 25,4 1,090 0,0 0,000 3,3 0,560 139,3 38,230 Эксплуатационные 103 Береза 168,0 42,830 0,8 0,010 0,0 0,000 13,2 4,110 152,9 38,710 Итого эксплуатационных: 2756,0 558,490 322,9 8,780 260,8 43,960 129,3 31,780 2004,8 473,970 Итого по лесничеству: 2756,0 558,490 322,9 8,780 260,8 43,960 129,3 31,780 2004,8 473,970 Колногорское участковое лесничество Защитные 50 Береза 110,0 20,310 7,6 0,210 0,3 0,020 10,2 1,330 88,9 18,750 Защитные 51 Береза 165,0 34,960 0,0 0,000 31,5 4,170 0,0 0,000 127,3 30,790 Итого защитных: 275,0 55,270 7,6 0,210 31,8 4,190 10,2 1,330 216,2 49,540 Итого по лесничеству: 275,0 55,270 7,6 0,210 31,8 4,190 10,2 1,330 216,2 49,540 Коровновское участковое лесничество Эксплуатационные 88 Сосна 84,0 7,520 19,5 0,100 0,0 0,000 0,0 0,000 37,2 7,420 Эксплуатационные 89 Береза 210,0 24,850 7,3 0,080 0,0 0,000 0,0 0,000 153,4 24,770 Эксплуатационные 90 Береза 195,0 22,280 22,4 0,210 0,0 0,000 0,0 0,000 168,8 22,070 Эксплуатационные 91 Береза 189,0 21,140 21,3 0,380 4,5 0,450 0,9 0,130 150,3 20,180 Эксплуатационные 94 Береза 243,0 44,210 16,2 0,310 67,6 7,920 79,4 12,700 78,1 23,280 Эксплуатационные 95 Береза 243,0 38,530 41,8 2,500 33,3 3,950 55,3 8,170 109,8 23,910 Эксплуатационные 96 Береза 262,0 39,640 32,5 1,690 70,2 9,280 137,1 23,550 20,0 5,120 Эксплуатационные 97 Береза 149,0 22,990 20,1 0,770 8,3 0,590 94,1 15,580 24,7 6,050 Эксплуатационные 118 Береза 157,0 26,120 15,7 0,310 0,0 0,000 0,0 0,000 128,4 25,810 Эксплуатационные 119 Сосна 171,0 30,860 5,4 0,060 0,0 0,000 40,2 10,070 88,2 20,730 Эксплуатационные 120 Береза 193,0 34,500 17,8 0,220 64,4 7,360 45,3 8,780 63,3 18,140 Итого эксплуатационных: 2096,0 312,640 220,0 6,630 248,3 29,550 452,3 78,980 1022,2 197,480 Итого по лесничеству: 2096,0 312,640 220,0 6,630 248,3 29,550 452,3 78,980 1022,2 197,480 Всего по участку: 6151,0 1143,920 688,2 21,130 575,9 82,300 699,6 136,460 3964,2 904,030 в т.ч. защитные 275,0 55,270 7,6 0,210 31,8 4,190 10,2 1,330 216,2 49,540 эксплуатационные 5876,0 1088,650 680,6 20,920 544,1 78,110 689,4 135,130 3748,0 854,490 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назна- чение лесов Преобла-дающая порода Состав насаж- дений Возраст насаж-дений, лет Бонитет насаж-дений Полнота древос-тоев Средний запас древесины (куб.м/га) средневоз-растные Приспе-вающие спелые и перестой-ные Защитные Береза 5Б2Ос1Е1С1Олс +Ивд,Олч 66 2 0,7 144 196 228 Эксплуата-ционные Береза 4Б3Ос1Е1С1Олс +Ивд 65 2 0,7 131 130 229 Приложение № 3 «Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667 Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г. Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке Ежегодный объем заготовки древесины Хозяйство, хозсекция при рубке спелых и перестойных лесных насаждений при рубке лесных насаждений при уходе за лесами при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперера-батывающей инфра-структуры <*> Всего с 2017 года Сплошные рубки Хвойное 2500 2500 в т.ч.: сосновая 1100 1100 еловая 1400 1400 Мягколиственное 14700 14700 в т.ч.: березовая 11800 11800 осиновая 2900 2900 Итого 17200 17200 Выборочные рубки Хвойное в т.ч.: сосновая еловая Мягколиственное 300 300 600 в т.ч.: березовая 300 300 600 осиновая Итого 300 300 600 Всего 17500 300 17800 Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667 Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г. СРОКИ внесения арендной платы с 2017 года Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей) В том числе в бюджет субъекта РФ (рублей) в федеральныйбюджет (рублей) 1 2 3 4 15 февраля -15% 159325,95 45521,70 113804,25 15 марта – 15% 159325,95 45521,70 113804,25 15 апреля – 15 % 159325,95 45521,70 113804,25 15 мая – 15% 159325,95 45521,70 113804,25 15 июня – 10% 106217,30 30347,80 75869,50 15 сентября – 10% 106217,30 30347,80 75869,50 15 ноября – 10% 106217,30 30347,80 75869,50 15 декабря – 10% 106217,30 30347,80 75869,50 Всего 1062173,00 303478,00 758695,00 Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667 Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г. АКТ приема-передачи лесного участка в аренду № 667 14 мая 2013 г. Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3, и Арендатор, Общество с ограниченной ответственностью "Древпромстрой" в лице генерального директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины, лесной участок 000570-2013-02 . (номер учетной записи в государственном лесном реестре) Костромская область, Солигаличский муниципальный район, Солигаличское лесничество, Березовское участковое лесничество, кварталы 46, 47, 48, 49, 72, 73, 74, 92, 93, 94, 95, 96, 103; Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120; Колногорское участковое лесничество, кварталы 50, 51; 2-Зашугомское участковое лесничество ТОО "Высоковский", кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-Зашугомское участковое лесничество кварталы: 120-124, 126, 127); Характеристика лесного участка (га) Общая площадь Лесные земли – всего В том числе покрытые лесной растительностью 6151,0 5976,9 5927,9 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Номер квар-тала Преоб-ладаю-щая порода Пло-щадь, га Запас древе-сины, тыс. куб.м в том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 2-ое Зашугомское участковое лесничество Эксплуатационные 120 Береза 142,0 42,210 7,9 0,160 1,9 0,080 0,0 0,000 131,5 41,970 Эксплуатационные 121 Береза 114,0 19,380 9,2 0,190 2,7 0,220 50,4 7,700 50,9 11,270 Эксплуатационные 122 Береза 134,0 21,280 26,9 1,860 6,9 0,970 7,4 0,740 92,4 17,710 Эксплуатационные 123 Береза 133,0 22,660 19,7 1,100 6,6 0,790 9,4 2,350 87,9 18,420 Эксплуатационные 124 Береза 194,0 41,790 24,3 0,330 16,9 2,540 14,4 4,180 128,7 34,740 Эксплуатационные 126 Береза 174,0 47,870 28,5 1,210 0,0 0,000 26,2 9,400 118,7 37,260 Эксплуатационные 127 Береза 133,0 22,330 21,2 0,660 0,0 0,000 0,0 0,000 110,9 21,670 Итого эксплуатационных: 1024,0 217,520 137,7 5,510 35,0 4,600 107,8 24,370 721,0 183,040 Итого по лесничеству: 1024,0 217,520 137,7 5,510 35,0 4,600 107,8 24,370 721,0 183,040 Березовское участковое лесничество Эксплуатационные 46 Береза 315,0 50,340 69,1 1,890 0,0 0,000 0,0 0,000 243,9 48,450 Эксплуатационные 47 Береза 218,0 43,070 28,9 0,520 0,0 0,000 26,8 6,900 161,1 35,650 Эксплуатационные 48 Береза 185,0 34,720 28,4 0,510 0,0 0,000 4,0 0,960 150,7 33,250 Эксплуатационные 49 Береза 200,0 38,200 6,9 0,070 19,3 2,900 6,9 1,170 161,9 34,060 Эксплуатационные 72 Береза 234,0 53,150 4,0 0,060 0,0 0,000 5,0 1,700 219,8 51,390 Эксплуатационные 73 Береза 262,0 45,330 45,9 0,600 57,1 12,800 0,0 0,000 153,8 31,930 Эксплуатационные 74 Береза 216,0 41,410 6,9 0,070 69,8 8,770 57,7 13,100 77,5 19,470 Эксплуатационные 92 Береза 195,0 43,850 34,7 1,380 0,0 0,000 0,6 0,180 157,9 42,290 Эксплуатационные 93 Ель 256,0 70,050 6,4 0,060 1,6 0,160 7,9 2,460 234,1 67,370 Эксплуатационные 94 Береза 116,0 19,260 35,7 1,410 17,8 2,520 3,9 0,640 57,1 14,690 Эксплуатационные 95 Береза 221,0 36,400 29,8 1,110 95,2 16,810 0,0 0,000 94,8 18,480 Эксплуатационные 96 Береза 170,0 39,880 25,4 1,090 0,0 0,000 3,3 0,560 139,3 38,230 Эксплуатационные 103 Береза 168,0 42,830 0,8 0,010 0,0 0,000 13,2 4,110 152,9 38,710 Итого эксплуатационных: 2756,0 558,490 322,9 8,780 260,8 43,960 129,3 31,780 2004,8 473,970 Итого по лесничеству: 2756,0 558,490 322,9 8,780 260,8 43,960 129,3 31,780 2004,8 473,970 Колногорское участковое лесничество Защитные 50 Береза 110,0 20,310 7,6 0,210 0,3 0,020 10,2 1,330 88,9 18,750 Защитные 51 Береза 165,0 34,960 0,0 0,000 31,5 4,170 0,0 0,000 127,3 30,790 Итого защитных: 275,0 55,270 7,6 0,210 31,8 4,190 10,2 1,330 216,2 49,540 Итого по лесничеству: 275,0 55,270 7,6 0,210 31,8 4,190 10,2 1,330 216,2 49,540 Коровновское участковое лесничество Эксплуатационные 88 Сосна 84,0 7,520 19,5 0,100 0,0 0,000 0,0 0,000 37,2 7,420 Эксплуатационные 89 Береза 210,0 24,850 7,3 0,080 0,0 0,000 0,0 0,000 153,4 24,770 Эксплуатационные 90 Береза 195,0 22,280 22,4 0,210 0,0 0,000 0,0 0,000 168,8 22,070 Эксплуатационные 91 Береза 189,0 21,140 21,3 0,380 4,5 0,450 0,9 0,130 150,3 20,180 Эксплуатационные 94 Береза 243,0 44,210 16,2 0,310 67,6 7,920 79,4 12,700 78,1 23,280 Эксплуатационные 95 Береза 243,0 38,530 41,8 2,500 33,3 3,950 55,3 8,170 109,8 23,910 Эксплуатационные 96 Береза 262,0 39,640 32,5 1,690 70,2 9,280 137,1 23,550 20,0 5,120 Эксплуатационные 97 Береза 149,0 22,990 20,1 0,770 8,3 0,590 94,1 15,580 24,7 6,050 Эксплуатационные 118 Береза 157,0 26,120 15,7 0,310 0,0 0,000 0,0 0,000 128,4 25,810 Эксплуатационные 119 Сосна 171,0 30,860 5,4 0,060 0,0 0,000 40,2 10,070 88,2 20,730 Эксплуатационные 120 Береза 193,0 34,500 17,8 0,220 64,4 7,360 45,3 8,780 63,3 18,140 Итого эксплуатационных: 2096,0 312,640 220,0 6,630 248,3 29,550 452,3 78,980 1022,2 197,480 Итого по лесничеству: 2096,0 312,640 220,0 6,630 248,3 29,550 452,3 78,980 1022,2 197,480 Всего по участку: 6151,0 1143,920 688,2 21,130 575,9 82,300 699,6 136,460 3964,2 904,030 в т.ч. защитные 275,0 55,270 7,6 0,210 31,8 4,190 10,2 1,330 216,2 49,540 эксплуатационные 5876,0 1088,650 680,6 20,920 544,1 78,110 689,4 135,130 3748,0 854,490 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назна- чение лесов Преобла-дающая порода Состав насаж- дений Возраст насаж-дений, лет Бонитет насаж-дений Полнота древос-тоев Средний запас древесины (куб.м/га) средневоз-растные Приспе-вающие спелые и перестой-ные Защитные Береза 5Б2Ос1Е1С1Олс +Ивд,Олч 66 2 0,7 144 196 228 Эксплуата-ционные Береза 4Б3Ос1Е1С1Олс +Ивд 65 2 0,7 131 130 229 Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667 Приложение № 6 к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г. Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Средне- годовойобъем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Эксплуатационные и защитные леса Установка и размещение плакатов шт. 1 на срок действия проекта Установка и размещение аншлагов шт. 1 до 1 июня Устройство противопожарных минерализованных полос км 1,9 до 1 июля Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос км 3,7 до 1 августа Установка и эксплуатация шлагбаумов шт. 1 на срок действия проекта Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах шт. 1 до 1 июля Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км 0,7 до 1 сентября Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров шт. 1,3 до 1 августа Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря шт. 1 на срок действия проекта Прокладка просек км 0,8 до 1 сентября Прочистка и обновление просек км 1,2 до 1 августа Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения шт. 2 на срок действия проекта Обеспечение санитарной безопасности в лесах Эксплуатационные и защитные леса Санитарно-оздоровительные мероприятия га По результатам лесопатологического обследования Текущий контроль за появлением очагов вредителей и болезней га На всей арендованной площади Очистка леса от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия га 5 до 1 октября Лесовосстановительные мероприятия Эксплуатационные леса Создание лесных культур га 18,8 до 1 июня Подготовка почвы под л/к га 18,8 до 1 октября Естественное лесовосстановление га 61,9 до 1 ноября Комбинированное лесовосстановление га 3,8 до 1 июня Агротехнический уход за лесными культурами га 94 до 1 октября Дополнение лесных культур по необходимости до 1 июня Уход за лесами Эксплуатационные леса Рубки ухода в молодняках га 13,7 до 1 ноября Расчистка (разрубка) квартальных просек, окружных границ км 1 до 1 ноября Замена (постановка) квартальных столбов шт. 1 до 1 ноября Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья Т.В. Сергушова Суд:АС Костромской области (подробнее)Истцы:ООО "Древпромстрой" (подробнее)Ответчики:Департамент лесного хозяйства Костромской области (подробнее)Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ |
