Решение от 23 декабря 2024 г. по делу № А66-15045/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-15045/2024
г. Тверь
24 декабря 2024 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Пугачева А.А.,       при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, при участии представителей от заявителя – ФИО2, от ответчика — ФИО3 (онлайн), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, г.Конаково (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2002, ИНН: <***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент», г.Конаково (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2008, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент» (далее – ответчик) в котором просит взыскать задолженность в общей сумме 4 291 596,10 руб., в том числе:

- основной долг по договору аренды № 13 от 18.10.2013 за период с 16.05.2024 по 30.09.2024 в размере 2 665 150,00 руб., пени за период с 16.01.2024 по 23.07.2024 в размере 848 147,07 руб., пени, начиная с 24.07.2024, по день фактического исполнения денежного обязательства;

- основной долг по договору аренды № 11 от 07.10.2013 за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 в размере 44 308,93 руб., пени за период с 16.01.2024 по 23.07.2024 в размере 3 035,16 руб., пени, начиная с 24.07.2024, по день фактического исполнения денежного обязательства;

- основной долг по договору аренды № 12 от 07.10.2013 за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 в размере 177 236,52 руб., пени за период с 16.01.2024 по 23.07.2024 в размере 12 110,69 руб., пени, начиная с 24.07.2024, по день фактического исполнения денежного обязательства;

- основной долг по договору аренды № 29-А от 27.12.2022 за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в размере 369 261,97 руб., пени за период с 16.03.2024 по 23.07.2024 в размере 30 037,71 руб., пени, начиная с 24.07.2024, по день фактического исполнения денежного обязательства;

- основной долг по договору аренды № 22 от 14.06.2016 за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в размере 131 280,49 руб., пени за период с 16.03.2024 по 23.07.2024 в размере 11 027,27 руб., пени, начиная с 24.07.2024, по день фактического исполнения денежного обязательства.

От истца поступило ходатайство от 01.11.2024 о частичном отказе от исковых требований о взыскании основного долга по договору аренды № 13 от 18.10.2013, основного долга и пени по договору аренды № 11 от 07.10.2013 за период с 01.04.2024 по 30.09.2024, основного долга и пени по договору аренды № 12 от 07.10.2013, основного долга и пени по договору аренды № 29-А от 27.12.2022, основного долга и пени по договору аренды № 22 от 14.06.2016.

Ходатайство о частичном отказе от исковых требований судом удовлетворено.

От истца поступило ходатайство от 05.11.2024 об увеличении исковых требований в части взыскания пени за нарушение срока оплаты по договору аренды № 13 от 18.10.2013 по состоянию на 21.10.2024 в размере 914 600,97 руб., а также пени, начиная с 22.10.2024, по день фактического исполнения денежного обязательства. 

Ходатайство об уточнении требований судом удовлетворено.

19.12.2024 от истца поступило ходатайство от 26.11.2024 об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика пени за нарушение срока оплаты по договору аренды № 13 от 18.10.2013 по состоянию на 21.10.2024 в размере 705 284,37 руб.   

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Истец поддержал свои требования с учетом уточнений.

Ответчик возражал против требований истца, ранее представил письменный отзыв, в котором оспорил расчет неустойки истца по договору аренды № 13 от 18.10.2013, заявил о частичном пропуске срока исковой давности, представил контррасчет неустойки, ходатайствовал о применении положений статьи 333 ГК РФ. Также ответчик ходатайствовал о приобщении к материалам дела двустороннего акта сверки с разногласиями по начисленной сумме пени. По контрасчету ответчика, составленному с учетом применений положений об исковой давности и моратория на начисление неустойки, остаток пени по договору аренды № 13 от 18.10.2013 составляет сумму в размере 358 591,07 руб. Ходатайство судом удовлетворено. 

Как следует из материалов дела, 18.10.2013 года был заключен договор аренды № 13 находящегося в муниципальной собственности земельного участка (далее по тексту - Договор аренды № 13), в соответствии с которым Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково от имени МО «Городское поселение город Конаково» предоставил ФИО4 в аренду земельный участок, с кадастровым № 69:15:0070104:21, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, г. Конаково, район СНТ «Юбилейное», для использования в целях: под организацию палаточного туристического лагеря, общей площадью 518 300 кв.м. Срок аренды земельного участка установлен на 49 лет с 18.10.2013 года по 17.10.2062 года. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

5 февраля 2015 года между ФИО4 (сторона 1) и Обществом с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент» (сторона 2) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым ООО «Конаково Девелопмент» в качестве нового арендатора принимает в полном объеме права и обязанности по договору № 13. В соответствии с п. 1.2. договора уступки, с момента заключения настоящего договора сторона 2 обязуется реализовывать и исполнять (вместо стороны 1) все права и обязанности стороны 1 по договору аренды № 13 от 18 октября 2013 года.

07.10.2013 года был заключен договор аренды № 11, находящегося в муниципальной собственности земельного участка (далее по тексту - Договор аренды № И), в соответствии с которым Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково от имени МО «Городское поселение город Конаково» предоставил ФИО4 в аренду земельный участок, с кадастровым № 69:15:0070103:4, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, <...> для использования в целях: под зону отдыха, общей площадью 1 040 кв.м. Срок аренды земельного участка установлен на 49 лет с 07.10.2013 года по 06.10.2062 года. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

5 февраля 2015 года между ФИО4 (сторона 1) и Обществом с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент» (сторона 2) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым ООО «Конаково Девелопмент» в качестве нового арендатора принимает в полном объеме права и обязанности по договору № П. В соответствии с п. 1.2. договора уступки, с момента заключения настоящего договора сторона 2 обязуется реализовывать и исполнять (вместо стороны 1) все права и обязанности стороны 1 по договору аренды № 11 от 07 октября 2013 года.

07.10.2013 года был заключен договор аренды № 12, находящегося в муниципальной собственности земельного участка (далее по тексту - Договор аренды № 12), в соответствии с которым Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково от имени МО «Городское поселение город Конаково» предоставил ФИО4 в аренду земельный участок, с кадастровым № 69:15:0070102:298, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, <...> для использования в целях: под зону отдыха, общей площадью 4 100 кв.м. Срок аренды земельного участка установлен на 49 лет с 07.10.2013 года по 06.10.2062 года. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

5 февраля 2015 года между ФИО4 (сторона 1) и Обществом с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент» (сторона 2) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым ООО «Конаково Девелопмент» в качестве нового арендатора принимает в полном объеме права и обязанности по договору № 12. В соответствии с п. 1.2. договора уступки, с момента заключения настоящего договора сторона 2 обязуется реализовывать и исполнять (вместо стороны 1) все права и обязанности стороны 1 по договору аренды № 12 от 07 октября 2013 года.

27 декабря 2022 года был заключен договор аренды № 29-А, находящегося в муниципальной собственности земельного участка (далее по тексту - Договор аренды № 29-А), в соответствии с которым Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково от имени МО «Городское поселение город Конаково» предоставила Обществу с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент» в аренду земельный участок, с кадастровым № 69:15:0000010:1255, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, г. Конаково, для использования в целях: природно-познавательный туризм, общей площадью 27 463 кв.м. Срок аренды земельного участка установлен на 49 лет. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

14 июня 2016 года был заключен договор аренды № 22, находящегося в муниципальной собственности земельного участка (далее по тексту - Договор аренды № 22), в соответствии с которым Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково от имени МО «Городское поселение город Конаково» предоставила Обществу с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент» в аренду земельный участок, с кадастровым № 69:15:0070102:299, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, <...> для использования в целях: под зону отдыха, общей площадью 29 370 кв.м. Срок аренды земельного участка установлен на 10 лет. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Размер и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в разделах 3 и 4 вышеуказанных договоров.

Пунктом 5.2 вышеуказанных договоров предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки  арендатор уплачивает пени в размере 0,1% просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с тем, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по договорам, за ним образовалась задолженность по арендной плате и пени в общей сумме 4 291 596,10 руб.

В адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которая оставлена без ответа и исполнения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

На момент рассмотрения настоящего спора остаток задолженности с учетом частичной оплаты ответчика составил сумму пени за нарушение срока оплаты по договору аренды № 13 от 18.10.2013 за период с 16.03.2024 по 21.10.2024 в размере 705 284,37 руб. (с учетом уточнений истца).

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Обращение в суд за защитой нарушенного права, согласно статье 4 АПК РФ, допускается в отношении лица, права которого нарушены, а удовлетворение иска возможно только  в отношении лица, которое нарушает или оспаривает права. В противном случае отсутствует спор, подлежащий разрешению судом.

Правила статьи 65 АПК РФ возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных ГК РФ.

Обязательство, в ходе исполнения которого возник настоящий спор, основано на надлежаще оформленном и не противоречащим требованиям статей 606, 607, 609 ГК РФ договоре аренды. Объект аренды идентифицирован.

Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, которые вытекают из статей 309, 310, 614 ГК РФ, договора.

Так, в соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы сторонами согласованы в тексте договора, что соответствует нормам статьи 614 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.     

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований –– в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Исходя из статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

На момент рассмотрения настоящего дела задолженность по уплате основного долга по вышеуказанным договорам аренды отсутствует.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 5.2 договора аренды № 13 от 18.10.2023 при неуплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки, начисляется пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платы, истцом начислена и предъявлена к взысканию договорная неустойка за период с 16.03.2024 по 21.10.2024 в размере 705 284,37 руб.   

Вместе с тем, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, правила о моратории, установленные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление Пленума № 44), в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Учитывая изложенное не подлежит начислению неустойка на требования, возникшие до введения моратория  в период его действия (с 01.04.2022 до 01.10.2022).

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 № 445-О, действующее гражданское законодательство под исковой давностью понимает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно п. 2 ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу ст. ст. 195, 200 Гражданского кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, исковое требование о взыскании задолженности может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности, то есть в течение трех лет со дня, когда истец узнал о нарушении своего права.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства в порядке статьи 333 ГК РФ.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К выводу о наличии или отсутствии оснований для снижения суммы неустойки суд приходит в каждом конкретном случае при оценке имеющихся в деле доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Согласно пункту 73 Постановления № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 74 Постановления №7 разъяснено, что, возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков.

Оценив заявленные ответчиком основания для снижения неустойки, суд не усматривает правовых оснований для уменьшения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что установленный пунктом 5.2 договора размер неустойки (0,1%) соответствует тому, который обычно применяется в подобных отношениях при определении договорной ответственности.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки с учетом применения положений об исковой давности и правительственного моратория на начисление неустойки подлежит удовлетворению за период с 23.09.2021 по 21.10.2024 в размере 358 591,07 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты пошлины, ее взыскание производится непосредственно в бюджет.

Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 150, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Принять отказ от исковых требований в части взыскания основного долга по договору аренды № 13 от 18.10.2013, основного долга и пени по договору аренды № 11 от 07.10.2013 за период с 01.04.2024 по 30.09.2024, основного долга и пени по договору аренды № 12 от 07.10.2013, основного долга и пени по договору аренды № 29-А от 27.12.2022, основного долга и пени по договору аренды № 22 от 14.06.2016.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Принять уточнения исковых требований.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент», г.Конаково (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2008, ИНН: <***>) в пользу Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, г.Конаково (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2002, ИНН: <***>) пени за нарушение срока оплаты по договору аренды № 13 от 18.10.2013 за период с 23.09.2021 по 21.10.2024 в размере 358 591,07 руб.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Конаково Девелопмент», г.Конаково (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2008, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 930,00 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

       Судья                                                                                А.А. Пугачев