Решение от 21 мая 2018 г. по делу № А73-6104/2018

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6104/2018
г. Хабаровск
21 мая 2018 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 21 мая 2018 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергия» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 312272320100022, ИНН <***>, 680000, <...>)

о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за период с сентябрь - октябрь 2016 включительно в размере 400 000 руб.

Требования обоснованы наличием договора аренды недвижимого имущества от 01.04.2016 г. и неисполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом соблюден установленный ч.5 ст.4 АПК досудебный претензионный порядок урегулирования спора (претензия направлена 03.08. 2017 г.)

Как следует из материалов дела, 01.04.2016 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды участка № 1-2016, по условиям которого в пользование арендатору передан участок помещения по адресу <...> площадью 360 кв.м.

Договором обусловлен размер арендной платы – 200 000 руб. в месяц и сроки ее внесения – до 25-го числа текущего месяца (п. 2.2.1) .

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2016 г.

Срок действия договора - с 01.04.2016 г. по 01.01.2017 г. (п. 6.1).

Неисполнение арендатором обязанности по внесению обусловленных договором платежей за указанный в исковом заявлении период явилось основанием для обращения с настоящим иском.

Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст. 606, 614 ГК, арендатор обязан к внесению арендных платежей.

Факт наличия долга и его сумму ответчик не оспаривал, не представил доказательства оплаты суммы долга и на дату рассмотрения спора.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным.

При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО3 (ОГРНИП 312272320100022, ИНН <***>, 680000, <...>) в пользу ООО «Энергия» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>) в счет задолженности по арендной плате – 400 000 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины – 11 000 руб.


Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края



Судья Букина Е.А.