Резолютивная часть решения от 25 декабря 2018 г. по делу № А53-24770/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-24770/18
25 декабря 2018 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-24770/2018

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице его участника ФИО2

к ФИО3, ФИО4, ФИО5

о признании договоров купли-продажи объектов недвижимости недействительными, применении последствий недействительной сделки

3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Новошахтинский отдел Управления Росреестра по Ростовской области, ООО «КСМ», ФИО6,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными следующие взаимосвязанные сделки как прикрывающие отчуждение недвижимого имущества обществом с ограниченной ответственностью «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО4, ФИО5:

- договор купли-продажи № 25 от 30.04.2012 между ООО «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО3, в части отчуждения в собственность ФИО3 объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>:

Главный формовочный корпус, литер К, общей площадью 5784,3 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:16;

Трансформаторная подстанция, литер К, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:29;

Склад цемента, общей площадью 172,2 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:32;

Столовая, общей площадью 415,9 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:37; Воздушная линия электропередач 6 кВ протяженностью 800 м.;

Проходная, литер М, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:38;

Склад инертных материалов, общей площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:30;

Помещение для охраны, литер Б, общей площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:39;

Весовая, общей площадью 85,0 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:40;

Производственная площадка для производства ж/б изделий -Полигон, общей площадью 6000 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:13;

Склад цемента, общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:17;

Склад соли общей площадью 635,6 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:41;

Склад эмульсионный, литер М, общей площадью 414,6 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:33;

Асфальтосмесительная установка ДС-185637, литер К, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:42,

- договор купли-продажи № 26 от 30.04.2012 между ООО «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО3, в части отчуждения в собственность ФИО3 подкрановые пути главного формовочного корпуса, литер Л1, общей протяженностью 156 метров, кадастровый номер 61:56:0070546:31, расположенные по адресу: <...>

- договор купли-продажи № 27 от 30.04.2012 между ООО «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО3, в части отчуждения в собственность ФИО3 объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>:

Склад инертных материалов, площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:35;

Галерея подачи инертных материалов, литер Ш, площадью 564,5 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:36;

Цех сортировки инертных материалов, литер АА, площадью 311,2 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:34;

Газопровод среднего и низкого давления ООО «Бетон+» завод ЖБК, литера 1Г, 2Г, 1Г-1, 1Г-2, 1Г-3, 1Г-4, 1Г-5, протяженностью 1405 метров.

Обязать ФИО3 возвратить обществу с ограниченной ответственностью ООО «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) Асфальтосмесительную установку ДС-185637, литер К, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:42, расположенную по адресу: <...>.

Обязать ФИО4 и ФИО5 возвратить обществу с ограниченной ответственностью ООО «Бетон+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:

Главный формовочный корпус, литер К, общей площадью 5784,3 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:16;

Трансформаторная подстанция, литер К, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:29;

Склад цемента, общей площадью 172,2 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:32;

Столовая, общей площадью 415,9 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:37; Воздушная линия электропередач 6 кВ протяженностью 800 м.;

Проходная, литер М, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:38;

Склад инертных материалов, общей площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:30;

Помещение для охраны, литер Б, общей площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:39;

Весовая, общей площадью 85,0 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:40;

Производственная площадка для производства ж/б изделий - Полигон, общей площадью 6000 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:13;

Склад эмульсионный, литер М, общей площадью 414,6 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:33;

Подкрановые пути главного формовочного корпуса, литер Л1, общей протяженностью 156 (сто пятьдесят шесть) метров, кадастровый номер 61:56:0070546:31,

Склад инертных материалов, площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:35;

Галерея подачи инертных материалов, литер Ш, площадью 564,5 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:36;

Цех сортировки инертных материалов, литер АА, площадью 311,2 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:34;

Газопровод среднего и низкого давления ООО «Бетон+» завод ЖБК, литера 1Г, 2Г, 1Г-1, 1Г-2, 1Г-3, 1Г-4, 1Г-5, протяженностью 1405 метров.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 – 7000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 – 7000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 – 7000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья З.П. Бутенко