Резолютивная часть решения от 22 февраля 2022 г. по делу № А33-30587/2020Арбитражный суд Красноярского края (АС Красноярского края) - Гражданское Суть спора: Купля-продажа недвижимости - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств 1414/2022-57441(1) АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края Именем Российской Федерации Исковые требования удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью УСК «Сибиряк» устранить за свой счет недостатки, выявленные в нежилом здании МБДОУ «Детский сад № 89», расположенном, по адресу: <...> в течение 2 месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, а именно: 1. Устранить проникновение подземных вод в помещения подземного этажа здания в осях 412/Д-Н через внутренние стены, полы, промывы между полом и стенами, повреждения, в связи с этим, поверхностей стен, полов, дверей путем: - ликвидации утечек техногенных вод из водонесущих коммуникаций (сетей теплоснабжения и сетей канализации); - разработки проекта (РД) организованного водоотвода поверхностных (природных) вод от здания МБДОУ «Детский сад № 89» с применением понижающих скважин-колодцев; - выполнения водоотвода поверхностных (природных) вод от здания, согласно разработанному проекту; - выполнения ремонтных работ внутренних помещений подвального этажа в осях 4-12/Д-Н9 в связи с затоплениями, а именно: - выполнить просушку и очистку всех поверхностей стен и колонн от следов затопления на площади 1903,47 м2; - выполнить оштукатуривание просушенных и подготовленных к этому поверхностей стен и колонн на площади 1903,47 м2 мягким известково-песчаным раствором; - выполнить известковую окраску оштукатуренных поверхностей стен и колонн в помещениях технического подвала, ИТП узел ввода, венткамеры, водомерного узла и подвала на площади 1330,05 м2; - выполнить окраску водно-дисперсионным составом (КЧ) подготовленных поверхностей в помещениях тамбуров, коридора, приема и сортировки грязного белья, постирочной, гладильной, лестницы, гардеробной персонала, помещения хранения ламп, душевой, санузла, КУИ, технического помещения на площади 573,42 м2; - выполнить очистку кафельных полов и заделку межплиточных швов в помещениях тамбуров, коридора, приема и сортировки грязного белья, постирочной, гладильной, лестницы, гардеробной персонала, помещения хранения ламп, душевой, санузла, КУИ, технического помещения на площади 191,14 м2; - заменить двери в количестве 5 шт, с выполнением следующих работ, материалов и объемов: Наименование Ед.изм. Кол-во Отбивка штукатурки с поверхностей стен и 100 м2 19,0347 потолков кирпичных 1903,47/100 Антисептирование водными растворами стен 100 м2 стен и перегородок (за вычетом проемов), покрытий 19,0347 1903,47/100 Натрий фтористый технический, марка А, сорт I т -0,2284 -Ф12.р1 Средство против плесени и грибка AMSS PUFAS шт 150 Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм стен 100 м2 оштукатуриваемой поверхности 19,0347 1903,47/100 Смесь сухая растворная для ручной работы т -18,46 -Ф13.р1 Штукатурка цементная Unis Next Армослой (расход 12 кг/м2) кг 22841,64 12*1903,47 Грунтовка глубокого проникновения Knauf Тифенгрунд л 190,347 0,1*1903,47 Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен 100 м2 окрашиваемой поверхности 19,0347 1903,47/100 Разделка швов футеровки замазкой «Арзамит-5» при укладке плитки кислотоупорной керамической, глубина заполнения швов 15 мм 1 м2 разделываемой поверхности 191,14 Замазка «Арзамит 5» раствор т -0,1319 -Ф17.р3 Замазка «Арзамит 5» порошок т -0,1644 -Ф17.р2 Кислота соляная техническая т -0,0019 -Ф17.р1 Затирка водоотталкивающая кг 64,9876 0,34*191,14 2. Устранить проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение, в том числе в месте ввода питающего электрического кабеля, через наружную стену путем: - демонтажа отмостки по оси Н в количестве 21 пог. м в местах проникновения атмосферных осадков; - выполнения подсыпки малосжимаемым грунтом с уплотнением; - приведения отмостки в проектное положение с учетом необходимой разуклонки; - установки водоотводных лотков от всех водосточных труб по периметру здания, с выполнением следующих работ, материалов и объемов: Наименование Ед.изм. Кол-во Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных с помощью молотков отбойных 100 м3 конструкций 0,006 0,6/100 Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа грунтов 2 100 м3 грунта 0,225 22,5/100 Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором 100 м шва 0,68 68/100 Устройство гидроизоляции обмазочной в один слой праймером 100 м2 изолируемой 0,15 15/100 поверхности Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на резино-битумной мастике, первый слой 100 м2 изолируемой поверхности 0,15 15/100 Гидростеклоизол м2 -17,4 -Ф1.р2 Сополимер БМК-5, марок А, Б т -0,0006 -Ф1.р1 Техноэласт Мост Б м2 16 Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 2 100 м3 грунта 0,14 14/100 Устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из щебня 100 м3 материала основания (в плотном теле) 0,08 8/100 Щебень фракции 20-40 м3 8 Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную 1 т груза 10,24 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 40 км I класс груза 1 т груза 10,24 Армирование цементобетонных покрытий сетками 1 т 0,062 Сетка сварная с ячейкой 10 из арматурной стали А- I и А-II диаметром 10 мм т -0,062 -Ф2.р1 Сетка арматурная 100х100, d=5 мм т 0,062 Устройство подстилающих слоев бетонных 1 м3 подстилающего слоя 0,8 Бетон тяжелый, класс В12,5 (М150) м3 -0,816 -Ф3.р1 Бетон тяжелый, класс В20 (М250) м3 0,816 Водоотвод Наименование Ед.изм. Кол-во Устройство водосбросных сооружений с проезжей части из продольных лотков из сборного бетона 100 м3 лотка 0,001 0,1/100 Универсальный лоток бетонный без решетки шт 3 3. Устранить протечки между козырьками и стенами по периметру здания, количество козырьков 13 шт. путем: - установки недостающих пристенных элементов козырьков (защитные планки, уголки и т. п.), с выполнением следующих работ, материалов и объемов: Наименование Ед.изм. Кол-во Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали 100 м2 покрытия 0,104 10,4/100 Герметизация мастикой швов горизонтальных 100 м шва 1,04 104/100 4. Устранить дефекты люка приямка (окно дымоудаления) у пищеблока путем: - демонтажа отмостки вокруг приямка по периметру в количестве 6 пог. м.; - выемки грунта по периметру приямка на глубину 2,5 м шириной 1,5 м с креплением стенок траншеи; - заделки швов цементно-песчаным раствором между блоками ФБС, из которого выполнены стены приямка на площади 30 м2; - устройства обмазочной гидроизоляции наружных стен приямка на площади 15 м2 праймером и оклеечной Техноэласт Мост Б толщиной 4 мм; - обратной засыпки вокруг приямка малосжимаемым грунтом с уплотнением; - устройства отмостки вокруг приямка 6 пог. м; - ремонта штукатурного покрытия внутренних стен приямка 15 м2 цементно-известковым раствором; - окраски внутренних стен приямка 15 м2 известковым раствором и лестницы эмалью. - замены поликарбоната на крышке приямка, с выполнением следующих работ, материалов и объемов: Наименование Ед.изм. Кол-во Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков кирпичных 100 м2 0,17 17/100 Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм стен 100 м2 оштукатуриваемой поверхности 0,17 17/100 Смесь сухая растворная для ручной работы т -0,1649 -Ф5.р1 Штукатурка цементная Unis Next Армослой (расход 12 кг/м2) кг 204 12*17 Грунтовка глубокого проникновения Knauf Тифенгрунд л 1,7 0,1*17 Известковая окраска водными составами внутри помещений по кирпичу и бетону 100 м2 окрашиваемой поверхности 0,15 15/100 Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных с помощью молотков отбойных 100 м3 конструкций 0,017 1,7/100 Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа грунтов 2 100 м3 грунта 0,41 41/100 Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором 100 м шва 0,76 76/100 Устройство гидроизоляции обмазочной в один слой праймером 100 м2 изолируемой поверхности 0,33 33/100 Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на резино-битумной мастике, первый слой 100 м2 изолируемой поверхности 0,33 33/100 Сополимер БМК-5, марок А, Б т -0,0013 -Ф9.р2 Гидростеклоизол м2 -38,28 -Ф9.р1 Техноэласт Мост Б м2 36 Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 2 100 м3 грунта 0,22 22/100 Устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из щебня 100 м3 материала основания (в плотном теле) 0,16 16/100 Щебень фракции 20-40 м3 16 Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную 1 т груза 22,89 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 40 км I класс груза 1 т груза 22,89 Армирование цементобетонных покрытий сетками 1 т 0,124 Сетка сварная с ячейкой 10 из арматурной стали А-I и А-II диаметром 10 мм т -0,124 -Ф10.р1 Сетка арматурная 100х100, d=5 мм т 0,124 Устройство подстилающих слоев бетонных 1 м3 подстилающего слоя 1,7 Бетон тяжелый, класс В12,5 (М150) м3 -1,734 -Ф11.р1 Бетон тяжелый, класс В22,5 (М300) м3 1,734 Устранение дефектов поребрика Наименование Ед.изм. Кол-во Разборка бортовых камней на бетонном основании 100 м 0,09 9/100 Установка бортовых камней бетонных при других видах покрытий 100 м бортового камня 0,09 9/100 Бордюр 1000х220х75 мм. шт 9 Крыша приямка Наименование Ед.изм. Кол-во Разборка покрытий кровель из листовой стали 100 м2 покрытия 0,04 4/100 Облицовка ворот стальным профилированным листом 100 м2 0,04 4/100 Поликарбонат м 3 Лестница Наименование Ед.изм. Кол-во Очистка поверхности щетками 1 м2 очищаемой поверхности 2,5 Обеспыливание поверхности 1 м2 обеспыливаемой поверхности 2,5 Обезжиривание поверхностей аппаратов и трубопроводов диаметром свыше 500 мм бензином 100 м2 обезжириваемой поверхности 0,025 2,5/100 Бензин авиационный Б-70 т -0,0008 -Ф6.р1 Растворитель Р-4 ГОСТ 7827-74 л 5 2,5*2 Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021 100 м2 окрашиваемой поверхности 0,025 2,5/100 Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 100 м2 окрашиваемой поверхности 0,025 2,5/100 Ремонт штукатурного слоя внутренних стен Наименование Ед.изм. Кол-во Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков кирпичных 100 м2 0,12 12/100 Антисептирование водными растворами стен 100 м2 стен и перегородок (за вычетом проемов), покрытий 0,12 12/100 Натрий фтористый технический, марка А, сорт I т -0,0014 -Ф4.р1 Средство против плесени и грибка AMSS PUFAS шт 2 Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм стен 100 м2 оштукатуриваемой поверхности 0,12 12/100 Смесь сухая растворная для ручной работы т -0,1164 -Ф7.р1 Штукатурка цементная Unis Next Армослой (расход 12 кг/м2) кг 144 12*12 Грунтовка глубокого проникновения Knauf Тифенгрунд л 1,2 0,1*12 Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен 100 м2 окрашиваемой поверхности 0,12 12/100 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УСК «Сибиряк» г.Красноярск в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска 320 000 руб. судебных расходов по оплате судебных экспертиз. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УСК «Сибиряк» г.Красноярск в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске. Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края. Судья Р.В. Лесков Суд:АС Красноярского края (подробнее)Истцы:Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (подробнее)Ответчики:ООО "Управляющая строительная компания "Сибиряк" (подробнее)Иные лица:Инженерный центр Реконструкция (подробнее)Судьи дела:Лесков Р.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
