Резолютивная часть определения от 27 июля 2017 г. по делу № А41-87365/2016

Арбитражный суд Московской области 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении производства по делу (резолютивная часть)

Дело № А41-87365/16
27 июля 2017 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыгаловым Г.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ФГУП «Главное военно-строительное управление № 1» (ИНН 1835052755, ОГРН 1021801653268, 123098, г. Москва, ул. Маршала Новикова, д.14, корп.2)

к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (ИНН 5032004222, ОГРН 1025004066966, 143009, Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, дата регистрации - 18.09.2000)

третьи лица:

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (109012, г. Москва, Никольский пер., д.9)

- Управление Росреестра по Московской области;

- ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области (143026, Московская область, раб. пос. Новоивановское, Агрохимиков ул., д. 6-а)

- Министерство имущественных отношений Московской области (143402, Красногорск, б-р Строителей, 1; дата регистрации – 18.08.2000)

- Министерство обороны Российской Федерации (119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (107139, город Москва, Орликов переулок, дом 3, корпус Б)

- Акционерное общество «Первая Ипотечная Компания – Регион» (141800, Московская область, Дмитровский район, город Дмитров, улица Профессиональная, 4)

- ПАО «Группа компаний ПИК» (ИНН 7713011336, ОГРН 1027739137084, 123242, Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр.1)

об установлении границ земельного участка при участии: согласно протоколу, руководствуясь ст., ст. 82, 144, 158, 184, 185 АПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу № А41-87365/16 проведение судебной землеустроительной экспертизы. 2. Поручить проведение судебной экспертизы эксперту ООО "СТЭксертиаза": - Оловянникову Евгению Геннадиевичу Эксперту отдела землеустроительной экспертизы.

Стаж работы по экспертной специальности - с 2010 года. Общий профессиональный стаж - с 2005 года.


Базовое образование: Среднее специальное. Диплом об окончании Московского колледжа геодезии и картографии по специальности «Земельно-имущественные отношения». Высшее экономическое. Диплом об окончании Московского государственного открытого университета по специальности «Менеджмент организации». Сведения об аттестации: Квалификационный аттестат Кадастрового инженера от 05.05.2011 года № 50-11-615 выданный квалификационной комиссией Министерства имущественных отношений Московской области.

- Вельгоше Ангелине Юрьевне Эксперт - оценщик. Стаж работы в оценочной деятельности - с 2010 года.

Базовое образование: Высшее техническое. Диплом об окончании Московского Государственного Университета Геодезии и Картографии по специальности «Городской Кадастр».

Дополнительное образование: Высшее юридическое. Диплом об окончании Государственного Университета управления по специальности «Юриспруденция».

Образование в области судебно-экспертной деятельности: Свидетельство № 00409 НП «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ» о прохождении подготовки по специальности 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки».

Судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы (Сертификат соответствия № 000335 от 13 ноября 2009 года, удостоверяющий компетенцию и соответствие требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы в области «Исследовании строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в т.ч. с целью проведения их оценки»).

Образование в области оценочной деятельности: Диплом о профессиональной переподготовке Международной Академии Оценки и Консалтинга, Серия ГШ-1 № 509139 от 16.12.2010 г.

Образование в области товарной экспертизы: Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации Учебного центра Регистра Системы сертификации персонала № 20860 по теме: «Товарная экспертиза» от 17.11.2008 г.

Членство в СРО: Действительный член Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Свободный Оценочный Департамент». Регистрационный номер в реестре членов НП СРО СВОД - 223 (Выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков за № 372-В/2013 от 04 июля 2013 г.).

Страховой полис компании ООО «ЦСО» № 660 03 ОО-0010228/16 от 01 февраля 2016 года. Действителен до 31 января 2017 года. Размер страховой суммы - 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Адрес экспертной организации: 105064, Москва, пер.Нижний Сусальный, д.5, стр.17 Тел. 8-495-279-90-23

3. Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

3.1 Возможно ли установить на местности фактическое местоположение земельного участка на основании Государственного Акта на право собственности на землю № 1037 МО-20-30 от 27.06.1996г. и приложенного к нему плана земли, выданного Государственному оптово- посредническому предприятию "Спецстройсервис" для строительства производственно-складского комплекса.

В случае, если эксперт придет к выводу о невозможности проведения указанных работ, в экспертном заключении мотивированно указать причины.

3.2. Установить на местности фактическое местоположение и определить границы земельного участка площадью 53 878 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона, (бывшая войсковая часть № 43008) на основании материалов дела, в том числе Государственного Акта на право собственности на землю № 1037 МО-20-30 от 27.06.1996г., приложенного к нему плана земли.


В случае, если эксперт придет к выводу о невозможности проведения указанных работ, в экспертном заключении мотивированно указать причины.

3.3. В случае, если это возможно, определить, входит ли испрашиваемый земельный участок площадью 53 878 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона, (бывшая войсковая часть № 43008), в границу земельного участка, определенного при ответе на вопрос № 3.1, с приложением графического материала.

3.4. Установить, имеется ли наложение границ земельного участка площадью 53 878 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона, (бывшая войсковая часть № 43008) на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0030206:1988 и 50:20:00030206:2006 с учетом границ, определенных в рамках настоящей экспертизы.

Если да, то определить площадь наложения и границы, с приложением графического материала.

Также установить площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0030206:1988 и 50:20:00030206:2006 за вычетом площади наложения (с приложением графического материала).

3.5. Установить, расположены ли на земельных участках с кадастровыми номерами 50:20:0030206:1988 и 50:20:00030206:2006 следующие объекты недвижимости:

- Здание «автомобильные боксы (здание № 1)», назначение: нежилое, площадью 243,7 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30017;

- Здание «автомобильные боксы (здание № 2)», назначение: нежилое, площадью 70 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30026;

- Здание «автомобильные боксы (здание № 3)», назначение: нежилое, площадью 406,3 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30016;

- Здание «Свинарник № 1», назначение: нежилое, площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30019;

- Здание «Свинарник № 2», назначение: нежилое, площадью 95,4 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30021, (с приложением графического материала).

3.6. С учетом фактического местоположения участка установить площадь и координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для использования следующих объектов недвижимости:

- Здание «автомобильные боксы (здание № 1)», назначение: нежилое, площадью 243,7 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30017;

- Здание «автомобильные боксы (здание № 2)», назначение: нежилое, площадью 70 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30026;

- Здание «автомобильные боксы (здание № 3)», назначение: нежилое, площадью 406,3 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30016;

- Здание «Свинарник № 1», назначение: нежилое, площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30019;

- Здание «Свинарник № 2», назначение: нежилое, площадью 95,4 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30021, (с приложением графического материала).

3.7. Установить, имеется ли наложение границ земельного участка, площадь и координаты поворотных точек которого определены при ответе на вопрос № 3.6, на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0030206:1988 и 50:20:00030206:2006 .

Если да, то определить площадь наложения и границы, с приложением графического материала.


Также установить площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0030206:1988 и 50:20:00030206:2006 за вычетом площади наложения, с приложением графического материала.

4. Предоставить в распоряжение экспертов копии материалов дела № А41-87365/16.

5. Эксперты Оловянников Евгений Геннадиевич и Вельгоша Ангелина Юрьевна предупреждаются об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

6. Установить срок проведения экспертизы и предоставления результатов проведения экспертизы суду до 15 сентября 2017г.

7. ФГУП «Главное военно-строительное управление № 1»: обеспечить доступ экспертам на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.Одинцово-1, Южная промзона, (бывшая войсковая часть № 43008) и к объектам недвижимости:

- Здание «автомобильные боксы (здание № 1)», назначение: нежилое, площадью 243,7 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30017;

- Здание «автомобильные боксы (здание № 2)», назначение: нежилое, площадью 70 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30026;

- Здание «автомобильные боксы (здание № 3)», назначение: нежилое, площадью 406,3 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30016;

- Здание «Свинарник № 1», назначение: нежилое, площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30019;

- Здание «Свинарник № 2», назначение: нежилое, площадью 95,4 кв.м, кадастровый номер 50:20:0000000:30021.

8. Экспертам – известить истца, ответчика и АО "ПИК-Регион" о месте и времени проведения работ по экспертизе на местности. В случае неявки одного из лиц, участвующих в деле – составить акт, представить суду доказательства надлежащего извещения о времени и месте работ.

9. Разрешить представителям ФГУП «Главное военно-строительное управление № 1», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и АО "ПИК-Регион" присутствовать при проведении судебной экспертизы.

10. Утвердить согласованную с экспертным учреждением стоимость работ по проведению

экспертизы и подготовке экспертного заключения в размере 125 000 руб. 11. Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

12. Настоящее определение в части приостановления производства по делу может быть

обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения

определения.

Судья О.А.Кузьмина