Резолютивная часть решения от 12 октября 2023 г. по делу № А41-52712/2023

74_14626544

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-52712/23
12 октября 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ТЕХПРОМАЛЬЯНС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВИДНОЕ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) с требованием внести изменения в Договор от 12.12.2013 г. № 4-19/15-АЗ «о развитии застроенной территории сельского поселения Володарские, Московской области»

третье лицо: Министерство жилищной политики Московской области (143407, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в Договор от 12.12.2013 г. № 4-19/15-АЗ «О развитии застроенной территории сельского поселения Володарские, Московской области», а именно:

1. Пункт 2.1. Договора изложить в следующей редакции: «Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения в многоквартиных домах, расположенных в границах сельского поселения Володарское Ленинского городского округа, введенных в эксплуатацию не ранее 1998 года общей площадью не менее 550 кв.м. с отделкой в соответствии со стандартами Московской области для целей расселения аварийного жилищного фонда Ленинского городского округа, а также предоставления гражданам, признанными в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий для предоставления в качестве специализированных (служебных жилых помещений и расселения аварийного жилья.

Количество, вид, минимальная жилая площадь жилых помещений, предназначенных для передачи в муниципальную собственность, определяется сторонами в срок не позднее 30 дней со дня получения разрешения на строительство жилых домов.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 г.».

2. Пункт 2.2.1 Договора изложить в следующей редакции: «Строительство многоквартирных малоэтажных жилых домов и блокированных жилых домов, жилой площадью не более 3500 м.кв.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года».

3. Пункт 2.2.2 Договора изложить в следующей редакции: «Снос ветхого аварийного многоквартирного жилого дома (д. Большая Володарка, д. 41) и строительство здания МФЦ.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года»

4.Пункт 2.2.3 Договора изложить в следующей редакции: «Строительство крытого универсального спортивного манежа с трибунами на 200 мест, общей площадью не более 2000 м.кв.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года».

5. Пункт 2.2.4 Договора изложить в следующей редакции: «Создание рекреационной оздоровительной зоны, включающей плоскостные спортивные сооружения, объекты благоустройства, общей площадью не менее 1000 м.кв.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года».

6. Пункт 2.2.5 Договора изложить в следующей редакции: «Строительство апартаментов гостиничного типа площадью не более 3000 м.кв.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года».

7. Пункт 2.3 Договора изложить в следующей редакции: «Осуществить инженерные изыскания, проектирование, строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, предусмотренных для обеспечения территории и с учетом потребности деревни Б. Володарка и М. Володарка.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года». 8. Пункт 2.3.1. Договора изложить в следующей редакции:

«Построить водозаборный узел (ВЗУ) производительностью не менее 150 м.куб./сут, или приобрести для Администрации дополнительные лимиты по водопотреблению в существующих источниках водоснабжения (скважинах) в объеме не менее 150 м.куб./сут.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года.». 9. Пункт 2.3.4. Договора изложить в следующей редакции:

«Создать искусственный водоем, включая прибрежную зону отдыха, с возможностью подъезда пожарной техники для забора воды.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года.».

10. Пункт 2.7. Договора изложить в следующей редакции: «Объект, указанный в п. 2.3.1. настоящего договора и находящиеся за пределами застраиваемых участков инженерные сети, передать в муниципальную собственность Администрации Ленинского городского округа Московской области по акту приема-передачи. К моменту подписания акта прием-передачи. Застройщик обязан безвозмездно предоставить Администрации кадастровые паспорта на передаваемые объекты.

Максимальный срок выполнения данного обязательства: 30 июня 2028 года».

11. Пункт 5.1. Договора изложить в следующей редакции: «Срок Договора устанавливается с момента его подписания Сторонами и до 30 июня 2028 года. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н.Москатова