Решение от 26 июля 2022 г. по делу № А64-3469/2022

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


26 июля 2022г. Дело № А64-3469/2022

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 19.07.2022.

дата изготовления решения в полном объеме - 26.07.2022.(ст.113 , ч.2 ст.176 АПК РФ).


Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению имуществом <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 14.04.2006)

ответчик: Администрация Мичуринского района Тамбовской области

Тамбовская область, Мичуринский район, Заворонежское село, Советская улица, дом 113, (ОГРН: <***>, Дата регистрации: 29.12.2002, ИНН: <***>)

третьи лица:

- Тамбовское областное государственное автономное профессиональное образовательное учреждение "Промышленно-технологический колледж" Тамбовская область, Мичуринск город, Киевская улица, 2 (ОГРН: <***>, Дата регистрации: 09.08.2005, ИНН: <***>)

- Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Тамбовской области, Тамбовская область, Тамбов город, Советская улица, 118, (ОГРН: <***>, Дата регистрации: 15.10.2002, ИНН: <***>)

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Тамбовская область, Тамбов город, ФИО1 улица, 1, А, (ОГРН: <***>, Дата регистрации: 17.12.2004, ИНН: <***>)

о прекращении права собственности

при участии:

от истца- ФИО2 , доверенность т 26.04.2022

ГУПТИ – ФИО3 , доверенность от 01.04.2022

"Промышленно-технологический колледж" – ФИО4 , доверенность от 18.07.2022

установил:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрация Мичуринского района Тамбовской области с требованиями:

«1.прекратить право собственности субъекта Российской Федерации — Тамбовской области на сооружение — забор с кадастровым номером 68:07:0407001:346, расположенного по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, нос. Мичурина, ул. Горького, д.5-а, протяженностью 903 м;

2.прекратить право оперативного управления за Тамбовским областным государственным автономным профессиональным образовательным учреждением «Промышлешю-технологический колледж» на сооружение — забор с кадастровым номером 68:07:0407001:346, расположенного по адресу: <...>, протяженностью 903 м.».

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены : Тамбовское областное государственное автономное профессиональное образовательное учреждение "Промышленно-технологический колледж" , Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Тамбовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Ответчик ,третьи лица возражений по иску не заявили.

Согласно представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области сведений : «Сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:07:0407001:744, который является собственностью Тамбовской области и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ТОГАПОУ «Промышленно-технологический колледж». По состоянию на 08.06.2022 в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется информация о праве собственности субъекта РФ на спорный объект (государственная собственность субъекта РФ) на основании распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (далее - ТУ Росимущества в Тамбовской области) № 185-Р от 24.03.2010, передаточного акта от 26.05.2010, передаточного акта от 27.09.2011, распоряжения № 118-Р от 08.04.2011 «О внесений изменений в распоряжение ТУ Росимущества в Тамбовской области от 24.03.2010 г. № 185-р». Запись о праве оперативного управления ТОГАПОУ «Промышленно-технологический колледж» на спорный объект погашена в ЕГРН 01.12.2021.»

На основании ч.1ст. 49 АПК РФ - истец (представитель) в заседании суда уточнил требования по иску и просит : « прекратить право собственности субъекта Российской Федерации — Тамбовской области на сооружение — забор с кадастровым номером 68:07:0407001:346, расположенного по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, нос. Мичурина, ул. Горького, д.5-а, протяженностью 903 м».

В соответствии с ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.4ст.137 АПК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

По заявлению истца (представителя) все доказательства имеющие значение по делу представлены.

В соответствии с ч.4ст.137 , ч.3 ст.156 АПК РФ суд признал возможным завершить предварительное судебное заседание , открыть судебное заседание в первой инстанции и провести судебное разбирательство дела по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Заслушав в судебном заседании объяснения лиц участвующих в деле (представителей), исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.12.2009 №2030-р «О передаче субъектам Российской Федерации федеральных государственных образовательных учреждений начального профессионального образования», Законом Тамбовской области от 27.10.2004 №241-3 «Об управлении государственной собственностью Тамбовской области» и на основании постановления Администрации Тамбовской области от №845 от 14.07.2010 «О принятии в государственную собственность Тамбовской области из федеральной собственности государственных образовательных учреждений начального профессионального образования» ГОУ НПО ПУ №37 было принято в государственную собственность Тамбовской области.

24.03.2010 Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Тамбовской области принято распоряжение №185-р о безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГОУ НПО ПУ №37, в государственную собственность Тамбовской области.

В соответствии с указанным распоряжением имущество, являющееся федеральной собственностью и находящееся на балансе ГОУ НПО ПУ №37 (ТОГАОУ СПО «Техникум отраслевых технологий»), было передано в государственную собственность Тамбовской области по акту приема-передачи от 26.05.2010.

Переданное имущество из федеральной собственности внесено в реестр государственной собственности Тамбовской области.

Субъект Российской Федерации - Тамбовская область зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на переданное имущество, в том числе и на сооружение — забор, назначение: иное. Площадь: общая протяженность 903,2 м.п., инвентарный номер:633. Литер: 1,1-1,1-11,1-111, адрес (местоположение): Россия, Тамбовская область, Мичуринский район, п.Центральное Отделение свх им.Мичурина, ул.Горького, дом №5-а.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется информация о праве собственности субъекта Российской Федерации – Тамбовской области на спорный объект на основании распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области Тамбовской области) № 185-Р от 24.03.2010, передаточного акта от 26.05.2010, передаточного акта от 27.09.2011, распоряжения № 118-Р от 08.04.2011 «О внесений изменений в распоряжение ТУ Росимущества в Тамбовской области от 24.03.2010 г. № 185-р». (( запись регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № 68-68-08/016/2011-632 от 08.11.2011 ).

Сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:07:0407001:744, который является собственностью Тамбовской области и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ТОГАПОУ «Промышленно-технологический колледж».

Запись о праве оперативного управления ТОГАПОУ «Промышленно-технологический колледж» на спорный объект погашена в ЕГРН 01.12.2021.

Согласно техническому заключению ООО «Землемер-М» и заключению кадастрового инженера от 2021 года по результатам обследования спорного сооружения установлено что забор не обладает качеством самостоятельного объекта недвижимости , не относится к категории объектов недвижимости, не обладает признаками капитальности ; конструкция забора представляет собой опорные элементы, забутованные в землю, деревянные и металлические конструкции ; данное сооружение может быть перемещено, в том числе путем разборки, отсоединения от опорных элементов и сборки на новом месте, т. е. перенос его в другое место можно осуществить без принесения ущерба, что подразумевается собой объект движимого имущества.

В соответствии с п.1ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1ст.131 ГК РФ - в едином государственном реестре недвижимости и сделок с ней подлежат государственной регистрации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости»: Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Из приведенных положений законодательства следует, что государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации – Тамбовской области на спорное движимое имущество осуществлена ошибочно и , соответственно запись о праве собственности на это имущество в Едином государственном реестре недвижимости не может быть сохранена по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество.

Соответственно , запись регистрации о праве собственности субъекта Российской Федерации – Тамбовской области на спорное имущество не являющееся фактически объектом недвижимости не подлежит сохранению в Едином государственном реестре недвижимости по причине её недостоверности.

На основании п.1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденным постановлением главы Администрации области от 23.12.2013 №343. (с изм. и доп. ) Комитет уполномочен выступать в арбитражном суде в защиту имущественных интересов Тамбовской области.

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП , согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные и исследованные судом доказательства и обстоятельства по делу, согласно заявленных оснований и предмета иска, суд находит достаточными для разрешения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110,112,167,169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

Прекратить право собственности субъекта Российской Федерации – Тамбовской области на недвижимое имущество :

«сооружение — забор с кадастровым номером 68:07:0407001:346, расположенное по адресу: <...>, протяженностью 903м» ( запись регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № 68-68-08/016/2011-632 от 08.11.2011 ).

Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов